ᐅ bauträger in Themen
Kran und enge Zufahrt. Bauträger hat keine konkrete Auskunft.
... kommt. Zu dem geht der Weg dann steil nach oben. Habe noch ein Bild angehängt um das ganze zu verdeutlichen. Ich habe leider bisher von keinem Bauträger eine konkrete Auskunft zu Thema Kran. Da heißt es immer nur: „ Das geht schon“. Denke auch dass es eine Lösung gibt, aber die dann bestimmt ...
... kommt. Zu dem geht der Weg dann steil nach oben. Habe noch ein Bild angehängt um das ganze zu verdeutlichen. Ich habe leider bisher von keinem Bauträger eine konkrete Auskunft zu Thema Kran. Da heißt es immer nur: „ Das geht schon“. Denke auch dass es eine Lösung gibt, aber die dann bestimmt ...
Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht
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... Meine Frage dazu, was ist die bessere Variante? Und welche Dämmungen sind entsprechend am Dach zu tätigen für die jeweiligen Varianten. Laut Bauträger wird bei der Holzbalkendecke dort gedämmt, sodass das DG ein Kaltraum wird. Müssten wir entsprechend bei der Stahlbetondecke im Dach noch ...
[Seite 6]
... Meine Frage dazu, was ist die bessere Variante? Und welche Dämmungen sind entsprechend am Dach zu tätigen für die jeweiligen Varianten. Laut Bauträger wird bei der Holzbalkendecke dort gedämmt, sodass das DG ein Kaltraum wird. Müssten wir entsprechend bei der Stahlbetondecke im Dach noch ...
Ablauf: Grundstück reservieren - Bauträger suchen - Finanzierung?
... von der Gemeinde zu erwerben. Wie ist der Ablauf? Sag ich erst zu, dass ich das Grundstück will und habe dann genug Zeit und Infos, um einen Bauträger und anschließend eine Finanzierung zu finden? Oder muss ich erst das Grundstück kaufen (auch zu finanzieren) und kann dann erst einen ...
... von der Gemeinde zu erwerben. Wie ist der Ablauf? Sag ich erst zu, dass ich das Grundstück will und habe dann genug Zeit und Infos, um einen Bauträger und anschließend eine Finanzierung zu finden? Oder muss ich erst das Grundstück kaufen (auch zu finanzieren) und kann dann erst einen ...
brauche dringend euren Rat.
... ich jetzt schon sehr viel erde an der Terrasse und am Eingang anfüllen. Deswegen möchte ich möglichst niedrig bleiben. Leider sagt der Bauträger "man legt eine Bodenplatte nicht in den Dreck" also will er das an der höchsten stelle im Garten Oberkante Rasen gleich Unterkante Bodenplatte ist ...
... ich jetzt schon sehr viel erde an der Terrasse und am Eingang anfüllen. Deswegen möchte ich möglichst niedrig bleiben. Leider sagt der Bauträger "man legt eine Bodenplatte nicht in den Dreck" also will er das an der höchsten stelle im Garten Oberkante Rasen gleich Unterkante Bodenplatte ist ...
Neues Viebrockhaus V5 zum Einführungspreis
[Seite 2]
KFW70 sollte es schon sein, dafür möchte mein regionaler Bauträger aber 8000€ Aufpreis haben. Dann ist neben der Gasbrennwert-Therme noch ein Wasserspeicher mit Solar dabei. Für Fußbodenheizung werden allerdings auch noch mal 8000€ fällig, wenn es im EG sowie OG sein soll... Dafür hat das Haus ...
[Seite 2]
KFW70 sollte es schon sein, dafür möchte mein regionaler Bauträger aber 8000€ Aufpreis haben. Dann ist neben der Gasbrennwert-Therme noch ein Wasserspeicher mit Solar dabei. Für Fußbodenheizung werden allerdings auch noch mal 8000€ fällig, wenn es im EG sowie OG sein soll... Dafür hat das Haus ...
Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?
... allerdings mit VOB-Klauseln: Subs nur nach Rücksprache, Bemusterung nur nach Freigabe durch Bauherren] (also nicht mit Bauträger) erfolgen. Wie viel muss ich hierfür ansetzen? Statik ist diese in den Baunebenkosten integriert? Grundstück mit Baunebenkosten wären bei ca. 200T (190T aus A und B ...
... allerdings mit VOB-Klauseln: Subs nur nach Rücksprache, Bemusterung nur nach Freigabe durch Bauherren] (also nicht mit Bauträger) erfolgen. Wie viel muss ich hierfür ansetzen? Statik ist diese in den Baunebenkosten integriert? Grundstück mit Baunebenkosten wären bei ca. 200T (190T aus A und B ...
Boden zu weich - Bohrungen / Bodengutachten nicht möglich
... sehr sehr langsam versickert ist. Daher glauben wir nicht, dass es schnell besser wird (soll ja auch noch regnen). Das Bodengutachten wird vom Bauträger benötigt, bevor sie die Bauanzeige stellen. Verzögert sich halt ansonsten alles
... sehr sehr langsam versickert ist. Daher glauben wir nicht, dass es schnell besser wird (soll ja auch noch regnen). Das Bodengutachten wird vom Bauträger benötigt, bevor sie die Bauanzeige stellen. Verzögert sich halt ansonsten alles
Hausbau Architektenzeichnung erstellen & Gewerke einzeln vergeben
[Seite 3]
... Ich denke einfach das die Spanne bei der Einzelvergabe an Firmen für die Gewerke größer ist und das ganze nicht in der Mischkalkulation der Bauträger verschwindet. Mein Plan wäre ja folgender, wir lassen Uns unser Haus vom Architekten planen und mit dieser Zeichnung holen wir Uns verschiedene ...
[Seite 3]
... Ich denke einfach das die Spanne bei der Einzelvergabe an Firmen für die Gewerke größer ist und das ganze nicht in der Mischkalkulation der Bauträger verschwindet. Mein Plan wäre ja folgender, wir lassen Uns unser Haus vom Architekten planen und mit dieser Zeichnung holen wir Uns verschiedene ...
Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?
[Seite 19]
Danke Naja, schrecklich ist es noch nicht, allerdings merken wir, dass der Bauträger (ja, wirklich Bauträger) wohl an der Qualität generell gespart hat (wir haben hier das fertig ausgestattete Musterhaus gekauft). Die Treppe knarrt stark und beim etwas schnelleren Hoch- oder Runterlaufen wackelt ...
[Seite 19]
Danke Naja, schrecklich ist es noch nicht, allerdings merken wir, dass der Bauträger (ja, wirklich Bauträger) wohl an der Qualität generell gespart hat (wir haben hier das fertig ausgestattete Musterhaus gekauft). Die Treppe knarrt stark und beim etwas schnelleren Hoch- oder Runterlaufen wackelt ...
Vinyl vs. Lindura, Korkdruck, Laminat? (Logoclic Xtreme)
[Seite 6]
Wir werden einen Vinylboden schwimmend verlegen. Der Händler fragte extra noch mal beim Hersteller nach. Dieser kam zum selben Ergebnis wie unser Bauträger: Auf frisch verbauten und noch nicht vollständig trockenen Estrich könnte sich der Boden, sofern geklebt, stellenweise lösen. Hintergrund sei ...
[Seite 6]
Wir werden einen Vinylboden schwimmend verlegen. Der Händler fragte extra noch mal beim Hersteller nach. Dieser kam zum selben Ergebnis wie unser Bauträger: Auf frisch verbauten und noch nicht vollständig trockenen Estrich könnte sich der Boden, sofern geklebt, stellenweise lösen. Hintergrund sei ...
Kostenkalkulation und grobe Planung
[Seite 3]
Ich würde nie mit einem Bauträger arbeiten. Du zahlst viel zu viel Geld für die geleistete Qualität. Ich habe meine ganzen Gewerke selbst angefragt in der Region und am Ende stehe ich deutlich günstiger da als das erste Bauträger Angebot das ich bekommen habe. Wie auch schon beschrieben wurde, es ...
[Seite 3]
Ich würde nie mit einem Bauträger arbeiten. Du zahlst viel zu viel Geld für die geleistete Qualität. Ich habe meine ganzen Gewerke selbst angefragt in der Region und am Ende stehe ich deutlich günstiger da als das erste Bauträger Angebot das ich bekommen habe. Wie auch schon beschrieben wurde, es ...
Erfahrungen mit Ever Energy Group GmbH / Ever Energy Home GmbH
[Seite 3]
... ausgegangen werden dürfen, dass sich die vertragschließenden Parteien über die Auswirkungen der Vereinbarungen im Klaren sind. Für den Bauträger ist das klar, der weiß genau, welche Regelungen zu welchem Ergebnis führen. Für den Bauherren ist das mitunter schwerer. Dieser weiß oft nicht ...
[Seite 3]
... ausgegangen werden dürfen, dass sich die vertragschließenden Parteien über die Auswirkungen der Vereinbarungen im Klaren sind. Für den Bauträger ist das klar, der weiß genau, welche Regelungen zu welchem Ergebnis führen. Für den Bauherren ist das mitunter schwerer. Dieser weiß oft nicht ...
Doppelhausbau: Gemeinsamer oder getrennter Bauträger
... mit 2 Familien ein Doppelhaus bauen lassen. Die Grundstücke wurden gekauft, wie sollte man weiter vorgehen? Einfach wäre vermutlich der gleiche Bauträger, der zeitgleich alles baut. Lassen sich Bauträger auf 2 Vertragspartner ein? Wie teilt man die Kosten auf? Oder sollte jede Familie für sich ...
... mit 2 Familien ein Doppelhaus bauen lassen. Die Grundstücke wurden gekauft, wie sollte man weiter vorgehen? Einfach wäre vermutlich der gleiche Bauträger, der zeitgleich alles baut. Lassen sich Bauträger auf 2 Vertragspartner ein? Wie teilt man die Kosten auf? Oder sollte jede Familie für sich ...
Baugrundstück Abrisskosten
Hallo zusammen, hatte gestern mein erstes Gespräch mit einem Bauträger. Dieser möchte Abrisskosten zu dem Bodenwert addieren. Berechnung sieht vor 255 Euro pro qm plus 70 Euro Abrisskosten pro qm. Mir scheint das schon ziemlich hoch, die Lage ist zwar gut, aber die Abrisskosten sollten doch ...
Hallo zusammen, hatte gestern mein erstes Gespräch mit einem Bauträger. Dieser möchte Abrisskosten zu dem Bodenwert addieren. Berechnung sieht vor 255 Euro pro qm plus 70 Euro Abrisskosten pro qm. Mir scheint das schon ziemlich hoch, die Lage ist zwar gut, aber die Abrisskosten sollten doch ...
Probleme mit KfW-Darlehen bei Investitionsbank Schleswig-Holstein
... bei einem Teil der Finanzierung. Kurze Version: Die Investitionsbank Schleswig-Holstein hat einen Passus auf einem der Formulare, der unserem Bauträger nicht passt. Unser Bauträger hat diesen Passus gestrichen und das Formular unterschrieben, weil der Rest passe. Unser Bauträger hat das ...
... bei einem Teil der Finanzierung. Kurze Version: Die Investitionsbank Schleswig-Holstein hat einen Passus auf einem der Formulare, der unserem Bauträger nicht passt. Unser Bauträger hat diesen Passus gestrichen und das Formular unterschrieben, weil der Rest passe. Unser Bauträger hat das ...
Preis? Stadtvilla 158 m², KfW70, KS+WDVS, "gehobene" Ausstattung
[Seite 2]
... mit Fenster und Tür zum Gartenbereich, sowie einem großen Sektionaltor mit Elektroantrieb von Zapf angeboten. Preis: 34.000,00 €. Ohne Bauträger kostet die Garage nur 24.000,00 € inkl. Fundament. Bist Du an dieses Angebot komplett gebunden oder hast Du die Möglichkeit, einige Arbeiten ...
[Seite 2]
... mit Fenster und Tür zum Gartenbereich, sowie einem großen Sektionaltor mit Elektroantrieb von Zapf angeboten. Preis: 34.000,00 €. Ohne Bauträger kostet die Garage nur 24.000,00 € inkl. Fundament. Bist Du an dieses Angebot komplett gebunden oder hast Du die Möglichkeit, einige Arbeiten ...
Schornstein im Mauerwerk und nicht davor
[Seite 2]
... 2 cm Dämmmaterial zwischen kommt damit der Kamin "arbeiten" kann. so sind doch Risse im Putz oder sogar in der Wand vorprogrammiert?? habe den Bauträger darauf angesprochen, der meinte das dazwischen gemörtelt wird, dann die Fuge ausgesägt und mit Acryl ausgefugt wird, und es dürfte nichts ...
[Seite 2]
... 2 cm Dämmmaterial zwischen kommt damit der Kamin "arbeiten" kann. so sind doch Risse im Putz oder sogar in der Wand vorprogrammiert?? habe den Bauträger darauf angesprochen, der meinte das dazwischen gemörtelt wird, dann die Fuge ausgesägt und mit Acryl ausgefugt wird, und es dürfte nichts ...
wir suchen einen Massivhaus-Anbieter
[Seite 2]
... baue ich lieber gar nicht, anstatt mich so hoch zu verschulden. Ich denke trotzdem dass man nicht gleich aufgeben sollte. Es gibt bestimmt Bauträger die gute Leistung bringen und preislich auch in unserem Budget liegen
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... baue ich lieber gar nicht, anstatt mich so hoch zu verschulden. Ich denke trotzdem dass man nicht gleich aufgeben sollte. Es gibt bestimmt Bauträger die gute Leistung bringen und preislich auch in unserem Budget liegen
Ab wann ist ein Haus Bezugsfertig??
Hallo, bei uns herrscht gerade eine ziemlich verzwickte Situation. Wir haben über eine Bauträger bauen lassen. Haus und Grundstück sollten nach Zahlung der Schlussrate in unseren Besitz übergehen. Jetzt zum komplizierten. Vertraglich war eine Fertigungszeit von 28 Wochen nach Kaufpreisfälligkeit ...
Hallo, bei uns herrscht gerade eine ziemlich verzwickte Situation. Wir haben über eine Bauträger bauen lassen. Haus und Grundstück sollten nach Zahlung der Schlussrate in unseren Besitz übergehen. Jetzt zum komplizierten. Vertraglich war eine Fertigungszeit von 28 Wochen nach Kaufpreisfälligkeit ...
Unser Projekt Hausbau - Baubeschreibung
Hallo liebe Forum-User, wir möchten ein freistehendes Einfamilienhaus durch einen Bauträger bauen lassen. Wir sind an den Bauträger "gebunden", weil durch ihn nur an das Grundstück zu kommen ist. Nun haben wir ein Entwurf zum Haus, eine Baubeschreibung sowie das Angebot dafür erhalten. Leider ...
Hallo liebe Forum-User, wir möchten ein freistehendes Einfamilienhaus durch einen Bauträger bauen lassen. Wir sind an den Bauträger "gebunden", weil durch ihn nur an das Grundstück zu kommen ist. Nun haben wir ein Entwurf zum Haus, eine Baubeschreibung sowie das Angebot dafür erhalten. Leider ...
Heinz von Heiden – Infos für alle künftigen Bauherren
Da bin ich ja mal gespannt, wenn die Bilder den Zustand bestätigen, vermute ich dann doch das ich richtig gelegen habe, diesen Bauträger nicht in die engere Auswahl zu nehmen.
Da bin ich ja mal gespannt, wenn die Bilder den Zustand bestätigen, vermute ich dann doch das ich richtig gelegen habe, diesen Bauträger nicht in die engere Auswahl zu nehmen.
Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Aufgabe Hausverwaltung?
... Rollläden? Außerdem würde mich interessieren, ob unsere Hausverwaltung für folgendes zuständig ist. z.B. Anforderung Brandschutzkonzept vom Bauträger, Anforderung Energieausweis von unserem Mehrfamilienhaus, Bestellung Heizöl. Die Abrechnung von Heizung und Wasser ist mir klar. Besten ...
... Rollläden? Außerdem würde mich interessieren, ob unsere Hausverwaltung für folgendes zuständig ist. z.B. Anforderung Brandschutzkonzept vom Bauträger, Anforderung Energieausweis von unserem Mehrfamilienhaus, Bestellung Heizöl. Die Abrechnung von Heizung und Wasser ist mir klar. Besten ...
Beleuchtung in Diele und Küche: Deckeneinbau-Strahler benötigt?
Hallo, wir planen gerade unsere Beleuchtung in der Diele sowie Küche. Uns wurde vom Bauträger der Einbau von Deckeneinbau-Strahler in der Beton-Decke angeboten, dabei handelt es sich um GU10 Fassungen für bis zu 50W Leuchtmittel. Ein Strahler würde ca. 150€ kosten, weshalb wir nur soviel wie nötig ...
Hallo, wir planen gerade unsere Beleuchtung in der Diele sowie Küche. Uns wurde vom Bauträger der Einbau von Deckeneinbau-Strahler in der Beton-Decke angeboten, dabei handelt es sich um GU10 Fassungen für bis zu 50W Leuchtmittel. Ein Strahler würde ca. 150€ kosten, weshalb wir nur soviel wie nötig ...
Ortgangüberstand Verkleidung
... den Verkleidungen bei den Dächern gemacht habt. Standardmäßig ist der Ortgangüberstand (und auch der Traufüberstand) mit Holz verkleidet. Unser Bauträger hat uns nun angeboten, die Verkleidung preisgleich mit einem Blech vorzunehmen. Überstand wird ca. 25 cm sein, das Dach bleibt aber ...
... den Verkleidungen bei den Dächern gemacht habt. Standardmäßig ist der Ortgangüberstand (und auch der Traufüberstand) mit Holz verkleidet. Unser Bauträger hat uns nun angeboten, die Verkleidung preisgleich mit einem Blech vorzunehmen. Überstand wird ca. 25 cm sein, das Dach bleibt aber ...
Energieeinsparverordnung 2014 - Gastherme ohne Solar?
[Seite 6]
Das ist vermutlich ohne Berücksichtigung der Baunebenkosten. In unserem Fall (Bauträger, also inkl. aller Nebenkosten) wäre Gas (+Solarthermie) im besten Falle identisch oder teurer als LWWP geworden -- oder der Bauträger war zu faul zum Rechnen. Jedenfalls kannst Du von obigen 4000 Euro den ...
[Seite 6]
Das ist vermutlich ohne Berücksichtigung der Baunebenkosten. In unserem Fall (Bauträger, also inkl. aller Nebenkosten) wäre Gas (+Solarthermie) im besten Falle identisch oder teurer als LWWP geworden -- oder der Bauträger war zu faul zum Rechnen. Jedenfalls kannst Du von obigen 4000 Euro den ...
Rheinlandhaus in offener Insolvenz
... unseres Hausbaus durch Rheinlandhaus, Olpe, und wurden vergangene Woche jäh aus unseren Träumen gerissen, indem wir erfahren haben, dass unser Bauträger in die offene Insolvenz gegangen ist. Aktuell noch mit offenem Ausgang, aber auf diesem Weg suchen wir Kontakt zu ebenfalls durch diesen ...
... unseres Hausbaus durch Rheinlandhaus, Olpe, und wurden vergangene Woche jäh aus unseren Träumen gerissen, indem wir erfahren haben, dass unser Bauträger in die offene Insolvenz gegangen ist. Aktuell noch mit offenem Ausgang, aber auf diesem Weg suchen wir Kontakt zu ebenfalls durch diesen ...
KfW -Baubegleitung / Nachweis / Abnahme
Hallo, ist den Nachweis inkl. Abnahme nicht die Sache von eurem Bauträger ? Wir haben Schlüsselfertig vor Baubeginn gekauft. Es wurde zwar nicht im Vertrag ein KfW Standard und entsprechend Nachweis reingeschrieben, es gab aber ein schriftliche Nebenabsprache. Selbstverständlich haben wir auch ...
Hallo, ist den Nachweis inkl. Abnahme nicht die Sache von eurem Bauträger ? Wir haben Schlüsselfertig vor Baubeginn gekauft. Es wurde zwar nicht im Vertrag ein KfW Standard und entsprechend Nachweis reingeschrieben, es gab aber ein schriftliche Nebenabsprache. Selbstverständlich haben wir auch ...
Fragen zur Gewährleistung bei Garage und Fliesen
... Für Anstriche an Außenflächen, Holz, Putz, Metall usw. 2 Jahre Gewährleistung, da Anstriche der Wartung und Pflege unterliegen. Unser Bauträger versucht sich hier meiner Meinung nach aus der gesetzlichen Gewährleistung zu stehlen, wie seht ihr das? Geht das überhaupt? Ist darauf nicht auch ...
... Für Anstriche an Außenflächen, Holz, Putz, Metall usw. 2 Jahre Gewährleistung, da Anstriche der Wartung und Pflege unterliegen. Unser Bauträger versucht sich hier meiner Meinung nach aus der gesetzlichen Gewährleistung zu stehlen, wie seht ihr das? Geht das überhaupt? Ist darauf nicht auch ...
Welchen Haustyp wählen?
Hi zusammen, bis gestern Abend (da waren wir bei einem Bauträger) waren mein Mann und ich uns sicher, wir bauen ein Haus mit 2 Kapitänsgräber... Wir haben endlich ein Grundstück in einem Baugebiet hier zugesichert bekommen (auf Grund der Nachfrage ist das hier gar nicht so einfach)! Leider sind in ...
Hi zusammen, bis gestern Abend (da waren wir bei einem Bauträger) waren mein Mann und ich uns sicher, wir bauen ein Haus mit 2 Kapitänsgräber... Wir haben endlich ein Grundstück in einem Baugebiet hier zugesichert bekommen (auf Grund der Nachfrage ist das hier gar nicht so einfach)! Leider sind in ...
Grundstück Beratung für Doppelhaushälfte (237qm)
[Seite 3]
... eine sehr ähnliche Größe, wie die Doppelhaushälfte-Grundstücke bei uns im Wohngebiet zu sein. Hier wurde aber (zumindest in der Theorie) mit Bauträger gebaut, das wäre bei euch dann ja nicht so, oder? Der konnte dann ja den ganzen Rahmen festlegen und Abstimmung untereinander sind dann nicht so ...
[Seite 3]
... eine sehr ähnliche Größe, wie die Doppelhaushälfte-Grundstücke bei uns im Wohngebiet zu sein. Hier wurde aber (zumindest in der Theorie) mit Bauträger gebaut, das wäre bei euch dann ja nicht so, oder? Der konnte dann ja den ganzen Rahmen festlegen und Abstimmung untereinander sind dann nicht so ...