ᐅ anbau in Themen
Siedlungshaus (1947) in Holzständerbauweise - lohnt Sanierung?
Hallo zusammen, was ist von einem solchen Objekt zu halten? Die 90m² müssten kernsaniert werden, dazu sollte ein Anbau ca. gleicher Größe kommen. Lohnt es sich überhaupt das Holzständerwerk beizubehalten oder wäre ein Abriss- und Neubau sinnvoller? Wäre ein Abriss überhaupt möglich; es handelt ...
Hallo zusammen, was ist von einem solchen Objekt zu halten? Die 90m² müssten kernsaniert werden, dazu sollte ein Anbau ca. gleicher Größe kommen. Lohnt es sich überhaupt das Holzständerwerk beizubehalten oder wäre ein Abriss- und Neubau sinnvoller? Wäre ein Abriss überhaupt möglich; es handelt ...
Sanierung Bestandsobjekt Niederrhein
... Lage: am Niederrhein, Einzugsbereich Düsseldorf / Ruhrgebiet in 20-35 Minuten Grundstück: rd. 1.100qm Baujahr 1966 (Dach ist recht neu, der Anbau aus den 80ern) Zweifamilienhaus, EG für mich, OG ist langfristig vermietet (Wohnfläche. EG 120qm, OG 80qm, Keller 120qm, 2 Garagen + 2 ...
... Lage: am Niederrhein, Einzugsbereich Düsseldorf / Ruhrgebiet in 20-35 Minuten Grundstück: rd. 1.100qm Baujahr 1966 (Dach ist recht neu, der Anbau aus den 80ern) Zweifamilienhaus, EG für mich, OG ist langfristig vermietet (Wohnfläche. EG 120qm, OG 80qm, Keller 120qm, 2 Garagen + 2 ...
Hauskosten erster Realitätscheck
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... gehen. Aber flächemäßig passt das schon ganz gut. Die Baulinien und Baugrenzen geben da einiges vor. Ich sag mal, der Altbestand hat 9x9m + Anbau. Der Neubau soll dann 8x10 oder 8x11m haben. Garage Altbestand am gleichen Platz wie Garage Neubau. Der Anbau des Altbestandes 5x9m würde dann ...
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... gehen. Aber flächemäßig passt das schon ganz gut. Die Baulinien und Baugrenzen geben da einiges vor. Ich sag mal, der Altbestand hat 9x9m + Anbau. Der Neubau soll dann 8x10 oder 8x11m haben. Garage Altbestand am gleichen Platz wie Garage Neubau. Der Anbau des Altbestandes 5x9m würde dann ...
Planungsphase Einfamilienhaus - Meinungen
... Grundsätzlich soll ein Haus so klein wie möglich aber so groß wie notwendig entstehen um die folgenden Räumlichkeiten zu beherbergen. Anbau • Doppelgarage mit • Einfahrt (mind. Platz für eine Autolänge jeweils vor Garage am Grund) • Veranda hinter Haus • Frontporch (amerikanischer Stil ...
... Grundsätzlich soll ein Haus so klein wie möglich aber so groß wie notwendig entstehen um die folgenden Räumlichkeiten zu beherbergen. Anbau • Doppelgarage mit • Einfahrt (mind. Platz für eine Autolänge jeweils vor Garage am Grund) • Veranda hinter Haus • Frontporch (amerikanischer Stil ...
Kalkulation eines Fertighauses
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... gewählt. -----TRENNUNG----- Wir waren heute bei unserem Erstgespräch. Uns wurde ein 3D Grundriss aufgezeigt, welcher den Technikraum in den Anbau der Garage als eine Möglichkeit darstellt. So verliert man auf der Bodenplatte keinen Raum und kann den EG Raum sogar als Gästezimmer nutzen. So ...
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... gewählt. -----TRENNUNG----- Wir waren heute bei unserem Erstgespräch. Uns wurde ein 3D Grundriss aufgezeigt, welcher den Technikraum in den Anbau der Garage als eine Möglichkeit darstellt. So verliert man auf der Bodenplatte keinen Raum und kann den EG Raum sogar als Gästezimmer nutzen. So ...
Bebauung Bestandsgrundstück in BW - primäres Thema Abstände, Zufahrt
... brauche eure Hilfe, bzw. Rat / Meinung. Folgender Sachstand: - u. g. Grundstück ist vorhanden - "Altbau" steht so wie gezeichnet - "Anbau" und "Neubau" stelle ich mir vor - Blau gepunktete Linie ist Grenzabstand von 2,50m - Blau gestrichelte Linie sind 3m als ...
... brauche eure Hilfe, bzw. Rat / Meinung. Folgender Sachstand: - u. g. Grundstück ist vorhanden - "Altbau" steht so wie gezeichnet - "Anbau" und "Neubau" stelle ich mir vor - Blau gepunktete Linie ist Grenzabstand von 2,50m - Blau gestrichelte Linie sind 3m als ...
Stadtvilla ca 200qm mit Anbau
... er jetzt ist? ZB Standardentwurf vom Planer? Eigene Ideen Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? - Anbau / Erker mit Dachterrasse - Carport -> Hauswirtschaftsraum -> Küche Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? - Ist ...
... er jetzt ist? ZB Standardentwurf vom Planer? Eigene Ideen Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? - Anbau / Erker mit Dachterrasse - Carport -> Hauswirtschaftsraum -> Küche Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? - Ist ...
Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück
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... sehe ich diese wie es bereits vorgeschlagen wurde L-förmig oder wie bei möglich und ziemlich sicher mit nur einem Vollgeschoss. Einen Anbau an das Bestandsgebäude kann ich mir leichter vorstellen, als ein zweites Gebäude (sagt auch das faktische Baufenster) - und Vaters Einliegerwohnung könnte ...
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... sehe ich diese wie es bereits vorgeschlagen wurde L-förmig oder wie bei möglich und ziemlich sicher mit nur einem Vollgeschoss. Einen Anbau an das Bestandsgebäude kann ich mir leichter vorstellen, als ein zweites Gebäude (sagt auch das faktische Baufenster) - und Vaters Einliegerwohnung könnte ...
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
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Ich glaube es ist am besten ich lade mal hoch wie wir uns das in der Variante mit Technikraum Anbau so grob vorgestellt haben. Das unbeschriftete Ding südwestlich am Hauseck soll die Terrasse sein Haus und Garage abgekoppelt macht absolut Sinn da sonst die Einfahrt einmal quer durchs Grundstück ...
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Ich glaube es ist am besten ich lade mal hoch wie wir uns das in der Variante mit Technikraum Anbau so grob vorgestellt haben. Das unbeschriftete Ding südwestlich am Hauseck soll die Terrasse sein Haus und Garage abgekoppelt macht absolut Sinn da sonst die Einfahrt einmal quer durchs Grundstück ...
Sanierter Anbau - Isolierung nicht fachmännisch angebracht.
Hallo liebe Experten. ich bin Eigentümer eines Hauses mit Anbau geworden. Der Anbau wurde 2019 saniert vom Alteigentümer. Dabei hat der Vorbesitzer die Dämmung selber angebracht da ihm damals die 2500€ für die Dämmung und Putz zu teuer erschienen sind... Ich habe nun einen Pützer gebeten die ...
Hallo liebe Experten. ich bin Eigentümer eines Hauses mit Anbau geworden. Der Anbau wurde 2019 saniert vom Alteigentümer. Dabei hat der Vorbesitzer die Dämmung selber angebracht da ihm damals die 2500€ für die Dämmung und Putz zu teuer erschienen sind... Ich habe nun einen Pützer gebeten die ...
Terrasssenbau mit unterschiedlichen Höhen
... Fenster und dem rechten doppelflügligen Fenster unterschiedlich ankommen. Wenn ich beim linken Doppelfenster eben starte, und der Anbau 2m herausragt, dann komme ich bei 1,5% Gefälle 3cm unter der Oberkante des rechten Doppelfensters an. Das war so nicht vorgesehen und bildet auch ...
... Fenster und dem rechten doppelflügligen Fenster unterschiedlich ankommen. Wenn ich beim linken Doppelfenster eben starte, und der Anbau 2m herausragt, dann komme ich bei 1,5% Gefälle 3cm unter der Oberkante des rechten Doppelfensters an. Das war so nicht vorgesehen und bildet auch ...
Stichwort/Suchbegriff gesucht zur passenden Grundriss-Suche
... mir zunächst einfach mal Anregungen bei anderen Häusern dieser Art holen. Um die gleiche Größe geht es auch nicht, ohne einen zusätzlichen Anbau wird es sowieso nicht gehen Aber selbst da habe ich schon die unterschiedlichsten Dinge gesehen... nur mit einer Treppe in Ecklage eben noch nicht ...
... mir zunächst einfach mal Anregungen bei anderen Häusern dieser Art holen. Um die gleiche Größe geht es auch nicht, ohne einen zusätzlichen Anbau wird es sowieso nicht gehen Aber selbst da habe ich schon die unterschiedlichsten Dinge gesehen... nur mit einer Treppe in Ecklage eben noch nicht ...
Erweiterung/Abänderung Eingangsbereich
... im Geltungsbereich der BayBO wird im Rahmen von Renovierungsmaßnahmen auf der Ostseite, für die das 16m-Privileg gilt, ein eingeschossiger Anbau / Erweiterung des Eingangsbereichs geplant (siehe beiliegender Plan). Dies führt zu einer Erweiterung bis auf 2,4 m Entfernung an das ...
... im Geltungsbereich der BayBO wird im Rahmen von Renovierungsmaßnahmen auf der Ostseite, für die das 16m-Privileg gilt, ein eingeschossiger Anbau / Erweiterung des Eingangsbereichs geplant (siehe beiliegender Plan). Dies führt zu einer Erweiterung bis auf 2,4 m Entfernung an das ...
Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten
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... die Neubauten vor? Hier mal grobe Spekulationen, wie es aussehen könnte. Neue Grenze knappe 4m parallel ergibt für die Restfläche ca. 480m², Anbau 8m*12, Haupthaus 8,5m*11,5m, zwei Garagen 3m*6m, zwei Zufahrten 3m*6m, Bebauungsplan nicht älter als 30 Jahre und ohne Sonderfestsetzungen, zwei ...
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... die Neubauten vor? Hier mal grobe Spekulationen, wie es aussehen könnte. Neue Grenze knappe 4m parallel ergibt für die Restfläche ca. 480m², Anbau 8m*12, Haupthaus 8,5m*11,5m, zwei Garagen 3m*6m, zwei Zufahrten 3m*6m, Bebauungsplan nicht älter als 30 Jahre und ohne Sonderfestsetzungen, zwei ...
Ist das Asbest im Rollladenkasten?
... letzten Frage so schnell geholfen (danke dafür). Gleiches Fenster, habe jetzt den Rollladenkasten abbauen wollen. Der entsprechende Raum ist ein Anbau aus den 70er Jahren. Dieser Aufsatzrollladenkasten ragt etwas in den Raum hinein. Ich hatte immer vermutet, dass der Teil, der in den Raum ...
... letzten Frage so schnell geholfen (danke dafür). Gleiches Fenster, habe jetzt den Rollladenkasten abbauen wollen. Der entsprechende Raum ist ein Anbau aus den 70er Jahren. Dieser Aufsatzrollladenkasten ragt etwas in den Raum hinein. Ich hatte immer vermutet, dass der Teil, der in den Raum ...
Wohnraumvergrößerung - Bewertung eines Angebots für einen Anbau
... 13,90 m lang und 3m tief) an unseren unterkellerten Altbau bauen. Der Keller ragt ca. 80cm an der Oberfläche heraus (sh. auch Bilder anbei) Der Anbau (ohne Keller) müsste an das Bodenniveau des Altbaus angeglichen werden. Auf dem benötigten neuen Fundament soll dann ein Flachdachbau in ...
... 13,90 m lang und 3m tief) an unseren unterkellerten Altbau bauen. Der Keller ragt ca. 80cm an der Oberfläche heraus (sh. auch Bilder anbei) Der Anbau (ohne Keller) müsste an das Bodenniveau des Altbaus angeglichen werden. Auf dem benötigten neuen Fundament soll dann ein Flachdachbau in ...
Rigips auf gedämmte Raufaser möglich?
Hallo zusammen, wir haben ein Haus BJ 1962 mit Anbau von 1992 erworben. Im Anbau sind die Außenwände von innen mit einer gedämmten Tapete ausgestattet. Scheint ein Fertigprodukt zu sein: Raufaser mit 1cm weicher, weißer Dämmlage. Wir möchten eine glatte Innenwand. Das Ablösen der Dämmtapete ist ...
Hallo zusammen, wir haben ein Haus BJ 1962 mit Anbau von 1992 erworben. Im Anbau sind die Außenwände von innen mit einer gedämmten Tapete ausgestattet. Scheint ein Fertigprodukt zu sein: Raufaser mit 1cm weicher, weißer Dämmlage. Wir möchten eine glatte Innenwand. Das Ablösen der Dämmtapete ist ...
Eingangstreppe mit Kellerdämmung im Untergrund
... Haus (Baujahr 1959) eine Außentreppe bauen. Der Höhenunterschied beträgt hier vom Hof zur Haustür 90cm. Die Haustür befindet sich in einem Anbau den wir 2019 erstellt haben. Der Anbau hat keinen Keller und besitzt nur ein 80cm tiefes Fundament unter der Haustür (ab Hofniveau nach unten). Rechts ...
... Haus (Baujahr 1959) eine Außentreppe bauen. Der Höhenunterschied beträgt hier vom Hof zur Haustür 90cm. Die Haustür befindet sich in einem Anbau den wir 2019 erstellt haben. Der Anbau hat keinen Keller und besitzt nur ein 80cm tiefes Fundament unter der Haustür (ab Hofniveau nach unten). Rechts ...
Reihenhaus: Betontrennwände zu Nachbarn beseitigen oder nicht?
Es geht um den geplanten Anbau für unser sich momentan in der Renovierung befindliches Reihenhaus. Ursprünglich befand sich an der Gartenseite ein Freisitz. Den wollen wir zumachen und zusätzlich einen einen Meter langen Anbau dransetzen. Auf beiden Seiten sind die Terrassen der Nachbarn mit etwa ...
Es geht um den geplanten Anbau für unser sich momentan in der Renovierung befindliches Reihenhaus. Ursprünglich befand sich an der Gartenseite ein Freisitz. Den wollen wir zumachen und zusätzlich einen einen Meter langen Anbau dransetzen. Auf beiden Seiten sind die Terrassen der Nachbarn mit etwa ...
Abstandsflächen bei Neubau an eine Fremdgarage?
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Ein Anbau an ein so schmales Haus seitwärts im hinteren Teil anschließend dürfte wohl weder an Schönheit noch an Verkehrsflächeneffizienz zu einem Vorbild geraten können. Die Mikrolage "Nachbar verweigert sich einem Win-Win-Grundstückstausch" spricht ebenfalls nicht für ein ...
[Seite 3]
Ein Anbau an ein so schmales Haus seitwärts im hinteren Teil anschließend dürfte wohl weder an Schönheit noch an Verkehrsflächeneffizienz zu einem Vorbild geraten können. Die Mikrolage "Nachbar verweigert sich einem Win-Win-Grundstückstausch" spricht ebenfalls nicht für ein ...
Erweiterungsoptionen bei §34 Baugesetzbuch
[Seite 2]
Gibt es da noch Häuser ohne Anbau? 62953# Der Anbau zum angrenzenden Reihenmittelhaus, ist da die Grenzbebauung (vermutlich gegenseitig) im Grundbuch eingetragen? Auf welcher Länge? Höhe? Die Baugrenze zur Straße hin wurde bisher konsequent eingehalten. Auch von den Neubauten (Höhenstadter ...
[Seite 2]
Gibt es da noch Häuser ohne Anbau? 62953# Der Anbau zum angrenzenden Reihenmittelhaus, ist da die Grenzbebauung (vermutlich gegenseitig) im Grundbuch eingetragen? Auf welcher Länge? Höhe? Die Baugrenze zur Straße hin wurde bisher konsequent eingehalten. Auch von den Neubauten (Höhenstadter ...
Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?
[Seite 12]
Hallo Nordanney, danke für die Einschätzung. Genau, es wird ein Zweifamilienhaus, wobei das EG von meinen Eltern und der Anbau mit Altbau-OG von uns bewohnt wird. Das OG im Altbau bekommt bekommt genauso wie der Anbau alle Voraussetzungen (Bad, Zugang, Küchenanschlüsse, Zähler etc.) um in Zukunft ...
[Seite 12]
Hallo Nordanney, danke für die Einschätzung. Genau, es wird ein Zweifamilienhaus, wobei das EG von meinen Eltern und der Anbau mit Altbau-OG von uns bewohnt wird. Das OG im Altbau bekommt bekommt genauso wie der Anbau alle Voraussetzungen (Bad, Zugang, Küchenanschlüsse, Zähler etc.) um in Zukunft ...
Siedlungshaus OG-Erweiterung
Dann frage ich mal anders: was könnte günstiger kommen, ein Anbau aus Holzständerbauweise oder Ziegel. Bzw. wer hat schon mal ein Siedlungshaus mit einem Anbau in L-Form erweitert. Wir wollten nur 1 Zimmer mehr im OG, daher hatten wir die (abgelehnte) Idee im Speicher zu schlafen. Nun überlegen ...
Dann frage ich mal anders: was könnte günstiger kommen, ein Anbau aus Holzständerbauweise oder Ziegel. Bzw. wer hat schon mal ein Siedlungshaus mit einem Anbau in L-Form erweitert. Wir wollten nur 1 Zimmer mehr im OG, daher hatten wir die (abgelehnte) Idee im Speicher zu schlafen. Nun überlegen ...
Können wir uns einen Hausbau leisten?
[Seite 3]
... unten rechts im Angebot stehen, wenn die Schwiegereltern in einer Einliegerwohnung untergebracht werden können. Mit einem separaten Anbau ist dieser Preis niemals zu realisieren; nicht hier im Rheinland und sicher nicht in Hessen. Damit Du ein Gefühl für das Preis-/Leistungsverhältnis ...
[Seite 3]
... unten rechts im Angebot stehen, wenn die Schwiegereltern in einer Einliegerwohnung untergebracht werden können. Mit einem separaten Anbau ist dieser Preis niemals zu realisieren; nicht hier im Rheinland und sicher nicht in Hessen. Damit Du ein Gefühl für das Preis-/Leistungsverhältnis ...
Überraschend Dachschaden bei Anbau festgestellt. Wie finanzieren?
Liebes Forum, Während der Bauarbeiten zu einem Anbau an unser gerade mal 11 Jahre altes Haus wurde festgestellt, dass das Dach teilweise marode ist unter der Dachbegrünung. Kosten hierfür Ca. 10000 Euro...leider hat der Anbau schon unsere Reserven ver- schlungen. Bausparvertrag leider keinen ...
Liebes Forum, Während der Bauarbeiten zu einem Anbau an unser gerade mal 11 Jahre altes Haus wurde festgestellt, dass das Dach teilweise marode ist unter der Dachbegrünung. Kosten hierfür Ca. 10000 Euro...leider hat der Anbau schon unsere Reserven ver- schlungen. Bausparvertrag leider keinen ...
Kein Stauraum im Garten
... wir planen gerade den Bau unseres Einfamilienhaus. Es ist momentan nur eine Fertiggarage (6x3m) vorgesehen. Zur Diskussion steht nun einen massiven Anbau zu machen an die Fertiggarage (3x2.5m). Dies ist mir aber fast zu teuer (ca. 6000 Euro). Was gibts für Alternativen? Grüße und Danke! Uwe
... wir planen gerade den Bau unseres Einfamilienhaus. Es ist momentan nur eine Fertiggarage (6x3m) vorgesehen. Zur Diskussion steht nun einen massiven Anbau zu machen an die Fertiggarage (3x2.5m). Dies ist mir aber fast zu teuer (ca. 6000 Euro). Was gibts für Alternativen? Grüße und Danke! Uwe
Positionierung Küche
... der Eingang. Nun wissen wir aber nicht genau, wo wir die Küche haben wollen. Wir haben zwei Ideen, wo sie gut hinpassen würde. Einmal in den Anbau oder wo das Wohnzimmer früher war. Wir wissen aber nicht wirklich, was wir besser finden. Im Anhang sind die beiden Versionen. Uns ist halt wichtig ...
... der Eingang. Nun wissen wir aber nicht genau, wo wir die Küche haben wollen. Wir haben zwei Ideen, wo sie gut hinpassen würde. Einmal in den Anbau oder wo das Wohnzimmer früher war. Wir wissen aber nicht wirklich, was wir besser finden. Im Anhang sind die beiden Versionen. Uns ist halt wichtig ...
Findet ihr den Grundriss unserer Stadtvilla so Ok?
[Seite 6]
... eingewinkelte Terrasse usw. ist hier zwar entstanden, dennoch von Laien. Ich frage mich derweil (auch ich bin Laie), ob eine Heizung in einem Anbau gut steht. Schliesslich muss man jetzt den Anbau inkl. Garage mit dämmen... sind diese Kosten es wert? Ihr habt jetzt die Defizite gezeigt ...
[Seite 6]
... eingewinkelte Terrasse usw. ist hier zwar entstanden, dennoch von Laien. Ich frage mich derweil (auch ich bin Laie), ob eine Heizung in einem Anbau gut steht. Schliesslich muss man jetzt den Anbau inkl. Garage mit dämmen... sind diese Kosten es wert? Ihr habt jetzt die Defizite gezeigt ...
Hauserweiterung Begründen
Guten Tag werte Damen und Herren, ich bin hier neu in diesem Forum und stelle gleich mal meine erst Frage. Ich würde gerne einen Anbau an mein Haus bauen. Nun erwartet das Bauamt eine Begründung von mir. Wie kann ich das am Besten begründen? Ausser das sich sage, dass mein Haus mittlerweile zu ...
Guten Tag werte Damen und Herren, ich bin hier neu in diesem Forum und stelle gleich mal meine erst Frage. Ich würde gerne einen Anbau an mein Haus bauen. Nun erwartet das Bauamt eine Begründung von mir. Wie kann ich das am Besten begründen? Ausser das sich sage, dass mein Haus mittlerweile zu ...