ᐅ bauunternehmer in Themen
Ziegelstein ThermoPlan S9 mit 30cm ausreichend?
... unser Einfamilienhaus. Eine Frage hat sich dabei noch hinsichtlich des verwendeten Ziegels ergeben. Laut Bauleistungsbeschreibung verwendet unser Bauunternehmer für das Außenmauerwerk den Ziegel ThermoPlan S9 in einer Stärke von 30cm. Gebaut werden soll nach Energieeinsparverordnung. Haltet ihr ...
... unser Einfamilienhaus. Eine Frage hat sich dabei noch hinsichtlich des verwendeten Ziegels ergeben. Laut Bauleistungsbeschreibung verwendet unser Bauunternehmer für das Außenmauerwerk den Ziegel ThermoPlan S9 in einer Stärke von 30cm. Gebaut werden soll nach Energieeinsparverordnung. Haltet ihr ...
Anbau gegenüber Bestand abdichten + Sicherheit Drainage
... werden noch abgedichtet und gedämmt. Beim Unterfangen von Raum 2 ist uns aufgefallen, dass vom Boden etwas Wasser hochdrückt. Der Bauunternehmer hat sich schon sorgen gemacht, wie er den Anbau gegenüber dem bestehenden Gebäude abdichtet und ob die rot gekennzeichnete Drainage so ...
... werden noch abgedichtet und gedämmt. Beim Unterfangen von Raum 2 ist uns aufgefallen, dass vom Boden etwas Wasser hochdrückt. Der Bauunternehmer hat sich schon sorgen gemacht, wie er den Anbau gegenüber dem bestehenden Gebäude abdichtet und ob die rot gekennzeichnete Drainage so ...
Grundriss Silverager Neubau Einfamilienhaus mit Option update Zweifamilienhaus
[Seite 11]
Das kann Dir hier keiner verraten. Keiner von den aktiven Usern hier ist Bauunternehmer. Und auch Bauunternehmer müssten Dir das mit der Statik und der EEG zusammen ausrechnen. Das Problem der Prioritätensetzung sehe ich hier bei Dir, dass Du Wirtschaftlichkeit mit Flächenverschwendung ...
[Seite 11]
Das kann Dir hier keiner verraten. Keiner von den aktiven Usern hier ist Bauunternehmer. Und auch Bauunternehmer müssten Dir das mit der Statik und der EEG zusammen ausrechnen. Das Problem der Prioritätensetzung sehe ich hier bei Dir, dass Du Wirtschaftlichkeit mit Flächenverschwendung ...
Strangentlüftung im Flachkanal im Fußbodenaufbau OG?
... da hängeschränke die um das gesamte U der Küche laufen sollen. Ein verlegen der Strangentlüftung in eine der Außenwände lehnt der Bauunternehmer aus statischen Gründen ab. Als Lösung für das Problem, schlug der Bauunternehmer nun vor, auf die Strangentlüftung zu verzichten, und dafür einen ...
... da hängeschränke die um das gesamte U der Küche laufen sollen. Ein verlegen der Strangentlüftung in eine der Außenwände lehnt der Bauunternehmer aus statischen Gründen ab. Als Lösung für das Problem, schlug der Bauunternehmer nun vor, auf die Strangentlüftung zu verzichten, und dafür einen ...
Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung
[Seite 3]
Hausanschluss 3.790,35 € (telefonisch erfragt von den Versorgern) Mehrgründung 0,00 € (im Angebot vom Bauunternehmer) Mehrspartenhauseinführung 0,00 € (im Angebot vom Bauunternehmer) Bauvertragsprüfung 250,00 € Kosten für die Vermessung 962,00 € (telefonisch erfragt) Baugrundgutachten 892,50 ...
[Seite 3]
Hausanschluss 3.790,35 € (telefonisch erfragt von den Versorgern) Mehrgründung 0,00 € (im Angebot vom Bauunternehmer) Mehrspartenhauseinführung 0,00 € (im Angebot vom Bauunternehmer) Bauvertragsprüfung 250,00 € Kosten für die Vermessung 962,00 € (telefonisch erfragt) Baugrundgutachten 892,50 ...
Kellerplanung Fertighaus - Extern vergeben? Was beachten?
[Seite 6]
... im wesentlichen alle gleich, egal ob sie sich mit Holzrahmentafelwänden "Fertighaushersteller" nennen oder Stein auf Stein "Bauunternehmer"; als dritten Weg gäbe es auch noch die Steintafelwand-"Massivfertighaushersteller". Der Baustoff macht da keinen ...
[Seite 6]
... im wesentlichen alle gleich, egal ob sie sich mit Holzrahmentafelwänden "Fertighaushersteller" nennen oder Stein auf Stein "Bauunternehmer"; als dritten Weg gäbe es auch noch die Steintafelwand-"Massivfertighaushersteller". Der Baustoff macht da keinen ...
Komplettsanierung kleines Haus BJ 1973
... KFW zu 0,75 % + 33-36 tsd Euro Tilgungszuschuss, sowie bis zu 30 tsd Euro Zuschuss von dem BAFA für die neue Heizung. Mit einem Bauunternehmer liege ich für die Komplettsanierung im (vorerst mündlichen) Kostenvoranschlag bei ca 180 tsd. Da sind dann aber auch Bäder, Fenster, Boden etc mit drin ...
... KFW zu 0,75 % + 33-36 tsd Euro Tilgungszuschuss, sowie bis zu 30 tsd Euro Zuschuss von dem BAFA für die neue Heizung. Mit einem Bauunternehmer liege ich für die Komplettsanierung im (vorerst mündlichen) Kostenvoranschlag bei ca 180 tsd. Da sind dann aber auch Bäder, Fenster, Boden etc mit drin ...
Fenster - Maximale Länge 3m?
... Nun hat dieses Fenster eine Teilung (Sprosse) bei 110cm. Diese Teilung passt überhaupt nicht zum Konzept der Fassade! Erste Aussage vom Bauunternehmer: Dieses Glas kann so nicht bestellt werden, da es Statikprobleme gibt. Erste Aussage vom Fensterbauer: Es gibt keine Gläser die länger als ...
... Nun hat dieses Fenster eine Teilung (Sprosse) bei 110cm. Diese Teilung passt überhaupt nicht zum Konzept der Fassade! Erste Aussage vom Bauunternehmer: Dieses Glas kann so nicht bestellt werden, da es Statikprobleme gibt. Erste Aussage vom Fensterbauer: Es gibt keine Gläser die länger als ...
Kalksandstein + WDVS, Ytong oder Kalksandstein 2 Schalig
... wohne, ist anscheinend Porenbeton stärker vertreten und somit meist günstiger zu haben. Es kommt aber auch immer noch auf den jeweiligen Bauunternehmer an, insofern nutzt Dir hier eine Aussage aus einem anderen Teil der Republik quasi gar nicht, deswegen: Frag Deine favorisierten ...
... wohne, ist anscheinend Porenbeton stärker vertreten und somit meist günstiger zu haben. Es kommt aber auch immer noch auf den jeweiligen Bauunternehmer an, insofern nutzt Dir hier eine Aussage aus einem anderen Teil der Republik quasi gar nicht, deswegen: Frag Deine favorisierten ...
Bungalow 160 qm Bruttogrundfläche - Optimierung + Kosten
... 34 Baugesetzbuch und NRW-Recht Das Haus soll mittig auf dem Grundstück stehen. Wir haben uns einen Plan gezeichnet. Am Montag kommt unser Bauunternehmer für die nächsten Schritte; eigentlich wollen wir noch in diesem Monat die Baugenehmigung stellen. Ein paar Sachen, die uns interessieren ...
... 34 Baugesetzbuch und NRW-Recht Das Haus soll mittig auf dem Grundstück stehen. Wir haben uns einen Plan gezeichnet. Am Montag kommt unser Bauunternehmer für die nächsten Schritte; eigentlich wollen wir noch in diesem Monat die Baugenehmigung stellen. Ein paar Sachen, die uns interessieren ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
[Seite 6]
... den zukünftigen Garden Statik der Statiker hatte bei und eine 5stellige Wunschliste. Bewähung ohne Ende und eine Stützmauer "Bauunternehmer meinte nur Baust du einen Bunker" Decke zwischen den Geschossen wurde dicker ausgelegt. Die dickste die der Bauunternehmer bisher verbaut hat. Hang ...
[Seite 6]
... den zukünftigen Garden Statik der Statiker hatte bei und eine 5stellige Wunschliste. Bewähung ohne Ende und eine Stützmauer "Bauunternehmer meinte nur Baust du einen Bunker" Decke zwischen den Geschossen wurde dicker ausgelegt. Die dickste die der Bauunternehmer bisher verbaut hat. Hang ...
Hattersheim - Traumhaus AG / Heinrich Hildmann
[Seite 4]
... und Steuerfälligkeit aufgefangen werden; Szenario Y Das Konstrukt wird aufgedröselt, in den Bauvertrag tritt ein anderer Bauunternehmer ein, der jedoch vom Traumhaus und/oder Hildmann bzw. einem Verwalter angedient wird. Dann bleibt es beim verbundenen Geschäft, aber wohl zu einem ...
[Seite 4]
... und Steuerfälligkeit aufgefangen werden; Szenario Y Das Konstrukt wird aufgedröselt, in den Bauvertrag tritt ein anderer Bauunternehmer ein, der jedoch vom Traumhaus und/oder Hildmann bzw. einem Verwalter angedient wird. Dann bleibt es beim verbundenen Geschäft, aber wohl zu einem ...
Dämmung von 60er Jahre Flachdachbungalow
... der kompletten Fassade zu verzichten und sich stattdessen auf die Dämmung von Kellerdecke bzw. Raumdecke zu beschränken. Ein befreundeter Bauunternehmer riet, man solle komplett alles, was geht dämmen, wenn man auch Fenster und Rollläden erneuern möchte. Was halten/haltet sie/ihr von diesen ...
... der kompletten Fassade zu verzichten und sich stattdessen auf die Dämmung von Kellerdecke bzw. Raumdecke zu beschränken. Ein befreundeter Bauunternehmer riet, man solle komplett alles, was geht dämmen, wenn man auch Fenster und Rollläden erneuern möchte. Was halten/haltet sie/ihr von diesen ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 1502]
Es gibt keine Statik, da das alles genehmigungsfrei ist. Der Bauunternehmer hat mir nur den Stein genannt, den ich nehmen soll. Ich frage mich nur, ob eine Rohdichtstufe höher merkbare Unterschiede bringt. Habe kein Bock, dass der Stein gleich abplatzer hat, wenn man mit dem Fahrrad, Schubkarre ö ...
[Seite 1502]
Es gibt keine Statik, da das alles genehmigungsfrei ist. Der Bauunternehmer hat mir nur den Stein genannt, den ich nehmen soll. Ich frage mich nur, ob eine Rohdichtstufe höher merkbare Unterschiede bringt. Habe kein Bock, dass der Stein gleich abplatzer hat, wenn man mit dem Fahrrad, Schubkarre ö ...
Strom-Cloud Erfahrungen vs. Einspeisevergütung?
... bis zur Dachspitze + Klinker) Luftwärmepumpe ( Junkers Compress 7400) Photovoltaikanlage + Speicher (noch kein Anbieter) Nun hat unser Bauunternehmer ein Angebot von Senec bekommen welches ein Cloudtarif beinhaltet. Klingt auf dem Papier super aber sowohl ich als auch unser Bauunternehmer ...
... bis zur Dachspitze + Klinker) Luftwärmepumpe ( Junkers Compress 7400) Photovoltaikanlage + Speicher (noch kein Anbieter) Nun hat unser Bauunternehmer ein Angebot von Senec bekommen welches ein Cloudtarif beinhaltet. Klingt auf dem Papier super aber sowohl ich als auch unser Bauunternehmer ...
Kann Fensteranschlag noch korrigiert werden?
... fest, dass der Fensteranschlag überall unterschiedlich ist. Variiert von 2 bis 6 cm. Der Fensterbauer sagt, er bräuchte mindestens 35 mm. Der Bauunternehmer meint, die Innenwand incl. Dämmung würde noch nachgearbeitet werden. Ist das so üblich oder wurde hier richtig gepfuscht bzw. nicht ...
... fest, dass der Fensteranschlag überall unterschiedlich ist. Variiert von 2 bis 6 cm. Der Fensterbauer sagt, er bräuchte mindestens 35 mm. Der Bauunternehmer meint, die Innenwand incl. Dämmung würde noch nachgearbeitet werden. Ist das so üblich oder wurde hier richtig gepfuscht bzw. nicht ...
Rohbau mit abgelaufener Baugenehmigung
[Seite 5]
... ein 2 FH auf ca. 1200 qm Grundstück in einem Naherholungsgebiet. Als Bilder kann ich nur mit Luftaufnahme dienen: 51122 Alles Hütten vom selben Bauunternehmer, lediglich 2 waren fertig gestellt. Hier handelte es sich um den mittleren unteren (länglichen) Bau. Der Verkehrswert lag bei 214000€, im ...
[Seite 5]
... ein 2 FH auf ca. 1200 qm Grundstück in einem Naherholungsgebiet. Als Bilder kann ich nur mit Luftaufnahme dienen: 51122 Alles Hütten vom selben Bauunternehmer, lediglich 2 waren fertig gestellt. Hier handelte es sich um den mittleren unteren (länglichen) Bau. Der Verkehrswert lag bei 214000€, im ...
Vollsparrendämmung Dach oder Dämmung auf Betondecke
[Seite 2]
... des EG stehen und dort dann ggf. Unterzüge oder mehr Bewehrung erfordern. Bauherren machen sich da über jedes Fitzelchen Gedanken - aber Bauunternehmer "müssen" in Kubikmetermaßstäben denken, sonst rechnet sich ihr Geschäft nicht. Mehr Stahl oder mehr Beton sind billiger als mehr ...
[Seite 2]
... des EG stehen und dort dann ggf. Unterzüge oder mehr Bewehrung erfordern. Bauherren machen sich da über jedes Fitzelchen Gedanken - aber Bauunternehmer "müssen" in Kubikmetermaßstäben denken, sonst rechnet sich ihr Geschäft nicht. Mehr Stahl oder mehr Beton sind billiger als mehr ...
Wann Hausvertrag unterschreiben?
... Gewerke ich in Eigenleistung mache, was eventuell anders zu machen ist und vieles mehr. Nun stellt sich mir aber die Frage, wann denn der Bauunternehmer verlangt, dass ich den Vertrag unterschreibe. Der hat ja nun auch eine Menge Arbeit und Kosten mit der Planung und will daher (für mich ...
... Gewerke ich in Eigenleistung mache, was eventuell anders zu machen ist und vieles mehr. Nun stellt sich mir aber die Frage, wann denn der Bauunternehmer verlangt, dass ich den Vertrag unterschreibe. Der hat ja nun auch eine Menge Arbeit und Kosten mit der Planung und will daher (für mich ...
Fliesensockel im Nassbereich plötzlich nicht im Standard
[Seite 5]
... unternehmen verdienen die subs nichts, über diese zusatzgeschäfte werden die 5-10fachen sätze abgezockt) wird noch öfter vorkommen. je mehr der Bauunternehmer seine subs drückt, desto mehr dieser tricks werden dir endgegenfliegen. gleich von anfang an mit druck gegenanarbeiten, damit das gar ...
[Seite 5]
... unternehmen verdienen die subs nichts, über diese zusatzgeschäfte werden die 5-10fachen sätze abgezockt) wird noch öfter vorkommen. je mehr der Bauunternehmer seine subs drückt, desto mehr dieser tricks werden dir endgegenfliegen. gleich von anfang an mit druck gegenanarbeiten, damit das gar ...
GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus
[Seite 9]
... werden. Und selbst wenn die Frist bei Baubeginn losliefe finde ich es dennoch überaus einseitig als Vertragsklausel. letztendlich hat nur der Bauunternehmer die Kontrolle über die benötigte Zeit bis Fertigstellung. Damit könnte er doch einfach zwischen jedem Gewerk 1-2 Wochen trödeln um dann ...
[Seite 9]
... werden. Und selbst wenn die Frist bei Baubeginn losliefe finde ich es dennoch überaus einseitig als Vertragsklausel. letztendlich hat nur der Bauunternehmer die Kontrolle über die benötigte Zeit bis Fertigstellung. Damit könnte er doch einfach zwischen jedem Gewerk 1-2 Wochen trödeln um dann ...
Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau
... bauen müsst und dadurch der hausbauvertrag teurer wird ? ohne Grundstück und Finanzierung würde ich nichts unterschreiben. Zumal der Bauunternehmer auch noch nächstes jahr mit euch gerne bauen wird
... bauen müsst und dadurch der hausbauvertrag teurer wird ? ohne Grundstück und Finanzierung würde ich nichts unterschreiben. Zumal der Bauunternehmer auch noch nächstes jahr mit euch gerne bauen wird
KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464
[Seite 149]
... kurzes Update geben. Wir hatten geplant Ende Januar die Verträge für ein kfw40EE Haus zu unterschreiben. Am besagten Montag kam dann der Anruf vom Bauunternehmer, ob ich es schon gehört hätte... Jedenfalls gab es viele Stimmen in der Zeit, die geraten haben zu warten, bis dann die neue Förderung ...
[Seite 149]
... kurzes Update geben. Wir hatten geplant Ende Januar die Verträge für ein kfw40EE Haus zu unterschreiben. Am besagten Montag kam dann der Anruf vom Bauunternehmer, ob ich es schon gehört hätte... Jedenfalls gab es viele Stimmen in der Zeit, die geraten haben zu warten, bis dann die neue Förderung ...
Schätzkosten gebrauchtes Haus
[Seite 3]
... technisch aber genauso einen Sanierungsstau aufweist, dafür aber sogar 90.000 kosten soll! Plan ist es noch mit einem befreundeten Bauunternehmer eine dritte Begehung zu machen. Da ich aber ohnehin nicht mehr als einen bestimmten Preis (allerhöchstens 52T) zahlen würde, denke ich, es ist besser ...
[Seite 3]
... technisch aber genauso einen Sanierungsstau aufweist, dafür aber sogar 90.000 kosten soll! Plan ist es noch mit einem befreundeten Bauunternehmer eine dritte Begehung zu machen. Da ich aber ohnehin nicht mehr als einen bestimmten Preis (allerhöchstens 52T) zahlen würde, denke ich, es ist besser ...
Reicht Fertigstellungstermin?
Hallo Mecc, wir haben nur einen Endtermin.... Letztendlich ist mir ja das Ende auch wichtiger. Ob der Bauunternehmer dann hinwurschtel, naja das kann dir auch im anderen Fall passieren weil er vielleicht noch nicht alles vorbereitet hat und dann nur um dich zufriedenzustellen mal anfängt. Wenn ihr ...
Hallo Mecc, wir haben nur einen Endtermin.... Letztendlich ist mir ja das Ende auch wichtiger. Ob der Bauunternehmer dann hinwurschtel, naja das kann dir auch im anderen Fall passieren weil er vielleicht noch nicht alles vorbereitet hat und dann nur um dich zufriedenzustellen mal anfängt. Wenn ihr ...
Werkvertrag- Neubau Einfamilienhaus Einfamilienhaus
[Seite 2]
... Das ist nicht unbedingt der klassische Bauträgervertrag; eher ein "normaler" Werkvertrag", wo zusätzlich das Grundstück über den Bauunternehmer gestellt wird. Anders beim reinen Bauträgervertrag, wo bspw. eventuell anfallende Mehrkosten der Gründung - soweit ausverhandelt - zu ...
[Seite 2]
... Das ist nicht unbedingt der klassische Bauträgervertrag; eher ein "normaler" Werkvertrag", wo zusätzlich das Grundstück über den Bauunternehmer gestellt wird. Anders beim reinen Bauträgervertrag, wo bspw. eventuell anfallende Mehrkosten der Gründung - soweit ausverhandelt - zu ...
Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...
... aufwies. Diese wurden bis heute nicht beseitigt. Für die Mängel wurde von uns ein Geldbetrag einbehalten. Durch die Nichtzahlung möchte der Bauunternehmer das Grundbuch nicht freigeben obwohl er eine Schriftliche Zusage (per Mail) gegeben hat, dass der einbehaltene Betrag erst nach Beseitigung ...
... aufwies. Diese wurden bis heute nicht beseitigt. Für die Mängel wurde von uns ein Geldbetrag einbehalten. Durch die Nichtzahlung möchte der Bauunternehmer das Grundbuch nicht freigeben obwohl er eine Schriftliche Zusage (per Mail) gegeben hat, dass der einbehaltene Betrag erst nach Beseitigung ...
Grobe Kostenschätzung für Einfamilienhaus
[Seite 2]
... uns haben vor 4-3 Jahren gebaut am selben Wohnort. Sie haben so ein modernes Massivhaus gebaut mit einem soliden örtlichen Bauunternehmer (den wir auf jeden Fall ansprechen werden, wenn es soweit ist), ca. 280 m² Wohn/Nutzfläche, 2 Vollgeschosse und darauf noch ein Staffelgeschoss mit ...
[Seite 2]
... uns haben vor 4-3 Jahren gebaut am selben Wohnort. Sie haben so ein modernes Massivhaus gebaut mit einem soliden örtlichen Bauunternehmer (den wir auf jeden Fall ansprechen werden, wenn es soweit ist), ca. 280 m² Wohn/Nutzfläche, 2 Vollgeschosse und darauf noch ein Staffelgeschoss mit ...
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
[Seite 3]
800.000,- Euro ist für mich nicht machbar.. Noch nicht.. Was meinst du denn, was der Bauunternehmer mir da hinsetzen will? Ich habe diese Größenordnung von 2 Firmen (425.000,- und 450.000,- Euro).
[Seite 3]
800.000,- Euro ist für mich nicht machbar.. Noch nicht.. Was meinst du denn, was der Bauunternehmer mir da hinsetzen will? Ich habe diese Größenordnung von 2 Firmen (425.000,- und 450.000,- Euro).
Erst Werkvertrag dann Grundstück unterzeichnen ?
... nächsten Tagen eigentlich die Verträge unterzeichnen. Kurz zur Ausganglage : Die Volksbank verkauft sogenannte P Grundstücke, diese sind an einen Bauunternehmer gebunden, jedoch nicht Vertraglich. Damit ich auch tatsächlich den geforderten Bauunternehmer beauftrage sichert sich die Volksbank ab ...
... nächsten Tagen eigentlich die Verträge unterzeichnen. Kurz zur Ausganglage : Die Volksbank verkauft sogenannte P Grundstücke, diese sind an einen Bauunternehmer gebunden, jedoch nicht Vertraglich. Damit ich auch tatsächlich den geforderten Bauunternehmer beauftrage sichert sich die Volksbank ab ...