ᐅ dach in Themen
Wertermittlung Bestandsimmobilie
... erneuern). Dazu käme die komplette Außenanlage (die hätte man aber beim Neubau auch). Es blieben 10 Jahre früher notwendige Sanierungen (Dach, Heizung, Fassade, Haustür, Fenster, Treppe ...) Das ist nicht jetzt nötig, aber doch viel schneller als im Neubau. Das müsste man doch im Preis spüren ...
... erneuern). Dazu käme die komplette Außenanlage (die hätte man aber beim Neubau auch). Es blieben 10 Jahre früher notwendige Sanierungen (Dach, Heizung, Fassade, Haustür, Fenster, Treppe ...) Das ist nicht jetzt nötig, aber doch viel schneller als im Neubau. Das müsste man doch im Preis spüren ...
Einfamilienhaus bauen mit/ohne Keller bei kleinem Grundstück
[Seite 3]
... soll Max 9x9 groß werden und die Garage 10x3? In der Zeichnung sind es 9x3, mehr dürfte als Grenzbebauung eh nicht funktionieren. Was für ein Dach darf gebaut werden, was sind Max. First- und Traufhöhen? Was für Heizungsarten sind möglich? Welche präferiert
[Seite 3]
... soll Max 9x9 groß werden und die Garage 10x3? In der Zeichnung sind es 9x3, mehr dürfte als Grenzbebauung eh nicht funktionieren. Was für ein Dach darf gebaut werden, was sind Max. First- und Traufhöhen? Was für Heizungsarten sind möglich? Welche präferiert
Heizungsanlage Neubau Einfamilienhaus Luft-Luft / Luft-Wasser?
[Seite 2]
... kann positivere Aussagen machen? Gern würde ich auch eine Tiefenbohrung und SoleWärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik auf dem Dach betreiben, aber wenn ich auf die Amortisationszeit sehe, fahre ich für das Geld lieber öfter in den "warmen" Süden. Gruß vom Umweltchaoten, der trotzdem ...
[Seite 2]
... kann positivere Aussagen machen? Gern würde ich auch eine Tiefenbohrung und SoleWärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik auf dem Dach betreiben, aber wenn ich auf die Amortisationszeit sehe, fahre ich für das Geld lieber öfter in den "warmen" Süden. Gruß vom Umweltchaoten, der trotzdem ...
Überschlag Kosten bei Kernsanierung
[Seite 3]
... Haus mit 160 qm Wohnfläche und 1800 qm Grundstück für 110.000 Euro gekauft und kommen mit Dachbodenausbau und Anbau auf 280 qm. Kernsanierung von Dach bis Keller unter Denkmalschutzbedingungen. Also SchieferDach, Holzfenster, Fachwerksanierung, Wandheizungen, etcpp mit viel Eigenleistungen für ...
[Seite 3]
... Haus mit 160 qm Wohnfläche und 1800 qm Grundstück für 110.000 Euro gekauft und kommen mit Dachbodenausbau und Anbau auf 280 qm. Kernsanierung von Dach bis Keller unter Denkmalschutzbedingungen. Also SchieferDach, Holzfenster, Fachwerksanierung, Wandheizungen, etcpp mit viel Eigenleistungen für ...
Altbau sanieren, Baukosten / Aufwand sinnvoll?
... auch hier eine komplette Neuinstallation - das obere Geschoss muss gedämmt etc werden, inklusive Boden und ein paar stützbalken ( das Dach wurde vor 3 Jahren erneuert, aber nur die Pfannen und dahinter wohl nur eine Folie) - die Böden (Dielen) und Decken müssen begradigt und somit erneuert ...
... auch hier eine komplette Neuinstallation - das obere Geschoss muss gedämmt etc werden, inklusive Boden und ein paar stützbalken ( das Dach wurde vor 3 Jahren erneuert, aber nur die Pfannen und dahinter wohl nur eine Folie) - die Böden (Dielen) und Decken müssen begradigt und somit erneuert ...
Kauf einer alten Wohnung, Sanierungskosten
... da wir uns in der Nähe einer großen Stadt befinden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 gebaut, ist in einem guten baulichen Zustand und das Dach wurde vor ein paar Jahren saniert. Die Rücklagen betragen derzeit 50.000 Euro (105 Euro/Monat). Bei Altbauten stellt sich für mich vor allem die Frage ...
... da wir uns in der Nähe einer großen Stadt befinden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 gebaut, ist in einem guten baulichen Zustand und das Dach wurde vor ein paar Jahren saniert. Die Rücklagen betragen derzeit 50.000 Euro (105 Euro/Monat). Bei Altbauten stellt sich für mich vor allem die Frage ...
Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern
[Seite 10]
Das Dach würde ich neu machen und dem Altbau als geschwungenes SattelDach anpassen. Gewinnt man sogar noch etwas Dachboden.
[Seite 10]
Das Dach würde ich neu machen und dem Altbau als geschwungenes SattelDach anpassen. Gewinnt man sogar noch etwas Dachboden.
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 6]
... Tapete etc. raus - Schächte wieder zugemacht und verputzt - Betonplatte geschliffen Folgendes haben wir nicht gemacht: - Dach: Ist noch aus dem Baujahr, aber es ist noch auf vielen Dächern bei den Nachbarn und soll wohl gut sein. - Putz: Der Innenputz ist größtenteils geblieben. Es ist m.M ...
[Seite 6]
... Tapete etc. raus - Schächte wieder zugemacht und verputzt - Betonplatte geschliffen Folgendes haben wir nicht gemacht: - Dach: Ist noch aus dem Baujahr, aber es ist noch auf vielen Dächern bei den Nachbarn und soll wohl gut sein. - Putz: Der Innenputz ist größtenteils geblieben. Es ist m.M ...
Kostenschätzung vom Architekten realistisch?
[Seite 3]
... einige Punkte extremst überteuert. Rohbau mit 280k sollte, zu viel sein. Ok ich hab ohne Keller gebaut, aber lag bei 220qm bei 180 teuro inkl. Dach. Allerdings auch vor 1 1/2 Jahren gebaut. Die Position Dach finde ich für ein SattelDach zu teuer. Also in Summe ist vieles zu teuer. Genauso ...
[Seite 3]
... einige Punkte extremst überteuert. Rohbau mit 280k sollte, zu viel sein. Ok ich hab ohne Keller gebaut, aber lag bei 220qm bei 180 teuro inkl. Dach. Allerdings auch vor 1 1/2 Jahren gebaut. Die Position Dach finde ich für ein SattelDach zu teuer. Also in Summe ist vieles zu teuer. Genauso ...
Sanierung Einfamilienhaus 1936 - Optionen Energetische Sanierung - v.a. Heizung
... hatte als erstes vorgeschlagen, dass man eine der beiden Thermen rausnimmt und eine Solarunterstützung aufs Dach baut. Für mich macht es (abgesehen von potentiellen Lieferschwierigkeiten) fast mehr Sinn, da jetzt was anderes einzubauen, weil die Thermen ja auch schon 20 Jahre alt sind ...
... hatte als erstes vorgeschlagen, dass man eine der beiden Thermen rausnimmt und eine Solarunterstützung aufs Dach baut. Für mich macht es (abgesehen von potentiellen Lieferschwierigkeiten) fast mehr Sinn, da jetzt was anderes einzubauen, weil die Thermen ja auch schon 20 Jahre alt sind ...
DIY-Hausprojekt Einschätzung um Kosten und Überblick
[Seite 3]
... als in diese belgischen Legosteine aus Sperrholz und Styropor. So wie ich das sehe braucht man ja trotzdem ein Betonfundament und ein Dach, nur die Wände und Decken kommen von Gablock. So ich das verstehe sind die Decken bei gablock auch nur Sperholz mit Styoropor gefüllt. Wie das mit ...
[Seite 3]
... als in diese belgischen Legosteine aus Sperrholz und Styropor. So wie ich das sehe braucht man ja trotzdem ein Betonfundament und ein Dach, nur die Wände und Decken kommen von Gablock. So ich das verstehe sind die Decken bei gablock auch nur Sperholz mit Styoropor gefüllt. Wie das mit ...
Angebot Doppelgarage 6x9 m / Fundament + Bodenplatte
[Seite 2]
... auf Trennlage. Der Sockel in der Garage wird ca. 10 cm hoch gestrichen. Die Fuge Estrich/Wand wird dauerelastisch versiegelt. Das Dach (geneigt zum Regenwasserabfluss) wird mit Holzbalkenlage und Abdichtung ausgeführt. Die Unterdecke wird mit Gipskarton verkleidet. Das Dach wird über ...
[Seite 2]
... auf Trennlage. Der Sockel in der Garage wird ca. 10 cm hoch gestrichen. Die Fuge Estrich/Wand wird dauerelastisch versiegelt. Das Dach (geneigt zum Regenwasserabfluss) wird mit Holzbalkenlage und Abdichtung ausgeführt. Die Unterdecke wird mit Gipskarton verkleidet. Das Dach wird über ...
Altbau sanieren oder Neubau? Erfahrungen?
... Die Sanierung würde laut Energieberater ca. 150k € kosten und folgendes beinhalten: - Dämmung der Außenfassade, Kellerdecke, Dach (nur von Innen) - neue Fenster und Haustüre - Fußbodenheizung (EG und OG) - Luftwärmepumpe Meine Frage ist nun, ob eurer Meinung nach dieses Vorhaben mit ...
... Die Sanierung würde laut Energieberater ca. 150k € kosten und folgendes beinhalten: - Dämmung der Außenfassade, Kellerdecke, Dach (nur von Innen) - neue Fenster und Haustüre - Fußbodenheizung (EG und OG) - Luftwärmepumpe Meine Frage ist nun, ob eurer Meinung nach dieses Vorhaben mit ...
Feuchtigkeit in der Immobilie
... einen Fachmann mitnehmen, wenn man selber k. A. hat. Im Keller sage ich mal ist das bei dem Baujahr fast normal. Beim Obergeschoss, ist eher am Dach oder am Außenputz was faul
... einen Fachmann mitnehmen, wenn man selber k. A. hat. Im Keller sage ich mal ist das bei dem Baujahr fast normal. Beim Obergeschoss, ist eher am Dach oder am Außenputz was faul
Haussanierung Baujahr 1955/1974-Schätzung und Machbarkeit
[Seite 3]
Das halte ich für zu pauschal. Selbst eine Grundsanierung mit Wasser, Abwasser, Dach, Fenster, Elektrik kann beim angemessenen Kaufpreis deutlich unter dem Neubau liegen. Aber nur solange die Substanz stimmt. Kommt ein Hausschwamm, marode Zwischendecke, etc dazu, wird es doch massiv ...
[Seite 3]
Das halte ich für zu pauschal. Selbst eine Grundsanierung mit Wasser, Abwasser, Dach, Fenster, Elektrik kann beim angemessenen Kaufpreis deutlich unter dem Neubau liegen. Aber nur solange die Substanz stimmt. Kommt ein Hausschwamm, marode Zwischendecke, etc dazu, wird es doch massiv ...
Sanierung Altbau 50er Jahre - Hausnummer Sanierungskosten gesucht
Hallo zusammen, es geht um ein Haus aus 1956. 150qm, inkl. Keller welches in die engere Auswahl kommt. Fassade, Dach, Keller und Heizung(inkl. Kamin) sind soweit in Ordnung. Diese Dinge wurden vor 2 Jahren saniert. Der Rest des Hauses müsste jedoch saniert und renoviert werden. Soll heißen ...
Hallo zusammen, es geht um ein Haus aus 1956. 150qm, inkl. Keller welches in die engere Auswahl kommt. Fassade, Dach, Keller und Heizung(inkl. Kamin) sind soweit in Ordnung. Diese Dinge wurden vor 2 Jahren saniert. Der Rest des Hauses müsste jedoch saniert und renoviert werden. Soll heißen ...
Wiederaufbau nach Brand - Kostenhöhe so gerechtfertigt?
... Soweit so gut. Das Haus ist BJ1936 halt nen normales Einfamilienhaus. Nun kam das komplette Angebot zur Wiederherstellung von über 350000€. Dach Fassade Dämmung Mauerwerk Fenster usw. Alles halt^^ Nun die Frage ist der Preis gerechtfertigt? Unser Versicherungsmann ist fast vom Stuhl gefallen ...
... Soweit so gut. Das Haus ist BJ1936 halt nen normales Einfamilienhaus. Nun kam das komplette Angebot zur Wiederherstellung von über 350000€. Dach Fassade Dämmung Mauerwerk Fenster usw. Alles halt^^ Nun die Frage ist der Preis gerechtfertigt? Unser Versicherungsmann ist fast vom Stuhl gefallen ...
Haus Sanieren - Was ratet Ihr mir?
... Grundstück (1100m²) her spricht uns dieses Haus an. Einziger Haken: Meines Erachtens nach muss das Haus Kern saniert werden. Es müssen das Dach gemacht (eventuell nur die Pfannen) werden, die Außenfassade eventuell neu isoliert und verputzt (??) werden, im Haus muss die Aufteilung der Zimmer ...
... Grundstück (1100m²) her spricht uns dieses Haus an. Einziger Haken: Meines Erachtens nach muss das Haus Kern saniert werden. Es müssen das Dach gemacht (eventuell nur die Pfannen) werden, die Außenfassade eventuell neu isoliert und verputzt (??) werden, im Haus muss die Aufteilung der Zimmer ...
Wandstärke? Klinker/Dämmung?/KSS 3DF/Putz
... der Dämmplatten (200mm) plus der 370 mm = 570mm jetzt insgesamte Wandstärke auf mein 40 KfW Haus kommen würde...nur von den Wänden her!! Dach und Sohle müsst ich noch schauen... DÄMMSTOFFPLATTEN EPS-F Plus 200mm Das beste Dämm-Material für höchste Ansprüche ist Austrotherm EPS F-PLUS. Die ...
... der Dämmplatten (200mm) plus der 370 mm = 570mm jetzt insgesamte Wandstärke auf mein 40 KfW Haus kommen würde...nur von den Wänden her!! Dach und Sohle müsst ich noch schauen... DÄMMSTOFFPLATTEN EPS-F Plus 200mm Das beste Dämm-Material für höchste Ansprüche ist Austrotherm EPS F-PLUS. Die ...
Ampek Fertighaus
[Seite 2]
... nicht. Folgende Aktion gibt es: Beispiel: Das Haus "Eifel" bei DM würde bei uns inklusive Thermobodenplatte, 1m Innendrempel, 45 Grad Dach, inklusive einer Vertragserfüllungsbürgschaft sowie Mängelgewährleistungsversicherung (beides von R u. V) und 6% Vertriebs-Provision: 94.000 ...
[Seite 2]
... nicht. Folgende Aktion gibt es: Beispiel: Das Haus "Eifel" bei DM würde bei uns inklusive Thermobodenplatte, 1m Innendrempel, 45 Grad Dach, inklusive einer Vertragserfüllungsbürgschaft sowie Mängelgewährleistungsversicherung (beides von R u. V) und 6% Vertriebs-Provision: 94.000 ...
Architekt total geschlampt - Erfahrungen?
... Klinker außen 1,3 m tief und hat eine Breite von 4, m. Deckenhöhe wird dann 2,58 m sein. Jetzt wurde festgestellt, daß durch die Dachschräge (Dach sollte einfach verlängert werden) die Terrassentüren und 2 Fenster nur 1,82 cm hoch sind. Wir kriechen dann aus ca. 1,72 m Terrassentüren, um dann ...
... Klinker außen 1,3 m tief und hat eine Breite von 4, m. Deckenhöhe wird dann 2,58 m sein. Jetzt wurde festgestellt, daß durch die Dachschräge (Dach sollte einfach verlängert werden) die Terrassentüren und 2 Fenster nur 1,82 cm hoch sind. Wir kriechen dann aus ca. 1,72 m Terrassentüren, um dann ...
Einfamilienhaus abwesenheitstauglich bauen - Auf was ist dabei zu achten?
[Seite 10]
... sich dann durch die Dachkonstruktion sägen. Inzwischen kommt sowas durchaus mal vor. Wenn sowas nicht sofort entdeckt wird, weil das Dach nicht in die Außenhautsicherung eingebunden ist, und es kurz danach einen starken Regen gibt, hat man ein massives Feuchtigkeitsproblem. Allerdings finde ich ...
[Seite 10]
... sich dann durch die Dachkonstruktion sägen. Inzwischen kommt sowas durchaus mal vor. Wenn sowas nicht sofort entdeckt wird, weil das Dach nicht in die Außenhautsicherung eingebunden ist, und es kurz danach einen starken Regen gibt, hat man ein massives Feuchtigkeitsproblem. Allerdings finde ich ...
Stein auf Stein bauen - Baustart November riskant?
[Seite 2]
... nicht so toll wenn die ganze Nässe in das Haus kommt. Wenn Du jetzt anfängst mit dem Bauen kannst Du froh sein, wenn Du bis Dezember ein Dach hast. Die Fenster sind wahrscheinlich nicht mehr machbar. Aber wenn das nicht klappt, dann wird Dein Baukörper der gesamten Witterung von Dezember bis ...
[Seite 2]
... nicht so toll wenn die ganze Nässe in das Haus kommt. Wenn Du jetzt anfängst mit dem Bauen kannst Du froh sein, wenn Du bis Dezember ein Dach hast. Die Fenster sind wahrscheinlich nicht mehr machbar. Aber wenn das nicht klappt, dann wird Dein Baukörper der gesamten Witterung von Dezember bis ...
Dampfsperre im Keller bei WU-Beton und Fußbodenheizung erforderlich?
Hallo zusammen, da grad das Dach gemacht wird, wurde ich vom Dachdecker gefragt, ob er nicht auch eine Dampfsperre im Keller anbringen soll. Meinen Einwand, es handele sich um WU-Beton, entgegnete er, dass der Boden und die Wände zwar druckwasserdicht, aber nicht dampfdicht seien. Will er ...
Hallo zusammen, da grad das Dach gemacht wird, wurde ich vom Dachdecker gefragt, ob er nicht auch eine Dampfsperre im Keller anbringen soll. Meinen Einwand, es handele sich um WU-Beton, entgegnete er, dass der Boden und die Wände zwar druckwasserdicht, aber nicht dampfdicht seien. Will er ...
Photovoltaik für Hausstrom nutzen ohne Taktvorgabe des E- Netz
... dass im Winter genug Strom produziert wird. Geht aber mit einer richtig großen Anlage und ausreichend großem Speicher. Was habt Ihr auf dem Dach? 50kW peak? Was stellt Ihr Euch als Speicher vor, um z.B. mal über 3 Wochen Winter ohne Sonne zu kommen? Zur Not noch ein Dieselaggregat ...
... dass im Winter genug Strom produziert wird. Geht aber mit einer richtig großen Anlage und ausreichend großem Speicher. Was habt Ihr auf dem Dach? 50kW peak? Was stellt Ihr Euch als Speicher vor, um z.B. mal über 3 Wochen Winter ohne Sonne zu kommen? Zur Not noch ein Dieselaggregat ...
Steuerbonus + BAFA Einzelmaßnahme im selben Jahr
... zu sanieren. Letztes Jahr haben wir dafür bereits BAFA Förderung für die Heizung beantragt. Dieses Jahr würde die Gebäudehülle anstehen ( Dach, Fassade, Fenster/Haustür). Online werde ich leider aus den Informationen zum Steuerzuschuss nicht so wirklich schlau, ob die folgende Kombination ...
... zu sanieren. Letztes Jahr haben wir dafür bereits BAFA Förderung für die Heizung beantragt. Dieses Jahr würde die Gebäudehülle anstehen ( Dach, Fassade, Fenster/Haustür). Online werde ich leider aus den Informationen zum Steuerzuschuss nicht so wirklich schlau, ob die folgende Kombination ...
Sturmschaden am Dach nach Unwetter - Innendecke kam herunter
Hallo Zusammen, ich habe leider überhaupt keine Ahnung von einem Dach. Das Dach ist damals 1990 / 1991 von einer Fachfirma gemacht worden, nach den damals gültigen Standards. Bis heute gab es selbst bei kräftigem Wind nie ein Problem. Am gestrigen Dienstag jedoch gab es einen enormen Sturm mit ...
Hallo Zusammen, ich habe leider überhaupt keine Ahnung von einem Dach. Das Dach ist damals 1990 / 1991 von einer Fachfirma gemacht worden, nach den damals gültigen Standards. Bis heute gab es selbst bei kräftigem Wind nie ein Problem. Am gestrigen Dienstag jedoch gab es einen enormen Sturm mit ...
Was für ein Haus darf ich bauen?
... die große Auswahl, was ich für ein Haus bauen darf: 570qm, Geschossflächenzahl 0,3 Nur Einfamilienhaus Nur 1 Vollgeschoss Traufhöhe Max. 4,0m Dach: Bei Sattel oder Zelt 28°- 45°, bei Pult weniger als 15° möglich. Nur rot oder anthrazit, nicht glänzend! Fassade: Sichtmauerwerk in rot oder ...
... die große Auswahl, was ich für ein Haus bauen darf: 570qm, Geschossflächenzahl 0,3 Nur Einfamilienhaus Nur 1 Vollgeschoss Traufhöhe Max. 4,0m Dach: Bei Sattel oder Zelt 28°- 45°, bei Pult weniger als 15° möglich. Nur rot oder anthrazit, nicht glänzend! Fassade: Sichtmauerwerk in rot oder ...
Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen?
[Seite 3]
... von "mit oder ohne Keller" bauen. Wegen der unterschiedlichen Bezugshöhen für Trauf- und Gebäudehöhe (beim geneigten Dach: praktisch "Firsthöhe" wird ggf. ein bißchen tricky, Kniestockhöhe und Dachneigung optimiert zu errechnen. Deine Gemeinde ist nicht die erste und nicht die ...
[Seite 3]
... von "mit oder ohne Keller" bauen. Wegen der unterschiedlichen Bezugshöhen für Trauf- und Gebäudehöhe (beim geneigten Dach: praktisch "Firsthöhe" wird ggf. ein bißchen tricky, Kniestockhöhe und Dachneigung optimiert zu errechnen. Deine Gemeinde ist nicht die erste und nicht die ...
Aufstockung Haus - Anfängerfragen
... überhaupt realisierbar ist): Der wenig genutzte Balkon soll "verschlossen" uns hochgezogen werden. Das bestehende unsymmetrische Dach dann auf beiden Seiten "gleich" gemacht und mit Gauben versehen werden, um den Dachboden nutzen zu können. Anbei auch mal 2 Bilder - nur ...
... überhaupt realisierbar ist): Der wenig genutzte Balkon soll "verschlossen" uns hochgezogen werden. Das bestehende unsymmetrische Dach dann auf beiden Seiten "gleich" gemacht und mit Gauben versehen werden, um den Dachboden nutzen zu können. Anbei auch mal 2 Bilder - nur ...