ᐅ bauträger in Themen
Meinung zum Grundriss / Zwei verbesserungswürdige Punkte.
[Seite 2]
Ja, das stimmt, mit der Fläche der Flure, dies ist eine Zeichnung von einem Bauträger die bereits 4 x verändert wurde. Ich werde dem Bauträger also nochmal auf die Nerven gehen, da es noch nicht feststeht mit wem ich baue und dieser Bauträger sich die Arbeit evtl. umsonst macht, habe ich immer ein ...
[Seite 2]
Ja, das stimmt, mit der Fläche der Flure, dies ist eine Zeichnung von einem Bauträger die bereits 4 x verändert wurde. Ich werde dem Bauträger also nochmal auf die Nerven gehen, da es noch nicht feststeht mit wem ich baue und dieser Bauträger sich die Arbeit evtl. umsonst macht, habe ich immer ein ...
Aufpreis Fenster zur Standard-Baubeschreibung
Guten Abend, ich könnte mal Hilfe beim Thema Fenster gebrauchen. Unser Bauträger möchte einen Aufpreis für die Aufmusterung der Fenster zur Baubeschreibung gemäß Architektenplan in Höhe von 24.200€ haben. Mir kommt dieser Wert erstmal sehr hoch vor. Die 24.200€ Mehrpreise setzen sich lt. Aussage ...
[Seite 2]
Als Referenz: Wir haben mit Bauträger gebaut (der dann noch einen GU unterbeauftragt hat) und bei uns kostetet die Hebe-Schiebetür in 3,6m Breite und Vergrößerung von 2,2 auf 2,5m Höhe ~4.000€ netto Aufpreis. Kunststoff-Aluminium Fenster von Internorm 3-fach verglast. Da mit Bauträger gebaut ...
Guten Abend, ich könnte mal Hilfe beim Thema Fenster gebrauchen. Unser Bauträger möchte einen Aufpreis für die Aufmusterung der Fenster zur Baubeschreibung gemäß Architektenplan in Höhe von 24.200€ haben. Mir kommt dieser Wert erstmal sehr hoch vor. Die 24.200€ Mehrpreise setzen sich lt. Aussage ...
[Seite 2]
Als Referenz: Wir haben mit Bauträger gebaut (der dann noch einen GU unterbeauftragt hat) und bei uns kostetet die Hebe-Schiebetür in 3,6m Breite und Vergrößerung von 2,2 auf 2,5m Höhe ~4.000€ netto Aufpreis. Kunststoff-Aluminium Fenster von Internorm 3-fach verglast. Da mit Bauträger gebaut ...
Welche Bodenfliesen (Küche, Flur, Bad) habt ihr genommen?
[Seite 2]
... ohne. Die Treverk in White haben um die 45€/qm und die Treverkhome in "Larice" um die 52€/qm gekostet. Aber: alle meinten wenn der Bauträger die beziehen würde und nicht wir als Privatverbraucher gebe es die zu deutlich günstigeren Preisen. Wir also zum Bauträger und haben mit dem ...
[Seite 2]
... ohne. Die Treverk in White haben um die 45€/qm und die Treverkhome in "Larice" um die 52€/qm gekostet. Aber: alle meinten wenn der Bauträger die beziehen würde und nicht wir als Privatverbraucher gebe es die zu deutlich günstigeren Preisen. Wir also zum Bauträger und haben mit dem ...
Abstand von Duschkabine zur Decke
Vielen Dank! Leider habe ich momentan keinen Plan zur Verfügung, da wir die Immobilie von einem Bauträger kaufen. Welche Informationen bräuchtest du genau? Eigentlich geht es mir weniger um das Thema mit dem Herausspritzen, sondern vielmehr um die Optik, falls die Duschkabine niedriger als 200 cm ...
Vielen Dank! Leider habe ich momentan keinen Plan zur Verfügung, da wir die Immobilie von einem Bauträger kaufen. Welche Informationen bräuchtest du genau? Eigentlich geht es mir weniger um das Thema mit dem Herausspritzen, sondern vielmehr um die Optik, falls die Duschkabine niedriger als 200 cm ...
Fenster undicht und Schimmel - Fensterbank reißt auf
Hallo zusammen, seit Fertigstellung unseres Hauses (durch einen Bauträger) vor 4 Jahren haben wir Probleme mit den Fenstern auf der Ostseite. Wasser läuft nach innen auf das Fensterbrett und dieses wird beschädigt. Die Fensterinnenseiten schimmeln. Wir haben den Bauträger bereits häufig darauf ...
Hallo zusammen, seit Fertigstellung unseres Hauses (durch einen Bauträger) vor 4 Jahren haben wir Probleme mit den Fenstern auf der Ostseite. Wasser läuft nach innen auf das Fensterbrett und dieses wird beschädigt. Die Fensterinnenseiten schimmeln. Wir haben den Bauträger bereits häufig darauf ...
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?
[Seite 2]
... kann es optisch grausig werden, wenn einer verputzt und der andere verklinkert. Doppelhaushälfte-Grundstücke sind eigentlich eine Bauträger-Domäne. Einzelbauherren sollten sich da m.E. zusammenschließen, und selbst wenn sie keinen Spiegelzwilling wollen einen gemeinsamen Architekten dransetzen ...
[Seite 2]
... kann es optisch grausig werden, wenn einer verputzt und der andere verklinkert. Doppelhaushälfte-Grundstücke sind eigentlich eine Bauträger-Domäne. Einzelbauherren sollten sich da m.E. zusammenschließen, und selbst wenn sie keinen Spiegelzwilling wollen einen gemeinsamen Architekten dransetzen ...
Tilgungszuschuss - Welche Förderungen für unseren Neubau?
[Seite 2]
... korrekt, die KFW schreibt folgendes: Beim Kauf eines schlüsselfertigen Hauses oder einer Eigentumswohnung erhalten Sie diese Bestätigung bei Ihrem Bauträger oder Fertighaushersteller. Gruß Jan
[Seite 2]
... korrekt, die KFW schreibt folgendes: Beim Kauf eines schlüsselfertigen Hauses oder einer Eigentumswohnung erhalten Sie diese Bestätigung bei Ihrem Bauträger oder Fertighaushersteller. Gruß Jan
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 8]
In den 245T ist das Material schon enthalten. Wir sind mit dem Bauträger nun schon ein halbes Jahr im Gespräch bevor es nun endgültig losgeht. Ich habe ja schon erwähnt dass diese Summe die untere Grenze ist und nach oben offen. Ich lasse niemand ins offene Messer laufen. Wer meine Posts ...
[Seite 8]
In den 245T ist das Material schon enthalten. Wir sind mit dem Bauträger nun schon ein halbes Jahr im Gespräch bevor es nun endgültig losgeht. Ich habe ja schon erwähnt dass diese Summe die untere Grenze ist und nach oben offen. Ich lasse niemand ins offene Messer laufen. Wer meine Posts ...
Finanz Haus Grund
[Seite 3]
Hallo, du hast gefragt, weshalb hier nichts mehr kommt ? Alle Bautagebücher, in denen negatives über diesen Bauträger stand bzw. steht wird rigoros mit Anwälten bekämpft !! Die noch bestehenden haben sich von FHG getrennt, die jetzt auch unter CO2Sparer auftreten . Das sagt meiner Meinung nach ...
[Seite 3]
Hallo, du hast gefragt, weshalb hier nichts mehr kommt ? Alle Bautagebücher, in denen negatives über diesen Bauträger stand bzw. steht wird rigoros mit Anwälten bekämpft !! Die noch bestehenden haben sich von FHG getrennt, die jetzt auch unter CO2Sparer auftreten . Das sagt meiner Meinung nach ...
Eure Meinung zum Grundriss für das EG
[Seite 5]
... um in die Küche zu gelangen, ist eine zu viel. Ich habe gedacht, es geht hier um ein Typenhaus und die Anpassung weniger Wände im EG, da der Bauträger da etwas inkompetent ist. Nun stellt sich heraus, dass es um eine freie Planung geht, mal etwas hier verlängern, dort einfach mal einen Erker ...
[Seite 5]
... um in die Küche zu gelangen, ist eine zu viel. Ich habe gedacht, es geht hier um ein Typenhaus und die Anpassung weniger Wände im EG, da der Bauträger da etwas inkompetent ist. Nun stellt sich heraus, dass es um eine freie Planung geht, mal etwas hier verlängern, dort einfach mal einen Erker ...
Reihenendhaus
... Extrakosten kommen da der Standard einfach nicht dem entspricht was wir wollen. Ist halt alles eine Geldfrage. Wir versuchen ja schon von Bauträger eine LV zu bekommen damit wir eine Angebot von unseren befreundeten Handwerkern erstellen lassen können. Leider ist er da nicht ganz so ...
... Extrakosten kommen da der Standard einfach nicht dem entspricht was wir wollen. Ist halt alles eine Geldfrage. Wir versuchen ja schon von Bauträger eine LV zu bekommen damit wir eine Angebot von unseren befreundeten Handwerkern erstellen lassen können. Leider ist er da nicht ganz so ...
Poroton T14 oder Porenbeton Klimanorm PP2
[Seite 2]
Schließe mich mal diesem Thread an. Bei mir stellt sich ein ähnliches Problem. Der Bauträger D bietet mir in seinem Paket ein Mauerwerk mittels Wienerberger Poroton T10 in 36,5cm an. Der verbleibende Mitbewerber stattdessen den Ytong Porenbeton W in gleicher Stärke. Die Wärmeleitfähigkeit liegt ...
[Seite 2]
Schließe mich mal diesem Thread an. Bei mir stellt sich ein ähnliches Problem. Der Bauträger D bietet mir in seinem Paket ein Mauerwerk mittels Wienerberger Poroton T10 in 36,5cm an. Der verbleibende Mitbewerber stattdessen den Ytong Porenbeton W in gleicher Stärke. Die Wärmeleitfähigkeit liegt ...
Gartenweg, Erosion, Wasserabfluß, Oberflächenwasser -> Problem...
Hallo zusammen, wir haben ein Reihenhaus von einem Bauträger erworben. Um den Garten zu erreichen, wurde ein kleiner Gartenweg angelegt. Dieser besteht aus verdichtetem Sand mit diversen größeren Kiesel. Problematisch ist nun, dass dieser Weg direkt am Nachbargrundstück geführt wird und der ...
[Seite 2]Hallo zusammen, wir haben ein Reihenhaus von einem Bauträger erworben. Um den Garten zu erreichen, wurde ein kleiner Gartenweg angelegt. Dieser besteht aus verdichtetem Sand mit diversen größeren Kiesel. Problematisch ist nun, dass dieser Weg direkt am Nachbargrundstück geführt wird und der ...
Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
[Seite 2]
Hat jemand schon längere Erfahrung gemacht mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe? Also mehr als 1 Jahr und kann was über die Stromkosten sagen? Mein Bauträger behauptet die monatlichen Kosten wären geringer als bei einer Gasbrennwerttherme. Ich bin da etwas skeptisch, weil die Luft-Wasser-Wärmepumpe ...
[Seite 2]
Hat jemand schon längere Erfahrung gemacht mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe? Also mehr als 1 Jahr und kann was über die Stromkosten sagen? Mein Bauträger behauptet die monatlichen Kosten wären geringer als bei einer Gasbrennwerttherme. Ich bin da etwas skeptisch, weil die Luft-Wasser-Wärmepumpe ...
Dezentrale vs. Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Punkte zur KfW-Haus Berechnung
Morgen PeterXYZ, ah, ja dass mit der dezentralen für einige wenige Räume leuchtet ein. Unser näher ins Auge gefasster Bauträger verwendet fertige Betonteile die in einer Fabrik nach Planung gegossen werden, macht das bei der Planung einer zentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung einen unterschied ...
Morgen PeterXYZ, ah, ja dass mit der dezentralen für einige wenige Räume leuchtet ein. Unser näher ins Auge gefasster Bauträger verwendet fertige Betonteile die in einer Fabrik nach Planung gegossen werden, macht das bei der Planung einer zentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung einen unterschied ...
Kaufvertragsentwurf Neubau eines bekannten Bauträgers prüfen lassen?
Es geht um einen Bauträger der schon zig Häuser in vielen Neubaugebieten gebaut hat: 1) Macht es Sinn, den Kaufvertragsentwurf, für den man mind. 14 Tage Zeit hat sich durchzulesen, bevor man ihn notariell unterschreibt, noch mal durch einen Sachverständigen oder Anwalt prüfen zu lassen? Der ...
Es geht um einen Bauträger der schon zig Häuser in vielen Neubaugebieten gebaut hat: 1) Macht es Sinn, den Kaufvertragsentwurf, für den man mind. 14 Tage Zeit hat sich durchzulesen, bevor man ihn notariell unterschreibt, noch mal durch einen Sachverständigen oder Anwalt prüfen zu lassen? Der ...
ETW - Innenliegendes Badezimmer
[Seite 4]
Ich auch. Die Bauträger vermeiden tunlichst innenliegende Bäder (Gäste-WC ist egal), was auch größtenteils funktioniert. Die Preislisten für Neubauten bei den Bauträger weisen tatsächlich leichte Abschläge für solche Wohnungen aus. Und wenn es nur 50€ den qm sind. Bei den heutigen ETW Preisen ...
[Seite 4]
Ich auch. Die Bauträger vermeiden tunlichst innenliegende Bäder (Gäste-WC ist egal), was auch größtenteils funktioniert. Die Preislisten für Neubauten bei den Bauträger weisen tatsächlich leichte Abschläge für solche Wohnungen aus. Und wenn es nur 50€ den qm sind. Bei den heutigen ETW Preisen ...
Schimmel im Neubau auf Gipskarton
... vertritt die Meinung, dass alle Platten ausgetauscht werden sollen. Danach sollen dann Bautrockner und Ventilatoren aufgestellt werden. Der Bauträger scheint dem auch zuzustimmen. Näheres klärt sich morgen. Mir stellen sich nun noch zwei Fragen: 1. Reichen die o.g. Maßnahmen aus oder sollte ...
... vertritt die Meinung, dass alle Platten ausgetauscht werden sollen. Danach sollen dann Bautrockner und Ventilatoren aufgestellt werden. Der Bauträger scheint dem auch zuzustimmen. Näheres klärt sich morgen. Mir stellen sich nun noch zwei Fragen: 1. Reichen die o.g. Maßnahmen aus oder sollte ...
Kreditvoranfrage läuft aus - Kreditkonditionen sichern?
... ich bin ganz neu im Forum und habe auch bereits die Suchfunktion bemüht, aber bin nicht so richtig fündig geworden. wir haben bereits einen Bauträger gefunden und werden auch mit diesem entweder noch dieses Jahr oder spätestens nächstes Jahr bauen. wir haben bereits eine Kreditvoranfrage ...
... ich bin ganz neu im Forum und habe auch bereits die Suchfunktion bemüht, aber bin nicht so richtig fündig geworden. wir haben bereits einen Bauträger gefunden und werden auch mit diesem entweder noch dieses Jahr oder spätestens nächstes Jahr bauen. wir haben bereits eine Kreditvoranfrage ...
Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd
[Seite 2]
... auch die Bauleitung. Und um das Faß der gelernten Begriffe zum Überlaufen zu bringen, gibt es auch noch Bauträger. Das sind GU, die Grundstücke kaufen und im Paket mit darauf gebauten Häusern weiterverkaufen. Aus Liquiditätsgründen tun sie dies zunehmend nicht wie früher weit üblicher mit schon ...
[Seite 2]
... auch die Bauleitung. Und um das Faß der gelernten Begriffe zum Überlaufen zu bringen, gibt es auch noch Bauträger. Das sind GU, die Grundstücke kaufen und im Paket mit darauf gebauten Häusern weiterverkaufen. Aus Liquiditätsgründen tun sie dies zunehmend nicht wie früher weit üblicher mit schon ...
Zentrale Lüftungsanlage unbedingt nötig?
[Seite 4]
... davon abhängig ob man gedämmt oder ungedämmt baut. Wir wollen mit 36,5 cm Ziegel OHNE Dämmung mit Kfw 70 bauen. Die Meinungen der letzten 3 Bauträger war übereinstimmend. Ca. 90 % der Häuser die ohne Dämmung gebaut werden, werden ohne Lüftungsanlage gebaut, da dies bei der Bauweise nicht ...
[Seite 4]
... davon abhängig ob man gedämmt oder ungedämmt baut. Wir wollen mit 36,5 cm Ziegel OHNE Dämmung mit Kfw 70 bauen. Die Meinungen der letzten 3 Bauträger war übereinstimmend. Ca. 90 % der Häuser die ohne Dämmung gebaut werden, werden ohne Lüftungsanlage gebaut, da dies bei der Bauweise nicht ...
Bauunternehmer oder selber ausschreiben lassen
... haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas sinnvoll angegangen ...
... haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas sinnvoll angegangen ...
Welche Baufirma für individuell geplantes Haus im Raum Hannover?
Hallo zusammen, ich möchte gerne noch dieses Jahr mit dem Hausbau beginnen und suche daher einen Bauträger, der unsere Ideen umsetzt. Es soll ganz klassisch ein 1,5 geschossiges Landhaus mit Kapitänsgiebel werden. Grundrisse, sowie 3D Bilder habe ich bereits erstellt. Habt ihr Empfehlungen für ...
Hallo zusammen, ich möchte gerne noch dieses Jahr mit dem Hausbau beginnen und suche daher einen Bauträger, der unsere Ideen umsetzt. Es soll ganz klassisch ein 1,5 geschossiges Landhaus mit Kapitänsgiebel werden. Grundrisse, sowie 3D Bilder habe ich bereits erstellt. Habt ihr Empfehlungen für ...
Junkers Erdwärmepumpe STM-100 Erfahrungen
Hallo zusammen, wir haben bei unserem Bauträger eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung in Auftrag gegeben. Als Modell will der Heizungsbauer eine Junkers STM-100 verbauen. Kombiniert wird das ganze mit einem Warmwasserspeicher und einem Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Dann soll noch eine ...
Hallo zusammen, wir haben bei unserem Bauträger eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung in Auftrag gegeben. Als Modell will der Heizungsbauer eine Junkers STM-100 verbauen. Kombiniert wird das ganze mit einem Warmwasserspeicher und einem Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Dann soll noch eine ...
Einfamilienhaus Energieeinsparverordnung 2016 Bauträger empfiehlt Mehrdämmung - sinnvoll?
[Seite 3]
... Fenster, Außenmauer, Zimmertemperaturen, Luftaustausch etc. Die Berechnung wird wohl so teuer werden wie deine Ersparnis. Dein Bauträger hat null Ahnung! Der weiß vielleicht was die Rohstoffe und die Arbeit kosten aber mehr nicht. Den interessiert nicht wie wirtschaftlich das letztendlich für ...
[Seite 3]
... Fenster, Außenmauer, Zimmertemperaturen, Luftaustausch etc. Die Berechnung wird wohl so teuer werden wie deine Ersparnis. Dein Bauträger hat null Ahnung! Der weiß vielleicht was die Rohstoffe und die Arbeit kosten aber mehr nicht. Den interessiert nicht wie wirtschaftlich das letztendlich für ...
BAFA Förderung Luft-Wasser-Wärmepumpe bei Neubau - Wie läuft das ab?
[Seite 3]
naja Rohbau ist fast abgeschlossen bei dem Bauträger und die Rotex kommt eben auch von dem Bauträger daher ist es eigentlich zu spät. Habe auf dr Rotex HP mal mit dem Jahresarbeitszahl Rechner gespielt. auf 4,5 komme ich nicht egal wie ich es drehe. Damit hat es sich eh erledigt. Vielen ...
[Seite 3]
naja Rohbau ist fast abgeschlossen bei dem Bauträger und die Rotex kommt eben auch von dem Bauträger daher ist es eigentlich zu spät. Habe auf dr Rotex HP mal mit dem Jahresarbeitszahl Rechner gespielt. auf 4,5 komme ich nicht egal wie ich es drehe. Damit hat es sich eh erledigt. Vielen ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe erweiterbar?
... 140 qm) in einem Fünffamilienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2009, die anderen 4 Wohnungen sind ausgebaut und schon bewohnt. Dann ist der Bauträger pleite gegangen und ließ die Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand. Was ich bis jetzt weiß, ist, dass dort als Heizung eine Luft-Wasser ...
... 140 qm) in einem Fünffamilienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2009, die anderen 4 Wohnungen sind ausgebaut und schon bewohnt. Dann ist der Bauträger pleite gegangen und ließ die Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand. Was ich bis jetzt weiß, ist, dass dort als Heizung eine Luft-Wasser ...