Wandstärke? Klinker/Dämmung?/KSS 3DF/Putz

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doberman123

Bin neu im Häuslebauerforum und wollte auf diesem Wege auch gleich mal Hallo sagen!

So nun mal zu meinem Problem,möchte in ca.2-4 Jahren mit meiner zukünftigen Frau ein Haus bauen (Massivbauweise) ,haben uns auch schon eins von einem Fertighauslieferanten ausgesucht das wir aber nachbauen wollen da es nur in Eigenleistung bezahlbar wäre.Befasse mich daher seit 1-2 Wochen damit das alles grob durch zu kalkulieren und bräuchte Hilfe bei dem Gebiet Dämmung.

Und zwar soll die Hausaussenwand aus Verblender/Klinker bestehen L/B/H240*115*71 NF ,dann kommt die Dämmung von der ich leider keine Ahnung habe (hier liegt mein Problem) , und als Innenwand KSS 240*175*113 3 DF wobei ich den längs lege um auf eine Tiefe von 240 zu kommen & als letztes der Putz, denke der ist 15mm wenn ich mich nicht versehe.Wäre dann ohne Dämmung bis jetzt bei einer Wandstärke von 370 mm...

wenn jemand auch noch denn passenden m² Preis zum Lösungsvorschlag hätte wäre alles perfekt,muss aber nicht sein,wenn ich weiß wo nach ich suchen muss würde ich es auch allein schaffen...

Es geht uns auch darum wie jedem anderen wahrscheinlich auch Energiekosten zu sparen (ca.280m²) und möchten gerne ein Haus das den U-Wert eines 60 KfW Hauses am besten noch tiefer 40 KfW entspricht.Es kann natürlich sein dass in 2-4 Jahren die Standards schon wieder geändert werden und diese Anforderungen nicht mehr reichen aber zum Kalkulieren sollte es dennoch genügen.Geht natürlich auch darum dass es Förderungen gibt und und und...

Habe mich schon an einem U-Wertrechner versucht aber kam mit der Auswahl der dort einzugebenden Parameter nicht zurecht.

Wäre dankbar für jede Hilfe oder Denkanstöße in dieser Richtung,
MfG Dobermann 123
 
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doberman123

Dämmstoff

Hab einen Dämmstoff gefunden weiß bloß nicht ob ich mit dem Wärmeleitfähigkeitswert von 0,032 der Dämmplatten (200mm) plus der 370 mm = 570mm jetzt insgesamte Wandstärke auf mein 40 KfW Haus kommen würde...nur von den Wänden her!!

Dach und Sohle müsst ich noch schauen...



DÄMMSTOFFPLATTEN EPS-F Plus 200mm

Das beste Dämm-Material für höchste Ansprüche ist Austrotherm EPS F-PLUS. Die Fassadendämmplatte übertrifft die Dämmfähigkeit bisheriger, klassischer Platten um über 20 %. Die grauen Platten eignen sich auch bei engen Platzverhältnissen, z. B. bei der Fensterbank oder bei Gesimsen.

Eigenschaften:
Zellinhalt: Luft
Produkttyp: nach ÖNORM B 6000 EPS F; systemgeprüft nach ETAG 004
Nutzmaß: LxB 1000 x 500 mm, Dicke 200mm
Nutzfläche: 0,50 m² pro Platte
Zugfestigkeit: 150 kPa (15 t/m²)
Wärmeleitfähigkeit: (Lambda) »n = 0,032 W/(mK)
Brennbarkeitsklasse: B1 (schwer brennbar)
Verpackung: 2 Stk. je Bund / 1m² je Bund

Verfügbar sind circa 100 Platten (50m²)
PREIS: EUR 15.- pro m²
EUR 750.- für 50m²
 
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doberman123

Dämmung

Wer berechnet eigentlich die Isolation des Hauses,ein Architekt der auch für die Statik und so verantwortlich ist oder wie läuft das ab?
 
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6Richtige

Hallo doberman123,

Kfw 40 oder 60 gibt es nicht mehr.
Beim Nachbauen wäre ich vorsichtig, oder hast Du dafür die Genehmigung des Herstellers?

Welche Kalkulationen welcher Gewerke hast Du denn bis jetzt erstellt?
Über welche fachliche Qualifikation verfügst Du?
Welche Barmittel stehen zur Verfügung?
Wie hoch wurden die Gesamtkosten von Dir ermittelt?
Was sagt der Bebauungsplan zu Deinem geplanten Haus, darfst Du es überhaupt so bauen?

Wenn Du diese Fragen alle schlüssig beantwortet hast, sehen wir mal weiter.
 
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doberman123

Kalkulation + offene Fragen

Hallo 6 Richtige,
danke für die Antwort!

So dann wollen wir mal schauen was ich mir da so zusammen gereimt habe, hoffe das ich keine groben Rechenfehler begehe und schieße dann mal los...

Fachliche Qualifikation:
bin Elektroinstallateur (momentan Schaltanlagenbau) meine Bruder sind einmal Gas-Wasserinst. und Maurer von Beruf...

Erfahrung mit dem Hausbau hab ich nur als Elektriker auf dem Bau gemacht und schon 3 Dächer mit Dachziegeln eingedeckt...ebenso meine Brüder.
Haben auch schon 2 Häuser mehr gebaut (Eltern) mit Hilfe der Verwandtschaft, da waren wir allerdings zu Jung um außer beim Dacheindecken zu helfen. Wären auch beim Hausbau Anwesend sind dann meistens immer zu dritt oder viert (1-2 Maurer und 2 Handlanger) und wenn dann mal mehr Leute vor Ort sein müssen kriege ich das für ein paar Tage auch hin...

Kosten:
Innenwände+1 Außenschale bei 700m² Wandflächen KSS 3DF werde die nicht mehr quer legen glaube ich da KSS einen hohen Wärmeleitwert hat und daher ich dort vielleicht stattdessen mehr Dämmung nehme!?
Kosten 3df 1000 st. 416€ für / für 1m² komme ich auf 30 Steine mit Mörtel
ergibt dann an kosten 700*30/1000*416=8763

Verblender/Klinker Preise finde ich nichts genaues rechne jetzt mit 30€ pro m² wären dann 30*700=21000€

Mörtel Preis pro kg 0,08 inkl. Mehrwerts. 18kg für 1m² 700*18*0,08 =1008
nehme das einfach mal 2 obwohl die Verblender kleiner sind komme dann auf
ca. 2000 €

Wintergarten integriert schlägt mit 25000 € zu buche

Treppen 15000€
Innenausbau 20000€
Fenster&Türen 20000€

Dach 350 m² hab irgendwo gelesen das pro Quadratmeter Satteldach (30 Grad) glaub ich zwischen 75 und 100 € kosten gehe mal von 100 € aus (weiß nicht ob dort schon Handwerker kosten mit drin sind oder es Überhaupt stimmt) wären dann 35000 €


Ja,jetzt zum Thema Isolierung hab da schon so einiges gelesen von lohnt Sicht nicht bis hin ohne gehts gar nicht,hab da keine Ahnung welche oder was für Bausubstanzen auch länger als 25 Jahre halten.Hab bei einigen Produkten ein MHD von 25 Jahren gefunden und das wär ja ne Katastrophe wenn ich nach 25 Jahren den Verblender abreißen müsste.Wäre mit Sicherheit besser wenn es eine gute Isolierung hat ,wird bei 280 -300 m² recht teuer aufdauer wenn ich das so durchheize...
Daher auch die Frage ob es sich lohnt ordentlich zudämmen um auch einen günstigen Kredit für die Dämmstoffe und Heizsysteme zu bekommen,je mehr und günstiger die Konditionen sind und im Kosten Nutzenfaktor sich rechnen umso besser daher die Frage auch KfW 40 o. 60?
Was gibt es denn für KfW Häuser?55?

Naja,müsste mal man schauen was da an Isolierung und Heizsystemen sinnvoll wäre Wärmepumpe, Solarthermie,etc.
Noch zu ermittelnde Material Kosten:

Kosten Isolierung/Dämmung von Wand, Sohle und Dach ?
Kosten Heizsysteme?
Kosten Betondecke?
Kosten Sohle?

Bin dann jetzt ohne Isolierung/Dämmung & Heizsysteme/Elektro bei Gesamtkosten Material von 146736 € und das ist meiner Meinung nach von der m² bei einem 18m*17m*7m großen Haus alles sehr großzügig gerechnet.
Wenn die ca. Werte stimmen sollten,sag ma ca. 140.000 € bis jetzt da es ja auch bei Mengenabnahme mit Sicherheit Rabatte gibt.

Örtlicher Bebauungsplan ist laut Architekt ( im Suff ) ok.

Ist ähnlich eines Fertighersteller Hauses und damit nicht mal zu 50 % identisch, habe es nur erwähnt falls jemand es sehen muss worum es sich handelt, damit man sich Grobweg was vorstellen kann (Grundriss).

Eigenkapital liegt zwischen 30000 € und 40000 € + Grundstück ca.1300- 1600m²

Gesamtkosten Material sollen Max. um die 170.000 € liegen,wären also noch 20-30.000€ für Dämmung,Heizsysteme/Elektro und Betondecke/Sohle über.

Gesamtkosten des Hauses sollen Max. um die 200000 - 220000 € liegen

Bauzeit ungefähr 1-2 Jahre bei dem Grundriss naja

Hoffe das ich alles grob und mit eventuellem Verhandlungs Spielraum erfasst habe.Außenanlagen lasse ich mal weg da das mit meinen Eltern zusammengemacht wird und die Kosten mind. geteilt werden (hoffe ich zumindest).
Dann bin ich ja mal gespannt (hoffe nicht zu blauäugig kalkuliert aber besser jetzt auf die Schnauze fallen als zu spät) und danke für die Mühe...

MfG ,doberman123

Entschuldige Rechtschreibung und Grammatik
-zu spät und sehr sehr müde gähn...
 
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doberman123

u-Wertrechner

Kann mir jemand sagen was ich dort eingeben muss damit,ich die Isolationsdicke ermitteln kann.
Angaben :

Kalkputz : 15mm
Innenwand : Kalksand Lochstein 3 Df L/B/H in mm 240/175/113
Außenwand : Vollklinker NF L/B/H in mm 240/115/ 75
Mauer dicke ohne Dämmung : 305 mm

MfG, Dobermann
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
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