ᐅ erdarbeiten in Themen
Was kostet eigentlich ein Haus?
... Innenputz: Maschinenputz Q3 Türen, Fenster, Haustür, Fensterbänke: Normaler Standard Bitte Bodenbeläge, Wand Streichen und Erdarbeiten nicht beachten. Außerdem Region Dresden. Nur der reine Hauspreis. Kfw70 sollte mit der Dämmung erreicht werden (WDVS!). Wenn ich etwas vergessen haben ...
... Innenputz: Maschinenputz Q3 Türen, Fenster, Haustür, Fensterbänke: Normaler Standard Bitte Bodenbeläge, Wand Streichen und Erdarbeiten nicht beachten. Außerdem Region Dresden. Nur der reine Hauspreis. Kfw70 sollte mit der Dämmung erreicht werden (WDVS!). Wenn ich etwas vergessen haben ...
Gartengestaltung bei Südhanglage
... teilüberdachte Terrasse Fragen: - Was haltet Ihr davon? - Sollte man dies vom Architekten gleich mitplanen und im Rahmen der Erdarbeiten mitmachen lassen? Oder lieber erst, wenn das Haus steht und man wirklich erahnen kann, wie es aussehen wird (falls dann überhaupt noch Geld übrig ist...) - Was ...
... teilüberdachte Terrasse Fragen: - Was haltet Ihr davon? - Sollte man dies vom Architekten gleich mitplanen und im Rahmen der Erdarbeiten mitmachen lassen? Oder lieber erst, wenn das Haus steht und man wirklich erahnen kann, wie es aussehen wird (falls dann überhaupt noch Geld übrig ist...) - Was ...
Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten
[Seite 5]
... vom GU darf nicht mehr vom Kunden bezahlt werden, weil ist ja zwingend notwendig und somit automatisch inklusive. Oder die Erdarbeiten... da wäre es bestimmt noch interessanter. Wenn man die Erdarbeiten ablehnt, kann der GU nicht bauen
[Seite 5]
... vom GU darf nicht mehr vom Kunden bezahlt werden, weil ist ja zwingend notwendig und somit automatisch inklusive. Oder die Erdarbeiten... da wäre es bestimmt noch interessanter. Wenn man die Erdarbeiten ablehnt, kann der GU nicht bauen
Anbieterempfehlung Raum Düsseldorf
... aber mehr Fehler des Beraters waren. Da könntest du mit 250K inklusive Keller und 130 qm Wohnfläche schon hinkommen. Aber da sind dann auch keine Erdarbeiten drin. Lass dir einfach ein Angebot geben und vergleiche die einfach. Fingerhaus baut in Holzständerbauweise und ist nicht gerade der ...
... aber mehr Fehler des Beraters waren. Da könntest du mit 250K inklusive Keller und 130 qm Wohnfläche schon hinkommen. Aber da sind dann auch keine Erdarbeiten drin. Lass dir einfach ein Angebot geben und vergleiche die einfach. Fingerhaus baut in Holzständerbauweise und ist nicht gerade der ...
Vertrag unklar: Humus Erdkollektoren
... mit GU bauen. Wie gestaltet sich folgende Situation: Laut Leistungs-Baubeschreibung haben die Häuser unseres GU eine luftwärmepumpe. Bei den Erdarbeiten für Bodenplatte Keller ist das Wiederaufbringen des Oberbodens klar ausgeschlossen (OK, da beim Haus selbst nicht weiter relevant). In ...
... mit GU bauen. Wie gestaltet sich folgende Situation: Laut Leistungs-Baubeschreibung haben die Häuser unseres GU eine luftwärmepumpe. Bei den Erdarbeiten für Bodenplatte Keller ist das Wiederaufbringen des Oberbodens klar ausgeschlossen (OK, da beim Haus selbst nicht weiter relevant). In ...
Oberflächenentwässerung... Hilfe... Was heißt das?
Ja, wir hatten auch solche Vorgaben. Irgendwohin muss ja das Regenwasser von den Dächern hingeleitet werden. Die Kosten kann man zu den Erdarbeiten in den Baunebenkosten zurechnen. Es gibt mehrere Möglichkeiten, Regenwasser abzuleiten, das eine ist ökologischer (Weiterverwendung des Wassers), das ...
Ja, wir hatten auch solche Vorgaben. Irgendwohin muss ja das Regenwasser von den Dächern hingeleitet werden. Die Kosten kann man zu den Erdarbeiten in den Baunebenkosten zurechnen. Es gibt mehrere Möglichkeiten, Regenwasser abzuleiten, das eine ist ökologischer (Weiterverwendung des Wassers), das ...
Baugrundgutachten: Gutachter und Bauträger uneinig bei Kellerplan
[Seite 2]
... zu stellen? Ist ja nicht so, als gelte "linke - rechte" Tasche ... Im nächsten step würde ich vorschlagen, den Geologen mit den Erdarbeiten zu beauftragen .... wenn der Baugrund dann auch weiterhin so problemlos zu händeln ist, umso besser für Dich. Ich fürchte aber, er wird Deiner ...
[Seite 2]
... zu stellen? Ist ja nicht so, als gelte "linke - rechte" Tasche ... Im nächsten step würde ich vorschlagen, den Geologen mit den Erdarbeiten zu beauftragen .... wenn der Baugrund dann auch weiterhin so problemlos zu händeln ist, umso besser für Dich. Ich fürchte aber, er wird Deiner ...
Grobe Baunebenkosten - Lücke in der Finanzierung
... Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC sind dann komplett fertig) - Garage - Angebot liegt vor, Kosten bekannt Schwammige Kosten: - Tiefbau/Erdarbeiten. haben dort einen Kostenvoranschlag über ca. 22k der noch ohne Bodengutachten ist und sich auf die geplanten Maße des Hauses beziehen. Da ist soweit ...
... Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC sind dann komplett fertig) - Garage - Angebot liegt vor, Kosten bekannt Schwammige Kosten: - Tiefbau/Erdarbeiten. haben dort einen Kostenvoranschlag über ca. 22k der noch ohne Bodengutachten ist und sich auf die geplanten Maße des Hauses beziehen. Da ist soweit ...
Abbruchkosten eines Vertrages mit Baubetreuer
... ist es üblich, dass hier mit pauschalen Prozentsätzen gerechnet wird? - an Ausschreibungen kann bisher ja maximal Erdarbeiten und Rohbau gelaufen sein Von den 11.242 € haben wir bereits 2.425 € für Stufe 1 (Bauplanung/Beratung) gezahlt. Jetzt werden wir aufgefordert, noch die restlichen ...
... ist es üblich, dass hier mit pauschalen Prozentsätzen gerechnet wird? - an Ausschreibungen kann bisher ja maximal Erdarbeiten und Rohbau gelaufen sein Von den 11.242 € haben wir bereits 2.425 € für Stufe 1 (Bauplanung/Beratung) gezahlt. Jetzt werden wir aufgefordert, noch die restlichen ...
Zeitplan für Bau im Winter realistisch?
[Seite 2]
Wir hatten auch großen Zeitdruck bei unserem Bauvorhaben. Ganz ehrlich, ich kann mir nicht vorstellen das Ende April klappt wenn gerade mal die Erdarbeiten durch sind. Ihr kommt mit dem Rohbau dann voll in den Dezember/Januar. Da wird es nun mal kalt und Regen/Schnee sind unabsehbar. Nicht zu ...
[Seite 2]
Wir hatten auch großen Zeitdruck bei unserem Bauvorhaben. Ganz ehrlich, ich kann mir nicht vorstellen das Ende April klappt wenn gerade mal die Erdarbeiten durch sind. Ihr kommt mit dem Rohbau dann voll in den Dezember/Januar. Da wird es nun mal kalt und Regen/Schnee sind unabsehbar. Nicht zu ...
Finanzierung kfw55 Effizienzhaus, Grundstück und Außenanlage
[Seite 2]
... Info in einem alten Baugebiet mit gültigem bebauungsplan keine vollständige Überprüfung für die Genehmigung erforderlich ist) 5000€ Erdarbeiten / Bodenaushub (Hanggrundstück, Boden muss nur umgeschüttet werden) 1000€ Bodengutachten 1200€ Vermessung 1500€ Wärmegutachten 800€ Anschluss Bauwasser ...
[Seite 2]
... Info in einem alten Baugebiet mit gültigem bebauungsplan keine vollständige Überprüfung für die Genehmigung erforderlich ist) 5000€ Erdarbeiten / Bodenaushub (Hanggrundstück, Boden muss nur umgeschüttet werden) 1000€ Bodengutachten 1200€ Vermessung 1500€ Wärmegutachten 800€ Anschluss Bauwasser ...
Rechnung für Erdarbeiten im Nachhinein teurer - Erfahrungen
Hallo zusammen, wir haben folgendes "Problem". Unsere Erdarbeiten sind im Oktober gelaufen. Im November haben wir dann brav unsere Rechnung gezahlt. Ich war hoch erfreut, dass wir fast eine Punktlandung gemacht hatten (Hatte 20k € eingeplant und es wurden 20770 €). Nun hatte ich bei dem ...
Hallo zusammen, wir haben folgendes "Problem". Unsere Erdarbeiten sind im Oktober gelaufen. Im November haben wir dann brav unsere Rechnung gezahlt. Ich war hoch erfreut, dass wir fast eine Punktlandung gemacht hatten (Hatte 20k € eingeplant und es wurden 20770 €). Nun hatte ich bei dem ...
Einfamilienhaus Machbarkeit / Auswahl Anbieter
[Seite 4]
Ich würde direkt das Bodengutachten machen lassen. Das hilft mehr Klarheit für die Erdarbeiten zu bekommen, um die besser berechnen zu können. Da sind im Angebot nämlich einige Annahmen drin, wo nicht klar ist, ob die tatsächlich ...
[Seite 4]
Ich würde direkt das Bodengutachten machen lassen. Das hilft mehr Klarheit für die Erdarbeiten zu bekommen, um die besser berechnen zu können. Da sind im Angebot nämlich einige Annahmen drin, wo nicht klar ist, ob die tatsächlich ...
Bodengutachten - Wie ist das Gutachten zu werten?
... für mich auf teure Ersatzmaßnahmen, wenn kein Keller gebaut wird. Würde vor Kauf ein Bodengutachten auf der konkreten Fläche machen um die Erdarbeiten abschätzen zu lassen. Ist das wirklich ein Bauträger? Wer trägt das Risiko für Erdarbeiten
... für mich auf teure Ersatzmaßnahmen, wenn kein Keller gebaut wird. Würde vor Kauf ein Bodengutachten auf der konkreten Fläche machen um die Erdarbeiten abschätzen zu lassen. Ist das wirklich ein Bauträger? Wer trägt das Risiko für Erdarbeiten
Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?
[Seite 4]
10 t Euro für eine Bodenplatte sind möglich. Wir hatten 8 plus Steuer, das ist dicht an 10. Leichte Hanglage, daher mehr Erdarbeiten nötig, auch abfuhr. aber sonst nichts Kompliziertes. Karsten
[Seite 4]
10 t Euro für eine Bodenplatte sind möglich. Wir hatten 8 plus Steuer, das ist dicht an 10. Leichte Hanglage, daher mehr Erdarbeiten nötig, auch abfuhr. aber sonst nichts Kompliziertes. Karsten
Bewertung Gebäudehöhe vs. Straßenhöhe - Einschätzung, Erfahrung?
... los. Wir haben in der letzten Wochen vom Architekten, Vermesser und Tiefbauer Höhen feststellen lassen und für die finale Durchführung der Erdarbeiten festgelegt. Daran wurde diesen Montag "zur Sicherheit" nochmal leicht etwas geändert (höheres Gebäude). Da ich das mit allen ...
... los. Wir haben in der letzten Wochen vom Architekten, Vermesser und Tiefbauer Höhen feststellen lassen und für die finale Durchführung der Erdarbeiten festgelegt. Daran wurde diesen Montag "zur Sicherheit" nochmal leicht etwas geändert (höheres Gebäude). Da ich das mit allen ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Kühlung: Sole-Erdwärmepumpe statt Luft-Wasser-Wärmepumpe?
... erfolgt entweder mit einem EWT, oder Sole-WT. Da wir ca. 1,5m aufschütten müssen, können wir uns also die Erdarbeiten sparen. Interessant wäre es zu wissen, was eine Sole-WT dann kosten würde. Bisher konnte ich nichts konkretes finden, da häufig direkt Sole-Wärmepumpen ...
... erfolgt entweder mit einem EWT, oder Sole-WT. Da wir ca. 1,5m aufschütten müssen, können wir uns also die Erdarbeiten sparen. Interessant wäre es zu wissen, was eine Sole-WT dann kosten würde. Bisher konnte ich nichts konkretes finden, da häufig direkt Sole-Wärmepumpen ...
Angebote Aktionshäuser verschiedener Anbieter - Realistisch oder Kostenfalle?
... wegen KFW40 - Elektroinstallation + Material - Estrichmontage + Material Weitere Kosten 75.000€ - Erdarbeiten mit ca. 16.000€ Schätzung - Hausanschluss Wasser/Strom etc - Betonzisterne 6 kubik - Außenanlage 15.000€ - Photovoltaikanlage + Speicher 10kW - Bauantrag ...
... wegen KFW40 - Elektroinstallation + Material - Estrichmontage + Material Weitere Kosten 75.000€ - Erdarbeiten mit ca. 16.000€ Schätzung - Hausanschluss Wasser/Strom etc - Betonzisterne 6 kubik - Außenanlage 15.000€ - Photovoltaikanlage + Speicher 10kW - Bauantrag ...
Baunebenkosten vorab nicht kalkulierbar?
... dann durch den Erdbauer. Bodengutachten.), und ist (mit Ausnahme der Entwässerung) völlig unabhängig vom Anbieter. - bei den Erdarbeiten spielt die Frage der Gründung (wie viel Erde muss durch Schotter ausgetauscht werden?) und der Erdentsorgung eine Rolle. Fürs erstere braucht es das ...
... dann durch den Erdbauer. Bodengutachten.), und ist (mit Ausnahme der Entwässerung) völlig unabhängig vom Anbieter. - bei den Erdarbeiten spielt die Frage der Gründung (wie viel Erde muss durch Schotter ausgetauscht werden?) und der Erdentsorgung eine Rolle. Fürs erstere braucht es das ...
BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?
[Seite 3]
... was wiederum unser Versehen war. 3) Die Reibereien bezogen sich bisher auf die Architektenleidtung, den Bodengutachten und die Erdarbeiten. Dazu hatte ich vor kurzem zwei Threads eröffnet. Im ersten Fall hat uns die Architektin schrecklich beraten und extrem viele Fehler in der Planung ...
[Seite 3]
... was wiederum unser Versehen war. 3) Die Reibereien bezogen sich bisher auf die Architektenleidtung, den Bodengutachten und die Erdarbeiten. Dazu hatte ich vor kurzem zwei Threads eröffnet. Im ersten Fall hat uns die Architektin schrecklich beraten und extrem viele Fehler in der Planung ...
DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?
[Seite 7]
... bekommen. Hier mal grob die Kosten der Gewerke: [*]Pfahlgründung 22k inkl. Stahlplattenmiete für Zuwegung [*]Erdarbeiten, Entwässerungskanal, Maurer-, Beton- und Abdeckarbeiten 146k [*]Zimmerer 40k [*]Dachdecker 33k [*]Trockenbau 19k [*]Elektro inkl. KNX 57k [*]Heizung, Sanitär, Lüftung 83k ...
[Seite 7]
... bekommen. Hier mal grob die Kosten der Gewerke: [*]Pfahlgründung 22k inkl. Stahlplattenmiete für Zuwegung [*]Erdarbeiten, Entwässerungskanal, Maurer-, Beton- und Abdeckarbeiten 146k [*]Zimmerer 40k [*]Dachdecker 33k [*]Trockenbau 19k [*]Elektro inkl. KNX 57k [*]Heizung, Sanitär, Lüftung 83k ...
Baunebenkosten Erdarbeiten laut Bodengutachten
Seid gegrüßt, wir haben unser Bodengutachten bekommen und schauen nun, dass wir eine ungefähre Position für die Erdarbeiten in die Finanzierung einrechnen können. Anbei das Resultat des Gutachtens. Wir wollen mit EcoSystem Haus bauen. Die Beraterin hatte gesagt, wir müssten mit etwa 5000€ mehr ...
Seid gegrüßt, wir haben unser Bodengutachten bekommen und schauen nun, dass wir eine ungefähre Position für die Erdarbeiten in die Finanzierung einrechnen können. Anbei das Resultat des Gutachtens. Wir wollen mit EcoSystem Haus bauen. Die Beraterin hatte gesagt, wir müssten mit etwa 5000€ mehr ...
Alle erforderlichen Stellplätze bauen, auch wenn diese nicht benötigt?
[Seite 5]
... Den gelben Stellplatz vor dem Haus würde ich dann als Gemeinschaftseigentum trotzdem dazu machen. Ansonsten gibt es noch die Variante mit Erdarbeiten, wo das Auto nach unten fährt. Hier kommt man an beide Autos ran. Die Zusatzkosten mit Erdarbeiten wären aber 5-stellig gewesen
[Seite 5]
... Den gelben Stellplatz vor dem Haus würde ich dann als Gemeinschaftseigentum trotzdem dazu machen. Ansonsten gibt es noch die Variante mit Erdarbeiten, wo das Auto nach unten fährt. Hier kommt man an beide Autos ran. Die Zusatzkosten mit Erdarbeiten wären aber 5-stellig gewesen
Grundstücksvorbereitung Reihenfolge Rodung
... eine Bauvorbereitung getan werden? Reicht zunächst nicht ein "Plattmachen" aus, da das Übrige ja eh mit den Erdarbeiten beim Hausbau gemacht wird? Wir möchten natürlich Doppelarbeiten und damit -kosten vermeiden. 3) Ist das o.g. Angebot realistisch? Ich habe hier öfters von ...
... eine Bauvorbereitung getan werden? Reicht zunächst nicht ein "Plattmachen" aus, da das Übrige ja eh mit den Erdarbeiten beim Hausbau gemacht wird? Wir möchten natürlich Doppelarbeiten und damit -kosten vermeiden. 3) Ist das o.g. Angebot realistisch? Ich habe hier öfters von ...
Steilhang Grundriss Einfamilienhaus von Anfang an
[Seite 2]
Vielen Dank für die Antworten. Einige Hinweise waren mir bekannt, einige sind neu. Ich würde gerne beim Halbkeller bleiben. Die Erdarbeiten sind ein großer Kostentreiber, die möchte ich gering halten und lieber mit dem Hang arbeiten. Keller als Wohnraum ist schon sinnvoll und dafür das DG ...
[Seite 2]
Vielen Dank für die Antworten. Einige Hinweise waren mir bekannt, einige sind neu. Ich würde gerne beim Halbkeller bleiben. Die Erdarbeiten sind ein großer Kostentreiber, die möchte ich gering halten und lieber mit dem Hang arbeiten. Keller als Wohnraum ist schon sinnvoll und dafür das DG ...
Rohbaukosten - Angebot - 180m2 + Doppelgarage (ohne Keller)
... vom lokalen sehr geschätzten Bauunternehmen, der seit 3. Generation im Bau tätig ist. Die wichtigsten Posten sind: Baustelleneinrichtung, alle Erdarbeiten, Bodenplatte (+12cm XPS) Mauerwerk: gefüllter Poroton MZ70 36,5 Innen + Garage: Hochlochziegel Gesamtpreis: ca. 170k (Dachstuhl ist nicht ...
... vom lokalen sehr geschätzten Bauunternehmen, der seit 3. Generation im Bau tätig ist. Die wichtigsten Posten sind: Baustelleneinrichtung, alle Erdarbeiten, Bodenplatte (+12cm XPS) Mauerwerk: gefüllter Poroton MZ70 36,5 Innen + Garage: Hochlochziegel Gesamtpreis: ca. 170k (Dachstuhl ist nicht ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück
[Seite 5]
... das bezugsfertige Ausstatten aller drei Ebenen. Das verbleibende Budget von 50000 Euro hatten wir dann zusammen mit der Förderung für die Erdarbeiten, Außenanlagen und Küche vorgesehen. Alle Anbieter teilten in Vorgesprächen mit, dass das in etwas hinhauen könnte. Man müsste aber erst einmal ...
[Seite 5]
... das bezugsfertige Ausstatten aller drei Ebenen. Das verbleibende Budget von 50000 Euro hatten wir dann zusammen mit der Förderung für die Erdarbeiten, Außenanlagen und Küche vorgesehen. Alle Anbieter teilten in Vorgesprächen mit, dass das in etwas hinhauen könnte. Man müsste aber erst einmal ...
Herangehensweise - Vorarbeiten / Vorkehrungen während Vorbauphause
Hallo zusammen, unser Bauvorhaben beginnt ca. Mitte Juni mit den Erdarbeiten. Bauantrag und Anträge auf Hausanschlüsse und Baustrom wurden gestellt und die ersten Gewerke (Erdarbeiten und Maurer) sind fixiert. Der Vermesser muss für Grob- und Feinabsteckung noch beauftragt werden. Das ist der ...
Hallo zusammen, unser Bauvorhaben beginnt ca. Mitte Juni mit den Erdarbeiten. Bauantrag und Anträge auf Hausanschlüsse und Baustrom wurden gestellt und die ersten Gewerke (Erdarbeiten und Maurer) sind fixiert. Der Vermesser muss für Grob- und Feinabsteckung noch beauftragt werden. Das ist der ...
Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf
[Seite 10]
Ja das werde ich, die Erdarbeiten habe ich auf dem Schirm. Ich möchte das wie beim ersten Haus machen und mir das verbindlich vom Bauunternehmen mit anbieten lassen. Über die Kosten für die Abfuhr habe ich mit einem GU schon gesprochen, der sagte auch direkt, dass das sehr teuer geworden sei und ...
[Seite 10]
Ja das werde ich, die Erdarbeiten habe ich auf dem Schirm. Ich möchte das wie beim ersten Haus machen und mir das verbindlich vom Bauunternehmen mit anbieten lassen. Über die Kosten für die Abfuhr habe ich mit einem GU schon gesprochen, der sagte auch direkt, dass das sehr teuer geworden sei und ...
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 9]
... dann aber 450k. Und Keller macht kaum einen Unterschied kann ich mir ohne Hang nicht vorstellen. Die Angebote für unseren Keller waren 80k ohne Erdarbeiten. Ich weiß nicht, was die Bodenplatte gekostet hätte, aber hoffentlich 40-50k weniger... Denkt bitte immer daran, dass das auf der anderen ...
[Seite 9]
... dann aber 450k. Und Keller macht kaum einen Unterschied kann ich mir ohne Hang nicht vorstellen. Die Angebote für unseren Keller waren 80k ohne Erdarbeiten. Ich weiß nicht, was die Bodenplatte gekostet hätte, aber hoffentlich 40-50k weniger... Denkt bitte immer daran, dass das auf der anderen ...