ᐅ bodengutachten in Themen
Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?
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... ja in der Erdbebenzone 3 bauen und wir eine weiße wanne sprich beton keller brauchen und sonst gar kein keller bauen dürften. das dumme ist, das Bodengutachten wurde im rahmen der planungsarbeiten erstellt und wir wussten vorhee nicht, dass wir einen "schwierigen boden" haben. mehrkosten sind ...
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... ja in der Erdbebenzone 3 bauen und wir eine weiße wanne sprich beton keller brauchen und sonst gar kein keller bauen dürften. das dumme ist, das Bodengutachten wurde im rahmen der planungsarbeiten erstellt und wir wussten vorhee nicht, dass wir einen "schwierigen boden" haben. mehrkosten sind ...
Bodengutachten auch in den Wintermonaten bei Schnee möglich?
Hallo, kann eigentlich ein Bodengutachten das ganze Jahr gemacht werden? Also auch im Dezember bei Schnee oder Frost? Wenn nicht müßte ich bis zum Frühjahr warten. Danke.
Hallo, kann eigentlich ein Bodengutachten das ganze Jahr gemacht werden? Also auch im Dezember bei Schnee oder Frost? Wenn nicht müßte ich bis zum Frühjahr warten. Danke.
Bodengutachten bei vorliegendem geotechnischen Bericht nötig?
... Gründungsempfehlungen für zu errichtende Gebäude ausgesprochen. Ich gehe davon aus, dass für unser eigenes Grundstück trotzdem ein eigenes Bodengutachten erstellt werden muss? Kann man anhand der aufgeführten Informationen schon erste Aussagen zu den notwendigen Gründungsarbeiten treffen ...
[Seite 2]
Das Bodengutachten kann preislich stark variieren, je nach in Anspruch genommenen Leistungen. Ich bin eigentlich schon ein Verfechter eines Bodengutachtens wenn es denn einen berechenbaren Mehrwert liefert oder begründete Bedenken gibt. Unser Gutachten hat knapp 3.000€ gekostet (Dezember 2021) und ...
[Seite 3]
... durchgezogen habt!! Ich komme mit Frostschürze und Bodenplatte zusammen auf nur ca 30cbm insgesamt für meine 90qm Bodenplatte... @TE unbedingt ein Bodengutachten machen! In meinem bodentechnisch eigentlich recht entspannten Baugebiet gibt es 100m weiter auch stark lehmige Böden, die eine ganz ...
... Gründungsempfehlungen für zu errichtende Gebäude ausgesprochen. Ich gehe davon aus, dass für unser eigenes Grundstück trotzdem ein eigenes Bodengutachten erstellt werden muss? Kann man anhand der aufgeführten Informationen schon erste Aussagen zu den notwendigen Gründungsarbeiten treffen ...
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Das Bodengutachten kann preislich stark variieren, je nach in Anspruch genommenen Leistungen. Ich bin eigentlich schon ein Verfechter eines Bodengutachtens wenn es denn einen berechenbaren Mehrwert liefert oder begründete Bedenken gibt. Unser Gutachten hat knapp 3.000€ gekostet (Dezember 2021) und ...
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... durchgezogen habt!! Ich komme mit Frostschürze und Bodenplatte zusammen auf nur ca 30cbm insgesamt für meine 90qm Bodenplatte... @TE unbedingt ein Bodengutachten machen! In meinem bodentechnisch eigentlich recht entspannten Baugebiet gibt es 100m weiter auch stark lehmige Böden, die eine ganz ...
Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?
[Seite 7]
Oh bei uns kam jetzt nach einem Jahr erst mal die Teilerschliessung und in ein paar Jahren der Rest. Ist leider nicht immer dabei. Wollt ihr ein Bodengutachten machen lassen?
[Seite 7]
Oh bei uns kam jetzt nach einem Jahr erst mal die Teilerschliessung und in ein paar Jahren der Rest. Ist leider nicht immer dabei. Wollt ihr ein Bodengutachten machen lassen?
Muss der Bauträger das Bodengutachten herausgeben?
Hallo, wir haben mit einen Bauträger ein Haus in einem größeren Neubaugebiet gekauft. Wir wollten das Bodengutachten haben, da das Wasser auf dem Rasen nur sehr schlecht versickert. damit wir wissen wie die Bodenschichten sich zusammen setzen Der Bauträger will das Bodengutachten nicht rausgeben ...
[Seite 2]
... gehen davon aus, dass es ein sehr lehmhaltinger mit Steinen durchzogener Boden ist und sehr hart und fest ist Ich hatte immer gedacht das man das Bodengutachten machen muss. Das Problem mit der Staunässe haben wir ca. auf 1/4 der Rasenfläche der Rest ist nicht so das Problem. Also sollten wir an ...
Hallo, wir haben mit einen Bauträger ein Haus in einem größeren Neubaugebiet gekauft. Wir wollten das Bodengutachten haben, da das Wasser auf dem Rasen nur sehr schlecht versickert. damit wir wissen wie die Bodenschichten sich zusammen setzen Der Bauträger will das Bodengutachten nicht rausgeben ...
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... gehen davon aus, dass es ein sehr lehmhaltinger mit Steinen durchzogener Boden ist und sehr hart und fest ist Ich hatte immer gedacht das man das Bodengutachten machen muss. Das Problem mit der Staunässe haben wir ca. auf 1/4 der Rasenfläche der Rest ist nicht so das Problem. Also sollten wir an ...
80cm Schotter unter 25cm starken Bodenplatte für Frostschutz nötig?
[Seite 2]
... bei der Gründung von "Der Nachbar hat aber..." verabschieden... vielleicht wurde beim Nachbarn auch einfach gepfuscht oder kennt dein Nachbar sein Bodengutachten? Meine Nachbarn kennen ihres jedenfalls nicht Man kann nur hoffen, dass der Tiefbauer sich an die Vorgaben vom Geologen und vom ...
Hallo, in meinem Bodengutachten steht „Die Region liegt in Frosteinwirkungszone I. Gründungen sind gegen Frost gem. DIN 1054 zu schützen. Bei außenliegenden Fundamenten ist eine frostfreie Gründungstiefe von 0,8m einzuhalten“. Jetzt liegt mir ein Angebot von Tiefbauer vor mit 80cm Schotterschicht ...
[Seite 2]
... bei der Gründung von "Der Nachbar hat aber..." verabschieden... vielleicht wurde beim Nachbarn auch einfach gepfuscht oder kennt dein Nachbar sein Bodengutachten? Meine Nachbarn kennen ihres jedenfalls nicht Man kann nur hoffen, dass der Tiefbauer sich an die Vorgaben vom Geologen und vom ...
Hallo, in meinem Bodengutachten steht „Die Region liegt in Frosteinwirkungszone I. Gründungen sind gegen Frost gem. DIN 1054 zu schützen. Bei außenliegenden Fundamenten ist eine frostfreie Gründungstiefe von 0,8m einzuhalten“. Jetzt liegt mir ein Angebot von Tiefbauer vor mit 80cm Schotterschicht ...
Interpretation des Bodengutachtens
Hallo liebe Community, ich hoffe ich bin für meine Frage im richtigen Unterforum. Wir haben ein Bodengutachten durchgeführt und holen derzeit Angebote für die anstehenden Erdarbeiten ein. Dabei bin ich mir sehr unsicher bezgl. der benötigten Abtragung von Mutterboden und möglicherweise benötigten ...
[Seite 2]
... hilfreich. Ich verstehe die Gesamtsituation mittlerweile so, dass durch die deutlich tiefere Lage der Bodenplatte (im Vergleich zur Annahme im Bodengutachten) das Abtragen der gesamten Geschiebelehmschicht Sinn machen könnte, um entsprechend auf eine Drainage zu verzichten. Bin gespannt, ob der ...
Hallo liebe Community, ich hoffe ich bin für meine Frage im richtigen Unterforum. Wir haben ein Bodengutachten durchgeführt und holen derzeit Angebote für die anstehenden Erdarbeiten ein. Dabei bin ich mir sehr unsicher bezgl. der benötigten Abtragung von Mutterboden und möglicherweise benötigten ...
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... hilfreich. Ich verstehe die Gesamtsituation mittlerweile so, dass durch die deutlich tiefere Lage der Bodenplatte (im Vergleich zur Annahme im Bodengutachten) das Abtragen der gesamten Geschiebelehmschicht Sinn machen könnte, um entsprechend auf eine Drainage zu verzichten. Bin gespannt, ob der ...
Keller oder Bodenplatte für Grundstückssituation sinnvoller?
... kostenneutrale) Lösung ist. Um die Frage fundiert beantworten zu können, sind wahrscheinlich Angebote von Tiefbauern und vor allem ein Bodengutachten notwendig. Beim Thema Bodengutachten drehe ich mich allerdings im Kreis, da alle Bodengutachter möglichst exakte Vorgaben bzgl. der geplanten ...
[Seite 8]
... verwendet werden kann und wie hoch die Gutschrift bei einem möglichen Vertragsschluss wäre. Man hat mir im Gegenzug angeboten, das Bodengutachten vorab erstellen zu lassen (Kostenübernahme durch mich, 1500 €, bei Beauftragung Abzug von Vertragssumme). Nach der Auswertung würde ein ...
... kostenneutrale) Lösung ist. Um die Frage fundiert beantworten zu können, sind wahrscheinlich Angebote von Tiefbauern und vor allem ein Bodengutachten notwendig. Beim Thema Bodengutachten drehe ich mich allerdings im Kreis, da alle Bodengutachter möglichst exakte Vorgaben bzgl. der geplanten ...
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... verwendet werden kann und wie hoch die Gutschrift bei einem möglichen Vertragsschluss wäre. Man hat mir im Gegenzug angeboten, das Bodengutachten vorab erstellen zu lassen (Kostenübernahme durch mich, 1500 €, bei Beauftragung Abzug von Vertragssumme). Nach der Auswertung würde ein ...
Mauerkragen bei Kabuflex vergessen - wie abdichten?
... auch immer. Jetzt stellt sich uns die Frage, was das für Probleme nach sich ziehen kann. Kann in 20 cm Tiefe drückendes Wasser entstehen? Im Bodengutachten finde ich nichts zum Thema drückendes oder nicht drückendes Wasser. Bitumen-Abdichtungsbahnen wurden bei uns übrigens auch verlegt aber ...
... auch immer. Jetzt stellt sich uns die Frage, was das für Probleme nach sich ziehen kann. Kann in 20 cm Tiefe drückendes Wasser entstehen? Im Bodengutachten finde ich nichts zum Thema drückendes oder nicht drückendes Wasser. Bitumen-Abdichtungsbahnen wurden bei uns übrigens auch verlegt aber ...
Eckgrundstück oder mitten drin?
... des Hauses von der Grundstücksgrenze angeht? Gibts da Unterschiede zwischen öffentlicher Strasse und privatem Nachbar? Wie sieht es mit einem Bodengutachten aus? Dazu müsste ich ja Eigentümer sein, oder? Will mit Erdwärme bauen. Danke Mirko
... des Hauses von der Grundstücksgrenze angeht? Gibts da Unterschiede zwischen öffentlicher Strasse und privatem Nachbar? Wie sieht es mit einem Bodengutachten aus? Dazu müsste ich ja Eigentümer sein, oder? Will mit Erdwärme bauen. Danke Mirko
Kostenfrage Grundwasser abpumpen für den Keller?
... wir ein schlüsselfertiges Haus gekauft haben, wer wird die Kosten tragen ? Hätte der Bauträger/Architekt (alles aus einer Hand) vorher ein Bodengutachten machen müssen und uns informieren müssen ? In dem Neubaugebiet stehen viele Häuser mit Keller und wir bekommen von Bauträger zu hören, dass ...
... wir ein schlüsselfertiges Haus gekauft haben, wer wird die Kosten tragen ? Hätte der Bauträger/Architekt (alles aus einer Hand) vorher ein Bodengutachten machen müssen und uns informieren müssen ? In dem Neubaugebiet stehen viele Häuser mit Keller und wir bekommen von Bauträger zu hören, dass ...
Grundstücksbesichtigung, was ist zu beachten?
... d. Ein Auszug aus dem Grundbuch wäre auch gut. Vorkaufsrecht etc. sollte ebenfalls geklärt sein. Kannst ja auch mal nach einem Bodengutachten fragen. Vielleicht ist ja bereits eines vorhanden Ich hoffe ich konnte ein wenig helfen! LG Katinka
... d. Ein Auszug aus dem Grundbuch wäre auch gut. Vorkaufsrecht etc. sollte ebenfalls geklärt sein. Kannst ja auch mal nach einem Bodengutachten fragen. Vielleicht ist ja bereits eines vorhanden Ich hoffe ich konnte ein wenig helfen! LG Katinka
Gründung auf gewachsenem Grund
spreche deinen Architekten doch mal auf ein Bodengutachten an. Dieses untersucht die Schichten im Boden. Architekten und Statiker können daraus ableiten wie das Gebäude abgefangen werden muss. Wenn du z.B. schlammigen Lehmboden hast, wirst du einen Bodenaustausch vornehmen müssen. Bei Kiesboden ...
spreche deinen Architekten doch mal auf ein Bodengutachten an. Dieses untersucht die Schichten im Boden. Architekten und Statiker können daraus ableiten wie das Gebäude abgefangen werden muss. Wenn du z.B. schlammigen Lehmboden hast, wirst du einen Bodenaustausch vornehmen müssen. Bei Kiesboden ...
Bodengutachten nach Abriss eines alten Hauses???
... erledigt und die Felsen haben wir auch raus aus dem Boden. Jetzt wollen wir neu Bauen, an der gleichen stelle. Nun zur Frage. Sollten wir noch ein Bodengutachten erstellen lassen oder nicht? Weil ja nun dort schon mal ein Haus stand. Und es stand sicher und ist nirgendwo abgesackt
... erledigt und die Felsen haben wir auch raus aus dem Boden. Jetzt wollen wir neu Bauen, an der gleichen stelle. Nun zur Frage. Sollten wir noch ein Bodengutachten erstellen lassen oder nicht? Weil ja nun dort schon mal ein Haus stand. Und es stand sicher und ist nirgendwo abgesackt
Statik schlechte Bodenverhältnisse
Hallo, ich habe ein Grundstück und möchte darauf ein Einfamilienhaus errichten. Vorab habe ich ein Bodengutachten anfertigen lassen. Es stellte sich heraus, dass es kein besonders tragfähiger Boden ist (schluffig, sandig) mit einem Sohlwiderstand von 100. Der Geologe empfiehlt ein 1,20 m dickes ...
Hallo, ich habe ein Grundstück und möchte darauf ein Einfamilienhaus errichten. Vorab habe ich ein Bodengutachten anfertigen lassen. Es stellte sich heraus, dass es kein besonders tragfähiger Boden ist (schluffig, sandig) mit einem Sohlwiderstand von 100. Der Geologe empfiehlt ein 1,20 m dickes ...
Was sagt mir dieses Bodengutachten vom Nachbargrundstück
... zu kaufen. Dieser liegt ca 326m ü N.N., das Nachbargrundstück 1m tiefer, also 325m ü N.N. Ich möchte mit Keller bauen. Vom Nachbarn habe ich ein Bodengutachten bekommen (Bohrpunkt ca 25m weiter südlich), das wie folgt aussieht... Was bedeutet das Gutachten für mich???? 0-0,05m: Lehm: schwach ...
... zu kaufen. Dieser liegt ca 326m ü N.N., das Nachbargrundstück 1m tiefer, also 325m ü N.N. Ich möchte mit Keller bauen. Vom Nachbarn habe ich ein Bodengutachten bekommen (Bohrpunkt ca 25m weiter südlich), das wie folgt aussieht... Was bedeutet das Gutachten für mich???? 0-0,05m: Lehm: schwach ...
Änderung der Höhe OKRF
Hallo, Ihr habt also munter ´drauf los gebaut, ohne ein Bodengutachten erstellen zu lassen Im Regelfall muß ein Nachtrag gestellt werden - unabhängig ob Bebauungsplan oder § 34. Im BA sitzen aber für gewöhnlich auch Menschen; geh persönlich hin, schildere Dein Problem und versuche die veränderte ...
Hallo, Ihr habt also munter ´drauf los gebaut, ohne ein Bodengutachten erstellen zu lassen Im Regelfall muß ein Nachtrag gestellt werden - unabhängig ob Bebauungsplan oder § 34. Im BA sitzen aber für gewöhnlich auch Menschen; geh persönlich hin, schildere Dein Problem und versuche die veränderte ...
Wie tief Fundament für Bodenplatte Firma Knecht
... auf einer Bodenplatte von Knecht bauen. Im Rahmen der Bauvorbereitenden Maßnahmen würden wir gerne bereits den Erdaushub durchführen. Laut Bodengutachten ist kein Streifenfundament und auch keine Frostschürze notwendig. Im Bodengutachten steht h=80cm für das Fundament, im ...
... auf einer Bodenplatte von Knecht bauen. Im Rahmen der Bauvorbereitenden Maßnahmen würden wir gerne bereits den Erdaushub durchführen. Laut Bodengutachten ist kein Streifenfundament und auch keine Frostschürze notwendig. Im Bodengutachten steht h=80cm für das Fundament, im ...
Wasser auf Baugrundstück - Verursacht das Probleme?
[Seite 2]
... voll vertrauen aber als ich gestern nochmal da war kam wieder ein komisches Gefühl auf. Um die Infos noch detaillierter zu gestalten anbei das Bodengutachten, sowie Feedback des Grundstückvermarkters Antwort auf die Frage bezüglich des Wassers: Die Roherschließung ist abgeschlossen. Die ...
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... voll vertrauen aber als ich gestern nochmal da war kam wieder ein komisches Gefühl auf. Um die Infos noch detaillierter zu gestalten anbei das Bodengutachten, sowie Feedback des Grundstückvermarkters Antwort auf die Frage bezüglich des Wassers: Die Roherschließung ist abgeschlossen. Die ...
Erdarbeiten. Wie rechnet Ihr Schotter und Erdaushub?
... Was denkt Ihr? Mit wie viel Tonnen Schotter und Erdaushub kann ich rechnen? - Hanglage ca. 1,5m - Hausmaße 10x10m. (+2x2m für Gerüst?) - Laut Bodengutachten: -> Empfehlung Gründung Polsterhöhe: > 0,65m Polsterüberstand: 0,5m -> Bodenklasse 3-5. -> .. benötigt man mehr Infos des ...
... Was denkt Ihr? Mit wie viel Tonnen Schotter und Erdaushub kann ich rechnen? - Hanglage ca. 1,5m - Hausmaße 10x10m. (+2x2m für Gerüst?) - Laut Bodengutachten: -> Empfehlung Gründung Polsterhöhe: > 0,65m Polsterüberstand: 0,5m -> Bodenklasse 3-5. -> .. benötigt man mehr Infos des ...
Keller mit Drainage oder Wanne
Hallo, In meinem Bodengutachten, das ich letztes Jahr habe machen lassen, steht, dass kein Grundwasser bis auf 4 m Bohr-Tiefe gefunden wurde. Nicht verwunderlich, denn der Grundwasserspiegel liegt bei unter 6 m bei uns. Weiterhin steht im Bodengutachten, dass ich eine Drainage bauen kann um den ...
Hallo, In meinem Bodengutachten, das ich letztes Jahr habe machen lassen, steht, dass kein Grundwasser bis auf 4 m Bohr-Tiefe gefunden wurde. Nicht verwunderlich, denn der Grundwasserspiegel liegt bei unter 6 m bei uns. Weiterhin steht im Bodengutachten, dass ich eine Drainage bauen kann um den ...
Erdarbeiten zur Vorbereitung Terrasse und Einfahrt
... Metern unter Straßenniveau, ca. 50cm. Das Haus kommt 25cm über Straßenniveau, hier würden wir einfach den Empfehlung der Statiker und dem Bodengutachten folgen, darum geht es mir hier aber nicht. Lt. Bodengutachten haben wir 40cm Mutterboden, dann kommt Sand und Schluff. Muss im Bereich von ...
... Metern unter Straßenniveau, ca. 50cm. Das Haus kommt 25cm über Straßenniveau, hier würden wir einfach den Empfehlung der Statiker und dem Bodengutachten folgen, darum geht es mir hier aber nicht. Lt. Bodengutachten haben wir 40cm Mutterboden, dann kommt Sand und Schluff. Muss im Bereich von ...