ᐅ darlehen in Themen
Finanzierung Eigentumswohnung - Machbar ??
... plus 7800€ Erwerbsnebenkosten = 127.800€ Eigenkapital: 15.000€ Finanzierungsbedarf: 112.800€ 1. Sparda-Darlehen: 88.800€ 10 Jahre Sollzinsbindung zu 2,45% und monatl. Tilgung 2% = 329,30€ Rate Sondertilgung jährlich bis zu 4 Prozent (in Summe mit monatl. Tilgung sind wohl immer nur 6 ...
... plus 7800€ Erwerbsnebenkosten = 127.800€ Eigenkapital: 15.000€ Finanzierungsbedarf: 112.800€ 1. Sparda-Darlehen: 88.800€ 10 Jahre Sollzinsbindung zu 2,45% und monatl. Tilgung 2% = 329,30€ Rate Sondertilgung jährlich bis zu 4 Prozent (in Summe mit monatl. Tilgung sind wohl immer nur 6 ...
Eltern nehmen Kredit auf -> Dauerauftrag -> Schenkung
Weiß Papa schon von seinem Glück? Denkbar wäre, dass Papa (der hat die Kohle) dem Sohn ein Darlehen gewährt. Zum Beispiel zu 4% Zins. Sohn kauft das Grundstück und zahlt die Raten (Zins 4% + Tilgung) an Papa. Bei dem Deal bekommt Papa einen ordentlichen Anlagezins und Sohn zahlt einen ...
Weiß Papa schon von seinem Glück? Denkbar wäre, dass Papa (der hat die Kohle) dem Sohn ein Darlehen gewährt. Zum Beispiel zu 4% Zins. Sohn kauft das Grundstück und zahlt die Raten (Zins 4% + Tilgung) an Papa. Bei dem Deal bekommt Papa einen ordentlichen Anlagezins und Sohn zahlt einen ...
Vorzeitiger Verkauf (nicht vollständig zurückgezahlte) Immobilie
... die Zinsen weiter mußt du diesen Schaden als Vorfälligkeitsentschädigung ersetzen. Die Bank berechnet dann den Zinsverlust zwischen deinem Darlehen unter Ausnutzung der Sondertilgung- Möglichkeit bis zum frühest möglichen Ablösezeitpunkt und einem neu zu vergebenden Darlehen
... die Zinsen weiter mußt du diesen Schaden als Vorfälligkeitsentschädigung ersetzen. Die Bank berechnet dann den Zinsverlust zwischen deinem Darlehen unter Ausnutzung der Sondertilgung- Möglichkeit bis zum frühest möglichen Ablösezeitpunkt und einem neu zu vergebenden Darlehen
KfW-Anteil für Notartermin abwarten oder nicht
... am selben Tag bei unserer Bank zur Unterschrift des Finanzierungsvertrags und anschließend beim Notar zur Unterschrift des Kaufvertrags. Die KFW-Darlehen wurden von der Bank über die Wohnungsbaukreditanstalt (WK) beantragt. Die KFW-Darlehen. waren zu dem Zeitpunkt aber noch nicht bestätigt ...
... am selben Tag bei unserer Bank zur Unterschrift des Finanzierungsvertrags und anschließend beim Notar zur Unterschrift des Kaufvertrags. Die KFW-Darlehen wurden von der Bank über die Wohnungsbaukreditanstalt (WK) beantragt. Die KFW-Darlehen. waren zu dem Zeitpunkt aber noch nicht bestätigt ...
Jetzt bauen? Forwarddarlehen? Oder warten?
... Internet gelesen und aus Gesprächen erfahren, dass ein Baukredit momentan sehr günstig ist, das heißt, dass man nur sehr geringe Zinsen auf das Darlehen bezahlen muss. Dass dies so ist steht meiner Erfahrung, Einschätzung und den ganzen Quellen nach außer Frage. Wo ich mir allerdings unsicher ...
... Internet gelesen und aus Gesprächen erfahren, dass ein Baukredit momentan sehr günstig ist, das heißt, dass man nur sehr geringe Zinsen auf das Darlehen bezahlen muss. Dass dies so ist steht meiner Erfahrung, Einschätzung und den ganzen Quellen nach außer Frage. Wo ich mir allerdings unsicher ...
Finanzierung über Tagesgeldkonto
Hallo liebes Forum, mal eine ganz anderer Plan : (das hoffe ich zumindest) Meine Finanzierung steht eigentlich soweit. Habe ein Darlehen das die Zinsen auf 15 Jahre festschreibt. Nach ablauf der 15 Jahre möchte ich die Restschuld über einen Bausparvertrag abdecken. Das heißt, dass ich den ...
Hallo liebes Forum, mal eine ganz anderer Plan : (das hoffe ich zumindest) Meine Finanzierung steht eigentlich soweit. Habe ein Darlehen das die Zinsen auf 15 Jahre festschreibt. Nach ablauf der 15 Jahre möchte ich die Restschuld über einen Bausparvertrag abdecken. Das heißt, dass ich den ...
Teilgeld aus nen Bausparvertrag nehmen?
... ist, da es ein altvertrag ist, kann man eigentlich auch sagen, ich möchtee 50% des gelden haben und die anderen 50% möchtee ich dann noch als Darlehen nutzen? z.B.: Bausparvertrag vertrag 10000€ Angespart 9991€ so, das man sagt, ich möchte nun 4991€ haben 5000€ bleiben drin und die anderen ...
... ist, da es ein altvertrag ist, kann man eigentlich auch sagen, ich möchtee 50% des gelden haben und die anderen 50% möchtee ich dann noch als Darlehen nutzen? z.B.: Bausparvertrag vertrag 10000€ Angespart 9991€ so, das man sagt, ich möchte nun 4991€ haben 5000€ bleiben drin und die anderen ...
Laufender Bauspar-Vertrag - Welche Finanzierung ist am besten?
... möglich ist. Wahrscheinlich habe wir doch so ein alten Keks erwischt. Nominal 2,95 und eff. 3,22. Ich glaube zu zeit kriegt man schon 100% Darlehen für 3,1X oder? Ne ne, das ist schon klar, dass wir da mit 800 nicht auskommen, ich hätte gesagt 800 + 400 von Bausparvertrag = 1200
... möglich ist. Wahrscheinlich habe wir doch so ein alten Keks erwischt. Nominal 2,95 und eff. 3,22. Ich glaube zu zeit kriegt man schon 100% Darlehen für 3,1X oder? Ne ne, das ist schon klar, dass wir da mit 800 nicht auskommen, ich hätte gesagt 800 + 400 von Bausparvertrag = 1200
Wird bereits bestehendes Haus als Eigenkapital berücksichtigt?
... Dadurch ist der Zins moderat höher. Die restlichen 20% finanziert man dann ebenfalls erststellig auf dem elterlichen Haus. Das Darlehen ist bedeutend kleiner und kann mit einer hohen anfänglichen Tilgung und/oder Sondertilgungen schnell zurückgezahlt werden. Das Haus wird also wieder schnell ...
... Dadurch ist der Zins moderat höher. Die restlichen 20% finanziert man dann ebenfalls erststellig auf dem elterlichen Haus. Das Darlehen ist bedeutend kleiner und kann mit einer hohen anfänglichen Tilgung und/oder Sondertilgungen schnell zurückgezahlt werden. Das Haus wird also wieder schnell ...
Anschlussfinanzierung mit laufendem KfW Kredit
Grundsätzlich sind beides Immo Kredite. Die KFW will immer 1 Rang im Grundbuch, es sollte jetzt schon im Grundbuch so stehen das dass KFW Darlehen den 1 Rang hat und dann die Bank kommt, ist vollkommen normal und stellt auch kein Problem dar. Weil die KFW immer nur Erst rangige Sicherheit ab ...
Grundsätzlich sind beides Immo Kredite. Die KFW will immer 1 Rang im Grundbuch, es sollte jetzt schon im Grundbuch so stehen das dass KFW Darlehen den 1 Rang hat und dann die Bank kommt, ist vollkommen normal und stellt auch kein Problem dar. Weil die KFW immer nur Erst rangige Sicherheit ab ...
Auszahlungsabruf: nur ganze Tausender?
[Seite 2]
Das ganze ist wohl anders zu verstehen. Die Bank wird nicht direkt von deinem Darlehen aus überweisen. Es wird wohl das Darlehen immer mit glatten Tausendern belastet (z.B. 52.000,- EUR) und auf dein Girokonto oder sonstiges Baukonto überwiesen. Von dort aus wird dann der exakte Betrag überwiesen ...
[Seite 2]
Das ganze ist wohl anders zu verstehen. Die Bank wird nicht direkt von deinem Darlehen aus überweisen. Es wird wohl das Darlehen immer mit glatten Tausendern belastet (z.B. 52.000,- EUR) und auf dein Girokonto oder sonstiges Baukonto überwiesen. Von dort aus wird dann der exakte Betrag überwiesen ...
Aktuelle Erfahrungen mit Zinskonditionen
[Seite 2]
... Deine BV-Finanzierung denn laufen? Hast Du einmal Deine Leistungen während der gesamten Laufzeit addiert und einem Annuitäten-Darlehen gegenübergestellt? LG, TomTom
[Seite 2]
... Deine BV-Finanzierung denn laufen? Hast Du einmal Deine Leistungen während der gesamten Laufzeit addiert und einem Annuitäten-Darlehen gegenübergestellt? LG, TomTom
Baufinanzierung - wir sind ernüchtert
... Wenn es weiter so aufwärts geht, hoffen wir natürlich, dass das bald deutlich mehr ist. Die Sparda vergibt aber für Selbstständige kein Darlehen mehr. Ist das grundsätzlich so oder können wir da bei einer anderen Bank mehr erwarten? Eigenkapital haben wir leider nicht so viel, etwa 20.000 ...
... Wenn es weiter so aufwärts geht, hoffen wir natürlich, dass das bald deutlich mehr ist. Die Sparda vergibt aber für Selbstständige kein Darlehen mehr. Ist das grundsätzlich so oder können wir da bei einer anderen Bank mehr erwarten? Eigenkapital haben wir leider nicht so viel, etwa 20.000 ...
Wieviel Kredit ist möglich?
... Eigenkapital. Dazu noch 2 Bausparer, die noch nicht zuteilungsreif sind. Es soll ein Energieeffizientes Haus werden und wir planen mit einem KFW-Darlehen und evtl. einem Zinsverbilligten Darlehen der Landesbodenkreditanstalt. Aufgrund des Berufes meines Mannes und der Firma meines Vaters können ...
... Eigenkapital. Dazu noch 2 Bausparer, die noch nicht zuteilungsreif sind. Es soll ein Energieeffizientes Haus werden und wir planen mit einem KFW-Darlehen und evtl. einem Zinsverbilligten Darlehen der Landesbodenkreditanstalt. Aufgrund des Berufes meines Mannes und der Firma meines Vaters können ...
Baukredit über einen Bausparvertrag?
... diese Summe aus. Jetzt meine Frage, wir haben uns jetzt 3 Finanzierungsvorschläge eingeholt. 2 Vorschläge sind über ein Annuitäten Darlehen und ein Vorschlag und den finden wir sehr interessant über einen zweiten Bausparvertrag. Die Raten sind bei der Variante mit dem 2ten Bausparvertrag am ...
... diese Summe aus. Jetzt meine Frage, wir haben uns jetzt 3 Finanzierungsvorschläge eingeholt. 2 Vorschläge sind über ein Annuitäten Darlehen und ein Vorschlag und den finden wir sehr interessant über einen zweiten Bausparvertrag. Die Raten sind bei der Variante mit dem 2ten Bausparvertrag am ...
Suche gute Finanzierungskonditionen
[Seite 2]
... EUR Eigenkapital einsetzen wollen, gebe ich Ihnen Recht. Das bedeutet wirklich so gut wie null Risiko für die Bank bei Ihrem Vorhaben. Da Sie das Darlehen nach 5 Jahren komplett getilgt haben wollen, macht nur eine 5 Jahres-Zinsfestschreibung Sinn (das Darlehen darf nicht während der ...
[Seite 2]
... EUR Eigenkapital einsetzen wollen, gebe ich Ihnen Recht. Das bedeutet wirklich so gut wie null Risiko für die Bank bei Ihrem Vorhaben. Da Sie das Darlehen nach 5 Jahren komplett getilgt haben wollen, macht nur eine 5 Jahres-Zinsfestschreibung Sinn (das Darlehen darf nicht während der ...
Veranschlagte Baunebenkosten realistisch?
... zwischen 10-15% der Gesamtaufwandsumme rechnen kann/muß. Dazu noch eine spezielle Frage von mir: Auf Grund dieser Berechnung,würde ja das Darlehen beantragt. Was passiert eigentlich,wenn sich heraus stellt,das die veranschlagten Baunebenkosten niedriger sind und wir beispielsweise 5000 EUR ...
... zwischen 10-15% der Gesamtaufwandsumme rechnen kann/muß. Dazu noch eine spezielle Frage von mir: Auf Grund dieser Berechnung,würde ja das Darlehen beantragt. Was passiert eigentlich,wenn sich heraus stellt,das die veranschlagten Baunebenkosten niedriger sind und wir beispielsweise 5000 EUR ...
Hauswunsch realistisch für uns?
[Seite 4]
... überstürzen, sondern sich richtig viel Zeit zu nehmen und vor allem auf die kritischen Stimmen zu hören. Die Bank hätte uns bis zu 500 K Darlehen eingeräumt, aber damit könnten wir ehrlich gesagt nicht mehr schlafen. Auf sowas wie Kinder kriegen oder Elternzeit hat uns die Dbank da nicht ...
[Seite 4]
... überstürzen, sondern sich richtig viel Zeit zu nehmen und vor allem auf die kritischen Stimmen zu hören. Die Bank hätte uns bis zu 500 K Darlehen eingeräumt, aber damit könnten wir ehrlich gesagt nicht mehr schlafen. Auf sowas wie Kinder kriegen oder Elternzeit hat uns die Dbank da nicht ...
Sicher und flexibel! Variable oder festzinsliche Darlehen?
Hallo, die verschiedenen Darlehen werden entweder mit dem Sicherheits- oder dem Flexibilitätsargument beworben. Gibt es auch Varianten, die beides bieten? Bei reinen variablen Darlehen ist mir das Risiko zu hoch, aber festverzinsliche Darlehen sind wiederum sehr starr... glg ...
Hallo, die verschiedenen Darlehen werden entweder mit dem Sicherheits- oder dem Flexibilitätsargument beworben. Gibt es auch Varianten, die beides bieten? Bei reinen variablen Darlehen ist mir das Risiko zu hoch, aber festverzinsliche Darlehen sind wiederum sehr starr... glg ...
Baufinanzierung mit meinem Gehalt machbar?
2.600 für 200k Darlehen bei diesem Eigenkapital sollte darstellbar sein. 300k Darlehen eher nicht. Ich würde mir die Frage stellen ob 120 qmtr reichen ? Falls dann mal doch Kind und Kegel kommen kann es eng ...
2.600 für 200k Darlehen bei diesem Eigenkapital sollte darstellbar sein. 300k Darlehen eher nicht. Ich würde mir die Frage stellen ob 120 qmtr reichen ? Falls dann mal doch Kind und Kegel kommen kann es eng ...
Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung
Üblicheweise ist ja eine automatische prolongation Mechanismus vereinbart; allerdings ist die sehr ungünstig. Ansonsten würde ja die Bank das Darlehen fällig stellen... (unter der Annahme es gibt ein typisches Annuitäten Darlehen mit einer vereinbarten Zinsbindung). Bei einem endfälligen wäre es ...
Üblicheweise ist ja eine automatische prolongation Mechanismus vereinbart; allerdings ist die sehr ungünstig. Ansonsten würde ja die Bank das Darlehen fällig stellen... (unter der Annahme es gibt ein typisches Annuitäten Darlehen mit einer vereinbarten Zinsbindung). Bei einem endfälligen wäre es ...
Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar?
[Seite 7]
Nunja, so schlimm ist es ja nicht. Das Ding ist ja, dass das benötigte Darlehen mit eurem zukünftigen Gehalt schon unter der Daumenregel des 100fachen-Monatsgehaltes liegt, wenn auch nur knapp. Grundstück kaufen mit einem variablen Darlehen oder ganz kurzer Laufzeit, viel tilgen und dann ...
[Seite 7]
Nunja, so schlimm ist es ja nicht. Das Ding ist ja, dass das benötigte Darlehen mit eurem zukünftigen Gehalt schon unter der Daumenregel des 100fachen-Monatsgehaltes liegt, wenn auch nur knapp. Grundstück kaufen mit einem variablen Darlehen oder ganz kurzer Laufzeit, viel tilgen und dann ...
R+V Fix und Flex Darlehen
... zu finden. Vielleicht gibt es hier den einen oder anderen der sich damit schon auseinandergesetzt hat oder sich damit auskennt: R+V Fix und Flex Darlehen - 30 Jahre ZB - 2.55% effektiv Zinssatz - KEINE jährlich, einmaligen oder wiederkehrenden Gebühren - Arbeitslosigkeitsversicherung: Im Fall ...
... zu finden. Vielleicht gibt es hier den einen oder anderen der sich damit schon auseinandergesetzt hat oder sich damit auskennt: R+V Fix und Flex Darlehen - 30 Jahre ZB - 2.55% effektiv Zinssatz - KEINE jährlich, einmaligen oder wiederkehrenden Gebühren - Arbeitslosigkeitsversicherung: Im Fall ...
Auf einem Grundstück zwei Häuser getrennt beleihen?
Hallo, auf einem Grundstück mit einem Bestandshaus soll ein weiteres Haus gebaut werden. Für das Bestandshaus soll ein Darlehen zur Sanierung aufgenommen werden, für den Bau des zweiten Hauses steht ebenfalls ein Darlehen an. Da das erste Haus möglichweise einmal verkauft werden soll, wäre es ...
Hallo, auf einem Grundstück mit einem Bestandshaus soll ein weiteres Haus gebaut werden. Für das Bestandshaus soll ein Darlehen zur Sanierung aufgenommen werden, für den Bau des zweiten Hauses steht ebenfalls ein Darlehen an. Da das erste Haus möglichweise einmal verkauft werden soll, wäre es ...
Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?
1100 Euro kaufen euch bei 3 % Tilgung und 3% Zinsen220 T€ oder pro 1€ Rate 200 € Darlehen (wer weiß wo es mit den Zinsen hingeht - 3% ohne Eigenkapital/mit wenig Eigenkapital für 15 Jahre Zinsbindung ist aber nicht zu abwegig) Bei 2% Tilgung 264 T€ oder pro 1 € Rate 240 € Darlehen. Sprich ...
1100 Euro kaufen euch bei 3 % Tilgung und 3% Zinsen220 T€ oder pro 1€ Rate 200 € Darlehen (wer weiß wo es mit den Zinsen hingeht - 3% ohne Eigenkapital/mit wenig Eigenkapital für 15 Jahre Zinsbindung ist aber nicht zu abwegig) Bei 2% Tilgung 264 T€ oder pro 1 € Rate 240 € Darlehen. Sprich ...
Darlehen und Baukredit - KfW Verwendungsnachweis erstellen
... für Bodenarbeiten fällig. Fertigstellung wird ca. Februar 2016 sein. Wir haben bei unserer Hausbank finanziert und zusätzlich ein KfW-Darlehen über 50.000€ (energieeffizient Bauen). Nun meine Fragen: 1. Dürfen wir die Kosten der Sonderwünsche (ca. 10.000€) vom KfW-Darlehen nehmen? Bis zur ...
... für Bodenarbeiten fällig. Fertigstellung wird ca. Februar 2016 sein. Wir haben bei unserer Hausbank finanziert und zusätzlich ein KfW-Darlehen über 50.000€ (energieeffizient Bauen). Nun meine Fragen: 1. Dürfen wir die Kosten der Sonderwünsche (ca. 10.000€) vom KfW-Darlehen nehmen? Bis zur ...