ᐅ anbau in Themen
Sanierungskosten Einfamilienhaus 1965 Abschätzen
Grundrisse: bitte schön - Schnitt hab ich nicht. Das im EG on DG plan oben links per hand eingemalte ist ein kleiner Anbau. im DG plan unten rechts ist noch eine große Gaube eingezeichnet. Im Keller ist für mich nur das Zimmer rechts Wohnraum, in dem anderen mit "Zimmer" betitelten Raum ...
Grundrisse: bitte schön - Schnitt hab ich nicht. Das im EG on DG plan oben links per hand eingemalte ist ein kleiner Anbau. im DG plan unten rechts ist noch eine große Gaube eingezeichnet. Im Keller ist für mich nur das Zimmer rechts Wohnraum, in dem anderen mit "Zimmer" betitelten Raum ...
Anbau mit Dach oder Wintergarten
... Preise und Alltagstauglichkeit schreckt mich das mittlerweile mehr und mehr ab. Die Frage ist aber, ob in das Wohnzimmer mit einem normalen Anbau mit Ziegeldach, aber kompletter Fensterfront, vielleicht trotzdem genug Licht rein kommt. Ich habe mal den zukünftigen Plan angehangen. Da wo jetzt ...
... Preise und Alltagstauglichkeit schreckt mich das mittlerweile mehr und mehr ab. Die Frage ist aber, ob in das Wohnzimmer mit einem normalen Anbau mit Ziegeldach, aber kompletter Fensterfront, vielleicht trotzdem genug Licht rein kommt. Ich habe mal den zukünftigen Plan angehangen. Da wo jetzt ...
Umbau Mehrgenerationenhaus - Ungutes Gefühl mit GU
... umzubauen. Das Haus ist leider nicht groß genug um 2 Haushalte unterzubringen, zu dem ist das Dach noch nicht gedämmt. Neben einem Anbau gibt es also Sanierungsbedarf. Ich fasse nachfolgend mal unsere Erfahrungen mit unserem GU zusammen, da wir aktuell leider sehr unschlüssig sind ...
... umzubauen. Das Haus ist leider nicht groß genug um 2 Haushalte unterzubringen, zu dem ist das Dach noch nicht gedämmt. Neben einem Anbau gibt es also Sanierungsbedarf. Ich fasse nachfolgend mal unsere Erfahrungen mit unserem GU zusammen, da wir aktuell leider sehr unschlüssig sind ...
Einfamilienhaus - Kernsanierung - Änderung Grundriss
... Gebäudetyp – Einfamilienhaus, Massivbauweise, Satteldach, Bj. 1938 Keller, Geschosse – vollunterkellert + EG (inkl. 1 Anbau auf Kriechkeller) + OG Anzahl der Personen, Alter + 2 Erwachsene + geplante 1-2 Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? – Familiennutzung ...
... Gebäudetyp – Einfamilienhaus, Massivbauweise, Satteldach, Bj. 1938 Keller, Geschosse – vollunterkellert + EG (inkl. 1 Anbau auf Kriechkeller) + OG Anzahl der Personen, Alter + 2 Erwachsene + geplante 1-2 Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? – Familiennutzung ...
Ablauf der Vermessungen in Niedersachsen
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... gefunden, die wiederhergestellt werden könnten. Ich gehe mal davon aus, das die nie gesetzt wurden. Beim Haus würde es nur um einen Anbau gehen, kein kompletter Neubau
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... gefunden, die wiederhergestellt werden könnten. Ich gehe mal davon aus, das die nie gesetzt wurden. Beim Haus würde es nur um einen Anbau gehen, kein kompletter Neubau
Grundrissoptimierung - ca. 160qm, 2 Vollgeschosse, Satteldach
... 6 und erweiterbar Kamin: nein Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: nein Garage, Carport: 3x9m Garage o. Carport mit Anbau Nutzgarten, Treibhaus: nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die ...
... 6 und erweiterbar Kamin: nein Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: nein Garage, Carport: 3x9m Garage o. Carport mit Anbau Nutzgarten, Treibhaus: nein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die ...
Überbau Carport und zu lange Grenzbebauung
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... beträgt 9m pro Grenze und 15m insgesamt pro Grundstück. Ich vermute, das Garage und Schuppen legal beantragt und gebaut wurden, der Anbau am Haus hingegen ist Schwarzbau. Der Anbau am Haus löst gleich 3 Vergehen aus: Er führt zur Überschreitung der maximalen 9m Grenzbebauung, er hat die ...
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... beträgt 9m pro Grenze und 15m insgesamt pro Grundstück. Ich vermute, das Garage und Schuppen legal beantragt und gebaut wurden, der Anbau am Haus hingegen ist Schwarzbau. Der Anbau am Haus löst gleich 3 Vergehen aus: Er führt zur Überschreitung der maximalen 9m Grenzbebauung, er hat die ...
Garagen-Anbau am Haus und Carport
Hallo zusammen, schon lange steht das Thema Garagen-Anbau für mich an und die Zeiten werden nicht besser. Was Materialbeschaffung, Kosten und Zeit angeht. Nun was ich gerne vorab erstmal wissen möchte, ist, was so ein Bau ungefähr kosten könnte (unter/über 100.000 €?). Denn ich will in den ...
Hallo zusammen, schon lange steht das Thema Garagen-Anbau für mich an und die Zeiten werden nicht besser. Was Materialbeschaffung, Kosten und Zeit angeht. Nun was ich gerne vorab erstmal wissen möchte, ist, was so ein Bau ungefähr kosten könnte (unter/über 100.000 €?). Denn ich will in den ...
Erfahrungsbericht: Kernsanierung Einfamilienhaus BJ1900
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... reicht es. Das Erdgeschoss 73016 73017 73022 Das Obergeschoss 73019 73020 73021 Parallel dazu habe ich eine erste Planung für den Anbau erstellt, welche als Entwurf mit dem Bauamt durchgesprochen wurde. Dank kurzer Dienstwege wurde mir binnen wenigen Tagen eine vorerst mündliche ...
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... reicht es. Das Erdgeschoss 73016 73017 73022 Das Obergeschoss 73019 73020 73021 Parallel dazu habe ich eine erste Planung für den Anbau erstellt, welche als Entwurf mit dem Bauamt durchgesprochen wurde. Dank kurzer Dienstwege wurde mir binnen wenigen Tagen eine vorerst mündliche ...
Grundrissbewertung Einfamilienhaus 147m2 Satteldach mit Anbau
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Okay, gut zu wissen. Müssen es nicht obern 75% von unten sein um 2 Geschosse zu haben? Das wären es ja hier nicht oder rechtnet man den Anbau nicht mit? Gute Frage, GRZII kommt im Bebauungsplan nicht vor. Da werde ich nochmal den Architekten fragen müssen. Generell nutzen die Nachbarn deutlich ...
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Okay, gut zu wissen. Müssen es nicht obern 75% von unten sein um 2 Geschosse zu haben? Das wären es ja hier nicht oder rechtnet man den Anbau nicht mit? Gute Frage, GRZII kommt im Bebauungsplan nicht vor. Da werde ich nochmal den Architekten fragen müssen. Generell nutzen die Nachbarn deutlich ...
Seegrasdämmung der Dachsparren
Moin zusammen, Ich habe ein Haus von 1967 gekauft es wurde ein Anbau Mitte der 80er hinzugefügt. Breite / Länge des begehbaren Dachbodens ca. 10m * 7,5m Hohe im Dachboden knapp 1,8 m in der Mitte. Energieeffizienzklasse des Hauses :F Es stand im Energieausweis, dass der Keller und obersteste ...
Moin zusammen, Ich habe ein Haus von 1967 gekauft es wurde ein Anbau Mitte der 80er hinzugefügt. Breite / Länge des begehbaren Dachbodens ca. 10m * 7,5m Hohe im Dachboden knapp 1,8 m in der Mitte. Energieeffizienzklasse des Hauses :F Es stand im Energieausweis, dass der Keller und obersteste ...
Kostenberechnung Architekt und daraus folgend sein Honorar
Hallo, ich plane einen eingeschossigen Anbau und habe mir für die Baugenehmigung einen Architekten empfehlen lassen. Er hat spontan einen Entwurf erstellt, der in keinster Weise meinen Vorgaben entspricht (Wohnfläche 30 % kleiner, Eingang auf falscher Seite, viel zu kleine Nutzräume, dafür eine ...
Hallo, ich plane einen eingeschossigen Anbau und habe mir für die Baugenehmigung einen Architekten empfehlen lassen. Er hat spontan einen Entwurf erstellt, der in keinster Weise meinen Vorgaben entspricht (Wohnfläche 30 % kleiner, Eingang auf falscher Seite, viel zu kleine Nutzräume, dafür eine ...
Grundriss Einfamilienhaus kurz vor Werksplanung - Bitte um Tipps und Ratschläge
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... auch nur ca. 8,5 Meter Platz bis zum Nachbarn. Dafür verschenkst du irre viel Platz auf der Ostseite, durch Doppelgarage, Durchgang (?), und Anbau für die Einliegerwohnung. Schau mal wie viel mehr Westgarten du erhältst, wenn du den Durchgang streichst sowie den Einliegerwohnung Anbau anders ...
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... auch nur ca. 8,5 Meter Platz bis zum Nachbarn. Dafür verschenkst du irre viel Platz auf der Ostseite, durch Doppelgarage, Durchgang (?), und Anbau für die Einliegerwohnung. Schau mal wie viel mehr Westgarten du erhältst, wenn du den Durchgang streichst sowie den Einliegerwohnung Anbau anders ...
Großzügige Villa: Empfehlungen & Kosteneinschätzung
[Seite 5]
... schlägt ja fast nicht weniger ins Gewicht als die Wohnfläche selbst. Mir fallen übrigens im Entwurf „Kleinigkeiten“ auf: Bad über dem WZ-Anbau, Schornstein für den Kamin an der Traufe und nicht dem First, dann trennt das WZ unangenehm den Blick in den Garten. Man ist quasi auf der ...
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... schlägt ja fast nicht weniger ins Gewicht als die Wohnfläche selbst. Mir fallen übrigens im Entwurf „Kleinigkeiten“ auf: Bad über dem WZ-Anbau, Schornstein für den Kamin an der Traufe und nicht dem First, dann trennt das WZ unangenehm den Blick in den Garten. Man ist quasi auf der ...
Grundriss Doppelhaushälfte mit Pultdach und Balkonterrasse - Feedback
... Dachrinne Neigung nach Nordnordost 12° Neigung Maximale Höhen/Begrenzungen Tiefe Seite 8,50 m, hohe Seite 10,30 m weitere Vorgaben Anbau im Süden als Balkon, darunter vollwertiger Wohnraum, muss eine optische Abgrenzung (Farbe aber auch geringer Versatz haben. Anforderungen der Bauherren ...
... Dachrinne Neigung nach Nordnordost 12° Neigung Maximale Höhen/Begrenzungen Tiefe Seite 8,50 m, hohe Seite 10,30 m weitere Vorgaben Anbau im Süden als Balkon, darunter vollwertiger Wohnraum, muss eine optische Abgrenzung (Farbe aber auch geringer Versatz haben. Anforderungen der Bauherren ...
Dachneigung und Kniestock bei Wunsch nach Flachdachgaube
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Das klingt ziemlich genau nach unserem Haus. 2 Vollgeschosse, 30 Grad Satteldach und Dachboden als Kellerersatz. Anbau könnt ihr euch wegdenken. Ich wurde von Nachbarn schon angesprochen, dass wir ja sehr groß bauen...dabei sind es nur gute 130qm inklusive Anbau. 74869 Beim Thema Dachneigung nicht ...
[Seite 3]
Das klingt ziemlich genau nach unserem Haus. 2 Vollgeschosse, 30 Grad Satteldach und Dachboden als Kellerersatz. Anbau könnt ihr euch wegdenken. Ich wurde von Nachbarn schon angesprochen, dass wir ja sehr groß bauen...dabei sind es nur gute 130qm inklusive Anbau. 74869 Beim Thema Dachneigung nicht ...
EIN Satteldach für Altbau und Anbau Erfahrungen?
Hallo, der Altbau (Bj1959) wird durch einen Anbau erweitert. Altbau wird von Keller bis Dach (neue Dacheindeckung mit Dämmung) kernsaniert (nur Rohbau und Dachstuhl bleiben). Der Anbau wird unterkellert, der Keller kommt auf ein gut gegründetes Plattenfundament / Bodenplatte, um durch die größere ...
Hallo, der Altbau (Bj1959) wird durch einen Anbau erweitert. Altbau wird von Keller bis Dach (neue Dacheindeckung mit Dämmung) kernsaniert (nur Rohbau und Dachstuhl bleiben). Der Anbau wird unterkellert, der Keller kommt auf ein gut gegründetes Plattenfundament / Bodenplatte, um durch die größere ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus inkl. Keller und Doppelgarage
[Seite 5]
... Eurem "Haben wollen" und nicht rational. Ist völlig ok, muss nur bezahlbar sein. ... oder man schaut über den Tellerrand (Werkstatt als Anbau zur Garage, Platzbedarf für Krimskrams auf dem Dachboden, ein zusätzliches Sportzimmer und der Keller ist weg). Passt das Budget, dann baut den ...
[Seite 6]
Der Vorteil, den ein Anbau bzw Schuppen mit sich bringt, dass man ihn, wenn das Gehalt es über die Weile zulässt (wurde hier ja so kommentiert), dass man das später bauen kann. Werken und Sport setzt meist nicht unmittelbar wieder nach Einzug ein, da man genug andere Dinge an den Außenanlagen etc ...
[Seite 5]
... Eurem "Haben wollen" und nicht rational. Ist völlig ok, muss nur bezahlbar sein. ... oder man schaut über den Tellerrand (Werkstatt als Anbau zur Garage, Platzbedarf für Krimskrams auf dem Dachboden, ein zusätzliches Sportzimmer und der Keller ist weg). Passt das Budget, dann baut den ...
[Seite 6]
Der Vorteil, den ein Anbau bzw Schuppen mit sich bringt, dass man ihn, wenn das Gehalt es über die Weile zulässt (wurde hier ja so kommentiert), dass man das später bauen kann. Werken und Sport setzt meist nicht unmittelbar wieder nach Einzug ein, da man genug andere Dinge an den Außenanlagen etc ...
Haus aus dem 30-er Jahren. Sanieren oder Neubau?
[Seite 4]
D.h. ursprünglich war es eigentlich voll unterkellert, später kam dann ein Anbau und nur der hat keinen ? Ein Abriss in den Boden hinein ist aufwendig und ein Keller ohnehin keine gute Stube, da ist gute Substanz ausreichend. regale für Einmachgläser brauchen keine modische Architektur Ob das ...
[Seite 4]
D.h. ursprünglich war es eigentlich voll unterkellert, später kam dann ein Anbau und nur der hat keinen ? Ein Abriss in den Boden hinein ist aufwendig und ein Keller ohnehin keine gute Stube, da ist gute Substanz ausreichend. regale für Einmachgläser brauchen keine modische Architektur Ob das ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla) ca.140m² (3 Kinderzimmer)
[Seite 7]
Thema Anbau: Warum genau ist das Haus so "klein"? Liegt es an eurem Budget? Woher soll in 5, 10 oder 15 Jahren dann das Geld für einen Anbau kommen, wenn ihr immer noch den ersten Kredit abzahlt? Oder liegt es an den baurechtlichen Vorgaben- wie viel Grundstück überbaubar ist usw? Und ...
[Seite 7]
Thema Anbau: Warum genau ist das Haus so "klein"? Liegt es an eurem Budget? Woher soll in 5, 10 oder 15 Jahren dann das Geld für einen Anbau kommen, wenn ihr immer noch den ersten Kredit abzahlt? Oder liegt es an den baurechtlichen Vorgaben- wie viel Grundstück überbaubar ist usw? Und ...
Grundrissplanung / Entwurf Einfamilienhaus Flachdach mit Doppelgarage
[Seite 2]
... ist einer der Dinge die wir versuchen wollen. In der Garage sollen nur Autos parken sonst kommt nichts rein, dahinter kommt ein Anbau ran für den Rest, der das Haus hinten überlappt, wie auf dem Bild zusehen. Weitere Abstellfläche ist die Speisekammer an der Küche und der Hauswirtschaftsraum ...
[Seite 2]
... ist einer der Dinge die wir versuchen wollen. In der Garage sollen nur Autos parken sonst kommt nichts rein, dahinter kommt ein Anbau ran für den Rest, der das Haus hinten überlappt, wie auf dem Bild zusehen. Weitere Abstellfläche ist die Speisekammer an der Küche und der Hauswirtschaftsraum ...
Grundrissfinalisierung Bungalow 130m² für 4 Personen
[Seite 17]
... geht: - nur ein Essplatz - Küche nicht abtrennen, ist quatsch in dem Fall - Badewanne raus, muss nicht sein - Hauswirtschaftsraum muss raus, extra Anbau. Fläche für Speis und Garderobe nutzen Grundproblem zu klein bleibt in gewisser Weise aber bestehen
[Seite 17]
... geht: - nur ein Essplatz - Küche nicht abtrennen, ist quatsch in dem Fall - Badewanne raus, muss nicht sein - Hauswirtschaftsraum muss raus, extra Anbau. Fläche für Speis und Garderobe nutzen Grundproblem zu klein bleibt in gewisser Weise aber bestehen
Wohnzimmer Vergrößern / Betondecke verlängern?
[Seite 6]
... auch nur in eine Richtung erweitern. Ich möchte eigentlich keinen FlachdachAnbau, sondern ein ganz normales Schrägdach am Anbau. Siehe meine Zeichnung hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/Wohnzimmer-vergroesseren-Betondecke-verlaengern.32837/post-356067 Ja mag sein, wenns nichts wird ...
[Seite 6]
... auch nur in eine Richtung erweitern. Ich möchte eigentlich keinen FlachdachAnbau, sondern ein ganz normales Schrägdach am Anbau. Siehe meine Zeichnung hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/Wohnzimmer-vergroesseren-Betondecke-verlaengern.32837/post-356067 Ja mag sein, wenns nichts wird ...
Neubau: ca. 280m2 plus Keller - Eure Anregungen
[Seite 5]
... Haben wir auch schon in einem Entwurf gehabt, aber dann ist die Küche sehr dunkel und ausserdem verbringen wir sehr viel Zeit im Esszimmer. Der Anbau ist der schoenste Raum um das zu tun. Klavierspieln kann man auch in der Ecke Küche hat jetzt auch den Blick zur Strasse, so dass man noch ...
[Seite 5]
... Haben wir auch schon in einem Entwurf gehabt, aber dann ist die Küche sehr dunkel und ausserdem verbringen wir sehr viel Zeit im Esszimmer. Der Anbau ist der schoenste Raum um das zu tun. Klavierspieln kann man auch in der Ecke Küche hat jetzt auch den Blick zur Strasse, so dass man noch ...
Optimierung Grundriss Einfamilienhaus mit 180qm Satteldach ohne Keller
[Seite 3]
... auch für das Dusch-Wc. Da der Erker den Südgarten auch etwas erdrückt, würde ich die Räume wohl anders anordnen und sehe einen Anbau im EG im Westen. Damit ergibt sich bei mir vom Eingang aus gesehen im Uhrzeigersinn die Raumanordnung: NO Hauswirtschaftsraum, dann WC, dann Büro (SO). Dem ganzen ...
[Seite 3]
... auch für das Dusch-Wc. Da der Erker den Südgarten auch etwas erdrückt, würde ich die Räume wohl anders anordnen und sehe einen Anbau im EG im Westen. Damit ergibt sich bei mir vom Eingang aus gesehen im Uhrzeigersinn die Raumanordnung: NO Hauswirtschaftsraum, dann WC, dann Büro (SO). Dem ganzen ...
Einblasdämmung Bj 1954 gefährlich?
... Wer hat Erfahrungen mit Einblasdämmung. Danke für eure Tipps! Ps die Einblasdämmung kommt nur beim Altbau zum Zug. Wir haben einen Anbau mit EPS aufgeklebt. Deswegen die tiefe m2 Zahl Der Keller ist nur betoniert. Kalt wie s““ und im Estrich haben wir zum Teil eine einschalige Wand ...
... Wer hat Erfahrungen mit Einblasdämmung. Danke für eure Tipps! Ps die Einblasdämmung kommt nur beim Altbau zum Zug. Wir haben einen Anbau mit EPS aufgeklebt. Deswegen die tiefe m2 Zahl Der Keller ist nur betoniert. Kalt wie s““ und im Estrich haben wir zum Teil eine einschalige Wand ...
Längsriss in Außenwand bei Altbau
Hallöchen! Wir haben uns heute ein Haus angesehen. Ehemaliges Bauernhaus von 1910 mit Grundrissänderungen innen, kleinem Anbau etc.! Soweit erstmal i.O.! Natürlich innen nicht perfekt (verschiedene Dekenhöhen etc.), aber im OG haben wir einen kleinen Querriss an einer Innenwand zwischen Flur und ...
Hallöchen! Wir haben uns heute ein Haus angesehen. Ehemaliges Bauernhaus von 1910 mit Grundrissänderungen innen, kleinem Anbau etc.! Soweit erstmal i.O.! Natürlich innen nicht perfekt (verschiedene Dekenhöhen etc.), aber im OG haben wir einen kleinen Querriss an einer Innenwand zwischen Flur und ...
KFW 300: Ist auch ein Anbau an ein Einfamilienhaus förderfähig?
Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu unserem Vorhaben einen Anbau an das Haus meiner Eltern zu erstellen und dadurch aus einer Wohneinheit zwei Wohneinheiten zu schaffen. Ich schaue mir derzeit die KFW Fördermöglichkeiten an und bin auf KFW300 gestoßen. In den Informationen zur KFW Förderung ...
Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu unserem Vorhaben einen Anbau an das Haus meiner Eltern zu erstellen und dadurch aus einer Wohneinheit zwei Wohneinheiten zu schaffen. Ich schaue mir derzeit die KFW Fördermöglichkeiten an und bin auf KFW300 gestoßen. In den Informationen zur KFW Förderung ...
Fertiganbau alter Winkelbungalow
Ein Anbau kann prinzipiell als vorgefertigter Holzrahmenbau an Ihren Winkelbungalow angebaut werden. Entscheidend ist es aber, ob ein solcher Anbau bau- und planungsrechtlich genehmigungsfähig ist. Das muss rechtlich geprüft werden als grundlegende Voraussetzung für eine Projektplanung. Eventuell ...
Ein Anbau kann prinzipiell als vorgefertigter Holzrahmenbau an Ihren Winkelbungalow angebaut werden. Entscheidend ist es aber, ob ein solcher Anbau bau- und planungsrechtlich genehmigungsfähig ist. Das muss rechtlich geprüft werden als grundlegende Voraussetzung für eine Projektplanung. Eventuell ...