ᐅ bauunternehmer in Themen
Erster Entwurf Grundriss Einfamilienhaus (ca. 200qm) - Bitte um Feedback
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... hören. Nach dem Krieg waren die Leute froh, aus der Nissenhütte in ein Haus aus Stein umzuziehen. Heute sollte ein Bauunternehmer ein wenig mehr bieten können. Gebt den Teenagern den Rückzugsraum als Schlafboden über ihren Zimmern, und auch jeweils von dort aus zu erklettern. Alles andere ...
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... hören. Nach dem Krieg waren die Leute froh, aus der Nissenhütte in ein Haus aus Stein umzuziehen. Heute sollte ein Bauunternehmer ein wenig mehr bieten können. Gebt den Teenagern den Rückzugsraum als Schlafboden über ihren Zimmern, und auch jeweils von dort aus zu erklettern. Alles andere ...
Poroton oder Kalk Sand Stein
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... aus Kalksandstein hergestellt werden; für Dachgeschosse sind Leichtbauwände fast ebenso häufig üblich wie Kalksandstein. Die Gründe der Bauunternehmer für die jeweilige Präferenz sind meist hoch banal: Kalksandstein erlaubt die Innenwände ohne Einbindung zu mauern, d.h. auch die Trennung in ...
[Seite 7]
... aus Kalksandstein hergestellt werden; für Dachgeschosse sind Leichtbauwände fast ebenso häufig üblich wie Kalksandstein. Die Gründe der Bauunternehmer für die jeweilige Präferenz sind meist hoch banal: Kalksandstein erlaubt die Innenwände ohne Einbindung zu mauern, d.h. auch die Trennung in ...
Bausatzhaus aus Neopor - Erfahrungen?
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... möglichen Leistungstiefen. Schalungssteine sind auch klar auf den Selberbauer fokussiert - ich habe noch von keinem Bauunternehmer gehört, der damit arbeitet. Das bedeutet im Umkehrschluss: man wird schwer Bauunternehmer finden, denen man sagen kann, ich mache die Wände in Eigenleistung, und ...
[Seite 4]
... möglichen Leistungstiefen. Schalungssteine sind auch klar auf den Selberbauer fokussiert - ich habe noch von keinem Bauunternehmer gehört, der damit arbeitet. Das bedeutet im Umkehrschluss: man wird schwer Bauunternehmer finden, denen man sagen kann, ich mache die Wände in Eigenleistung, und ...
Hinterlandbebauung - Welche Vorgehensweise? Erfahrungen
... gelegt werden. Mit dem Nachbarn ist alles besprochen und es gibt auch keine Einwände, aber wie gehe ich das ganze nun an? suche ich einen Bauunternehmer mit dem ich bauen möchte und der regelt alles für mich oder teile ich erst das Grundstück, regel das mit dem privatweg über das Bauamt? Hat ...
... gelegt werden. Mit dem Nachbarn ist alles besprochen und es gibt auch keine Einwände, aber wie gehe ich das ganze nun an? suche ich einen Bauunternehmer mit dem ich bauen möchte und der regelt alles für mich oder teile ich erst das Grundstück, regel das mit dem privatweg über das Bauamt? Hat ...
Town & Country Flair Grunrissänderungen
[Seite 2]
... vom Kaiser handverlesene Elite wären, könnte ich Deine Fixierung auf das Bauen mit denen verstehen - es sind aber eher "handelsübliche" Bauunternehmer, die Du in vergleichbarer Qualität auch anderswo findest. Ich an Deiner Stelle würde alternativ mal bei Müllerbau / Meierbau / Schulzebau ...
[Seite 2]
... vom Kaiser handverlesene Elite wären, könnte ich Deine Fixierung auf das Bauen mit denen verstehen - es sind aber eher "handelsübliche" Bauunternehmer, die Du in vergleichbarer Qualität auch anderswo findest. Ich an Deiner Stelle würde alternativ mal bei Müllerbau / Meierbau / Schulzebau ...
Zahlungsplan komisch aufgelegt?
... gibt: 1.: Bedingungen selbst klären. Vorgespräche mit Bauamt, Wenn OK, dann Grundstück kaufen und den Auftrag für den Hausbau vergeben. (Bauunternehmer oder Eigenvergabe mit Architekten und lokalen Handwerkern) 2.: Bauunternehmer klärt Bedingungen, Grundstückskauf und Bauvertrag werden an ...
... gibt: 1.: Bedingungen selbst klären. Vorgespräche mit Bauamt, Wenn OK, dann Grundstück kaufen und den Auftrag für den Hausbau vergeben. (Bauunternehmer oder Eigenvergabe mit Architekten und lokalen Handwerkern) 2.: Bauunternehmer klärt Bedingungen, Grundstückskauf und Bauvertrag werden an ...
Grobe Kosteneinordnung für Haus am Hang
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Wenn Du keinen Bauunternehmer nimmst, sondern wie wir mit örtlichen Handwerksunternehmen zusammenarbeitest, dann frag den Tiefbauer. Der lag am Ende richtig und überbrachte uns die "schlechte" Nachricht. Ab da stimmte die Kalkulation. Die Bodenklassen erhöhten die Kosten etwas, Fels meißeln ist ...
[Seite 2]
Wenn Du keinen Bauunternehmer nimmst, sondern wie wir mit örtlichen Handwerksunternehmen zusammenarbeitest, dann frag den Tiefbauer. Der lag am Ende richtig und überbrachte uns die "schlechte" Nachricht. Ab da stimmte die Kalkulation. Die Bodenklassen erhöhten die Kosten etwas, Fels meißeln ist ...
Grobwert der Kosten für einen Anbau pro m²
[Seite 2]
... auch keine Luxus-Ausstattung geplant, eher alles Standard. Wir wollten schlüsselfertig bauen lassen. Letztendlich haben wir einem Bauunternehmer den Auftrag erteilt, der auf Honorarbasis für uns die Angebote eingeholt hat und auch die Bauleitung auf Honorarbasis durchführt. Dadurch haben wir für ...
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... auch keine Luxus-Ausstattung geplant, eher alles Standard. Wir wollten schlüsselfertig bauen lassen. Letztendlich haben wir einem Bauunternehmer den Auftrag erteilt, der auf Honorarbasis für uns die Angebote eingeholt hat und auch die Bauleitung auf Honorarbasis durchführt. Dadurch haben wir für ...
Feuchtigkeitsschutz beim Unterfangen von Kellerräumen
Hallo zusammen, bei uns werden 2 Kellerräume bald von einem Bauunternehmer unterfangen. Die Raumhöhe soll von 2,15m auf ca. 2,65m gesteigert werden. Unser Statiker hat gemeint, wenn das Streifenfundament 80cm Tief vom jetzigen Kellerboden hineinragt, müsste man die Kellerwände nicht unbedingt ...
Hallo zusammen, bei uns werden 2 Kellerräume bald von einem Bauunternehmer unterfangen. Die Raumhöhe soll von 2,15m auf ca. 2,65m gesteigert werden. Unser Statiker hat gemeint, wenn das Streifenfundament 80cm Tief vom jetzigen Kellerboden hineinragt, müsste man die Kellerwände nicht unbedingt ...
WC zu hoch - Runter setzen oder belassen?
Guten Morgen, ich hatte mich von meinem Sanitärmenschen und meinem Bauunternehmer überzeugen lassen, dass die WCs höher eingebaut werden als "Normal". Es klang aber so als wenn dieses höhere einbauen eigentlich mittlerweile normal sei. Nun hat der Estrichleger aber im oberen Bad Mist gebaut ...
Guten Morgen, ich hatte mich von meinem Sanitärmenschen und meinem Bauunternehmer überzeugen lassen, dass die WCs höher eingebaut werden als "Normal". Es klang aber so als wenn dieses höhere einbauen eigentlich mittlerweile normal sei. Nun hat der Estrichleger aber im oberen Bad Mist gebaut ...
Innenwand: Porenbeton oder Leichtbau?
... Community, ich stehe derzeit vor einem Problem und hoffe ihr könnt mir Hilfestellungen geben! Hier der Sachverhalt: Ich baue derzeit mit einem Bauunternehmer ein Vier-Parteien-Haus um es anschließend zu vermieten. Ich werde als nicht selbst darin wohnen. Es gibt einen ...
... Community, ich stehe derzeit vor einem Problem und hoffe ihr könnt mir Hilfestellungen geben! Hier der Sachverhalt: Ich baue derzeit mit einem Bauunternehmer ein Vier-Parteien-Haus um es anschließend zu vermieten. Ich werde als nicht selbst darin wohnen. Es gibt einen ...
Ziegelstein ThermoPlan S9 mit 30cm ausreichend?
... unser Einfamilienhaus. Eine Frage hat sich dabei noch hinsichtlich des verwendeten Ziegels ergeben. Laut Bauleistungsbeschreibung verwendet unser Bauunternehmer für das Außenmauerwerk den Ziegel ThermoPlan S9 in einer Stärke von 30cm. Gebaut werden soll nach Energieeinsparverordnung. Haltet ihr ...
... unser Einfamilienhaus. Eine Frage hat sich dabei noch hinsichtlich des verwendeten Ziegels ergeben. Laut Bauleistungsbeschreibung verwendet unser Bauunternehmer für das Außenmauerwerk den Ziegel ThermoPlan S9 in einer Stärke von 30cm. Gebaut werden soll nach Energieeinsparverordnung. Haltet ihr ...
Anbau gegenüber Bestand abdichten + Sicherheit Drainage
... werden noch abgedichtet und gedämmt. Beim Unterfangen von Raum 2 ist uns aufgefallen, dass vom Boden etwas Wasser hochdrückt. Der Bauunternehmer hat sich schon sorgen gemacht, wie er den Anbau gegenüber dem bestehenden Gebäude abdichtet und ob die rot gekennzeichnete Drainage so ...
... werden noch abgedichtet und gedämmt. Beim Unterfangen von Raum 2 ist uns aufgefallen, dass vom Boden etwas Wasser hochdrückt. Der Bauunternehmer hat sich schon sorgen gemacht, wie er den Anbau gegenüber dem bestehenden Gebäude abdichtet und ob die rot gekennzeichnete Drainage so ...
Grundriss Silverager Neubau Einfamilienhaus mit Option update Zweifamilienhaus
[Seite 11]
Das kann Dir hier keiner verraten. Keiner von den aktiven Usern hier ist Bauunternehmer. Und auch Bauunternehmer müssten Dir das mit der Statik und der EEG zusammen ausrechnen. Das Problem der Prioritätensetzung sehe ich hier bei Dir, dass Du Wirtschaftlichkeit mit Flächenverschwendung ...
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Das kann Dir hier keiner verraten. Keiner von den aktiven Usern hier ist Bauunternehmer. Und auch Bauunternehmer müssten Dir das mit der Statik und der EEG zusammen ausrechnen. Das Problem der Prioritätensetzung sehe ich hier bei Dir, dass Du Wirtschaftlichkeit mit Flächenverschwendung ...
Strangentlüftung im Flachkanal im Fußbodenaufbau OG?
... da hängeschränke die um das gesamte U der Küche laufen sollen. Ein verlegen der Strangentlüftung in eine der Außenwände lehnt der Bauunternehmer aus statischen Gründen ab. Als Lösung für das Problem, schlug der Bauunternehmer nun vor, auf die Strangentlüftung zu verzichten, und dafür einen ...
... da hängeschränke die um das gesamte U der Küche laufen sollen. Ein verlegen der Strangentlüftung in eine der Außenwände lehnt der Bauunternehmer aus statischen Gründen ab. Als Lösung für das Problem, schlug der Bauunternehmer nun vor, auf die Strangentlüftung zu verzichten, und dafür einen ...
Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung
[Seite 3]
Hausanschluss 3.790,35 € (telefonisch erfragt von den Versorgern) Mehrgründung 0,00 € (im Angebot vom Bauunternehmer) Mehrspartenhauseinführung 0,00 € (im Angebot vom Bauunternehmer) Bauvertragsprüfung 250,00 € Kosten für die Vermessung 962,00 € (telefonisch erfragt) Baugrundgutachten 892,50 ...
[Seite 3]
Hausanschluss 3.790,35 € (telefonisch erfragt von den Versorgern) Mehrgründung 0,00 € (im Angebot vom Bauunternehmer) Mehrspartenhauseinführung 0,00 € (im Angebot vom Bauunternehmer) Bauvertragsprüfung 250,00 € Kosten für die Vermessung 962,00 € (telefonisch erfragt) Baugrundgutachten 892,50 ...
Kellerplanung Fertighaus - Extern vergeben? Was beachten?
[Seite 6]
... funktionieren im wesentlichen alle gleich, egal ob sie sich mit Holzrahmentafelwänden "Fertighaushersteller" nennen oder Stein auf Stein "Bauunternehmer"; als dritten Weg gäbe es auch noch die Steintafelwand-"Massivfertighaushersteller". Der Baustoff macht da keinen Unterschied, auch ...
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... funktionieren im wesentlichen alle gleich, egal ob sie sich mit Holzrahmentafelwänden "Fertighaushersteller" nennen oder Stein auf Stein "Bauunternehmer"; als dritten Weg gäbe es auch noch die Steintafelwand-"Massivfertighaushersteller". Der Baustoff macht da keinen Unterschied, auch ...
Komplettsanierung kleines Haus BJ 1973
... KFW zu 0,75 % + 33-36 tsd Euro Tilgungszuschuss, sowie bis zu 30 tsd Euro Zuschuss von dem BAFA für die neue Heizung. Mit einem Bauunternehmer liege ich für die Komplettsanierung im (vorerst mündlichen) Kostenvoranschlag bei ca 180 tsd. Da sind dann aber auch Bäder, Fenster, Boden etc mit drin ...
... KFW zu 0,75 % + 33-36 tsd Euro Tilgungszuschuss, sowie bis zu 30 tsd Euro Zuschuss von dem BAFA für die neue Heizung. Mit einem Bauunternehmer liege ich für die Komplettsanierung im (vorerst mündlichen) Kostenvoranschlag bei ca 180 tsd. Da sind dann aber auch Bäder, Fenster, Boden etc mit drin ...
Fenster - Maximale Länge 3m?
... Nun hat dieses Fenster eine Teilung (Sprosse) bei 110cm. Diese Teilung passt überhaupt nicht zum Konzept der Fassade! Erste Aussage vom Bauunternehmer: Dieses Glas kann so nicht bestellt werden, da es Statikprobleme gibt. Erste Aussage vom Fensterbauer: Es gibt keine Gläser die länger als ...
... Nun hat dieses Fenster eine Teilung (Sprosse) bei 110cm. Diese Teilung passt überhaupt nicht zum Konzept der Fassade! Erste Aussage vom Bauunternehmer: Dieses Glas kann so nicht bestellt werden, da es Statikprobleme gibt. Erste Aussage vom Fensterbauer: Es gibt keine Gläser die länger als ...
Kalksandstein + WDVS, Ytong oder Kalksandstein 2 Schalig
... wohne, ist anscheinend Porenbeton stärker vertreten und somit meist günstiger zu haben. Es kommt aber auch immer noch auf den jeweiligen Bauunternehmer an, insofern nutzt Dir hier eine Aussage aus einem anderen Teil der Republik quasi gar nicht, deswegen: Frag Deine favorisierten ...
... wohne, ist anscheinend Porenbeton stärker vertreten und somit meist günstiger zu haben. Es kommt aber auch immer noch auf den jeweiligen Bauunternehmer an, insofern nutzt Dir hier eine Aussage aus einem anderen Teil der Republik quasi gar nicht, deswegen: Frag Deine favorisierten ...
Bungalow 160 qm Bruttogrundfläche - Optimierung + Kosten
... 34 Baugesetzbuch und NRW-Recht Das Haus soll mittig auf dem Grundstück stehen. Wir haben uns einen Plan gezeichnet. Am Montag kommt unser Bauunternehmer für die nächsten Schritte; eigentlich wollen wir noch in diesem Monat die Baugenehmigung stellen. Ein paar Sachen, die uns interessieren ...
... 34 Baugesetzbuch und NRW-Recht Das Haus soll mittig auf dem Grundstück stehen. Wir haben uns einen Plan gezeichnet. Am Montag kommt unser Bauunternehmer für die nächsten Schritte; eigentlich wollen wir noch in diesem Monat die Baugenehmigung stellen. Ein paar Sachen, die uns interessieren ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
[Seite 6]
... den zukünftigen Garden Statik der Statiker hatte bei und eine 5stellige Wunschliste. Bewähung ohne Ende und eine Stützmauer "Bauunternehmer meinte nur Baust du einen Bunker" Decke zwischen den Geschossen wurde dicker ausgelegt. Die dickste die der Bauunternehmer bisher verbaut hat. Hang hat ...
[Seite 6]
... den zukünftigen Garden Statik der Statiker hatte bei und eine 5stellige Wunschliste. Bewähung ohne Ende und eine Stützmauer "Bauunternehmer meinte nur Baust du einen Bunker" Decke zwischen den Geschossen wurde dicker ausgelegt. Die dickste die der Bauunternehmer bisher verbaut hat. Hang hat ...
Hattersheim - Traumhaus AG / Heinrich Hildmann
[Seite 4]
... und Steuerfälligkeit aufgefangen werden; Szenario Y Das Konstrukt wird aufgedröselt, in den Bauvertrag tritt ein anderer Bauunternehmer ein, der jedoch vom Traumhaus und/oder Hildmann bzw. einem Verwalter angedient wird. Dann bleibt es beim verbundenen Geschäft, aber wohl zu einem ...
[Seite 4]
... und Steuerfälligkeit aufgefangen werden; Szenario Y Das Konstrukt wird aufgedröselt, in den Bauvertrag tritt ein anderer Bauunternehmer ein, der jedoch vom Traumhaus und/oder Hildmann bzw. einem Verwalter angedient wird. Dann bleibt es beim verbundenen Geschäft, aber wohl zu einem ...
Dämmung von 60er Jahre Flachdachbungalow
... der kompletten Fassade zu verzichten und sich stattdessen auf die Dämmung von Kellerdecke bzw. Raumdecke zu beschränken. Ein befreundeter Bauunternehmer riet, man solle komplett alles, was geht dämmen, wenn man auch Fenster und Rollläden erneuern möchte. Was halten/haltet sie/ihr von diesen ...
... der kompletten Fassade zu verzichten und sich stattdessen auf die Dämmung von Kellerdecke bzw. Raumdecke zu beschränken. Ein befreundeter Bauunternehmer riet, man solle komplett alles, was geht dämmen, wenn man auch Fenster und Rollläden erneuern möchte. Was halten/haltet sie/ihr von diesen ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 1502]
Es gibt keine Statik, da das alles genehmigungsfrei ist. Der Bauunternehmer hat mir nur den Stein genannt, den ich nehmen soll. Ich frage mich nur, ob eine Rohdichtstufe höher merkbare Unterschiede bringt. Habe kein Bock, dass der Stein gleich abplatzer hat, wenn man mit dem Fahrrad, Schubkarre ö ...
[Seite 1502]
Es gibt keine Statik, da das alles genehmigungsfrei ist. Der Bauunternehmer hat mir nur den Stein genannt, den ich nehmen soll. Ich frage mich nur, ob eine Rohdichtstufe höher merkbare Unterschiede bringt. Habe kein Bock, dass der Stein gleich abplatzer hat, wenn man mit dem Fahrrad, Schubkarre ö ...
Strom-Cloud Erfahrungen vs. Einspeisevergütung?
... bis zur Dachspitze + Klinker) Luftwärmepumpe ( Junkers Compress 7400) Photovoltaikanlage + Speicher (noch kein Anbieter) Nun hat unser Bauunternehmer ein Angebot von Senec bekommen welches ein Cloudtarif beinhaltet. Klingt auf dem Papier super aber sowohl ich als auch unser Bauunternehmer ...
... bis zur Dachspitze + Klinker) Luftwärmepumpe ( Junkers Compress 7400) Photovoltaikanlage + Speicher (noch kein Anbieter) Nun hat unser Bauunternehmer ein Angebot von Senec bekommen welches ein Cloudtarif beinhaltet. Klingt auf dem Papier super aber sowohl ich als auch unser Bauunternehmer ...
Kann Fensteranschlag noch korrigiert werden?
... fest, dass der Fensteranschlag überall unterschiedlich ist. Variiert von 2 bis 6 cm. Der Fensterbauer sagt, er bräuchte mindestens 35 mm. Der Bauunternehmer meint, die Innenwand incl. Dämmung würde noch nachgearbeitet werden. Ist das so üblich oder wurde hier richtig gepfuscht bzw. nicht ...
... fest, dass der Fensteranschlag überall unterschiedlich ist. Variiert von 2 bis 6 cm. Der Fensterbauer sagt, er bräuchte mindestens 35 mm. Der Bauunternehmer meint, die Innenwand incl. Dämmung würde noch nachgearbeitet werden. Ist das so üblich oder wurde hier richtig gepfuscht bzw. nicht ...
Rohbau mit abgelaufener Baugenehmigung
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... ein 2 FH auf ca. 1200 qm Grundstück in einem Naherholungsgebiet. Als Bilder kann ich nur mit Luftaufnahme dienen: 51122 Alles Hütten vom selben Bauunternehmer, lediglich 2 waren fertig gestellt. Hier handelte es sich um den mittleren unteren (länglichen) Bau. Der Verkehrswert lag bei 214000€, im ...
[Seite 5]
... ein 2 FH auf ca. 1200 qm Grundstück in einem Naherholungsgebiet. Als Bilder kann ich nur mit Luftaufnahme dienen: 51122 Alles Hütten vom selben Bauunternehmer, lediglich 2 waren fertig gestellt. Hier handelte es sich um den mittleren unteren (länglichen) Bau. Der Verkehrswert lag bei 214000€, im ...
Vollsparrendämmung Dach oder Dämmung auf Betondecke
[Seite 2]
... des EG stehen und dort dann ggf. Unterzüge oder mehr Bewehrung erfordern. Bauherren machen sich da über jedes Fitzelchen Gedanken - aber Bauunternehmer "müssen" in Kubikmetermaßstäben denken, sonst rechnet sich ihr Geschäft nicht. Mehr Stahl oder mehr Beton sind billiger als mehr ...
[Seite 2]
... des EG stehen und dort dann ggf. Unterzüge oder mehr Bewehrung erfordern. Bauherren machen sich da über jedes Fitzelchen Gedanken - aber Bauunternehmer "müssen" in Kubikmetermaßstäben denken, sonst rechnet sich ihr Geschäft nicht. Mehr Stahl oder mehr Beton sind billiger als mehr ...
Wann Hausvertrag unterschreiben?
... Gewerke ich in Eigenleistung mache, was eventuell anders zu machen ist und vieles mehr. Nun stellt sich mir aber die Frage, wann denn der Bauunternehmer verlangt, dass ich den Vertrag unterschreibe. Der hat ja nun auch eine Menge Arbeit und Kosten mit der Planung und will daher (für mich ...
... Gewerke ich in Eigenleistung mache, was eventuell anders zu machen ist und vieles mehr. Nun stellt sich mir aber die Frage, wann denn der Bauunternehmer verlangt, dass ich den Vertrag unterschreibe. Der hat ja nun auch eine Menge Arbeit und Kosten mit der Planung und will daher (für mich ...