A
anlianli
Hallo,
um meine Frage zu stellen muss ich ein wenig ausholen.
Wir leben auf einem 600qm Grundstück, auf diesem steht ein Siedlungshaus aus den 50ern
mit 140qm Wohnfläche (das Obergeschoss steht leer, das Erdgeschoss nutzen wir als Stauraum und
Hobbyfläche).
Zudem ist an das Siedlungshaus ein "Anbau" mit 150qm (18Meter lang und 5 Meter breit 2 Stockwerke) angebaut. In diesem "Anbau" wohnen wir mit unseren beiden Kindern. Beide Häuser sind im EG direkt miteinander verbunden.
Der Anbau ist von 1970 und top in Schuss. Wir haben diesen kernsaniert. Er ist angeschlossen an die Heizung vom Siedlungshaus (Öl Brennwert von 2010).
Nun ist es so, dass wir im Anbau durch den Schnitt (lang und schmal) zwar drei Schlafzimmer haben, eines davon ist allerdings nur 9qm die andern beiden jeweils 16qm und es fehlt auch ein zweites Badezimmer.
Somit wollen wir das Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer in das Siedlungshaus legen.
Wenn wir das Siedlungshaus allerdings zu Wohnzwecken nutzen wollen, muss einiges gemacht werden.
1. Das Dach ist aus den 50ern und ist ungedämmt.
2. Die Fassade ist aus 30er Bimsstein es müsste gedämmt werden
3. Die Decken sind knarrende Holzbalkendecken da müsste man etwas ändern
4. Die Strom und Wasserleitungen müssten auch neu gemacht werden
5. Neue Haustüre....
Jetzt frage ich mich, ob es nicht Sinn macht das Siedlungshaus abzureissen und auf den alten Keller der 80cm aus dem Boden herausschaut ein neues Haus zu stellen. Gleiche Abmessungen wie aktuell. Ich würde in das neue Haus nur ein Schlafzimmer ein Ankleidezimmer und ein Bad einbauen. Der Rest würde (bis eines der Kinder alt genug ist) unausgebaut leerstehen.
Was meint Ihr? Ist es finanziell die bessere Lösung zu Sanieren, oder ein neues Haus
aufzustellen?
Schöne Grüße vom Untermain,
Linus
um meine Frage zu stellen muss ich ein wenig ausholen.
Wir leben auf einem 600qm Grundstück, auf diesem steht ein Siedlungshaus aus den 50ern
mit 140qm Wohnfläche (das Obergeschoss steht leer, das Erdgeschoss nutzen wir als Stauraum und
Hobbyfläche).
Zudem ist an das Siedlungshaus ein "Anbau" mit 150qm (18Meter lang und 5 Meter breit 2 Stockwerke) angebaut. In diesem "Anbau" wohnen wir mit unseren beiden Kindern. Beide Häuser sind im EG direkt miteinander verbunden.
Der Anbau ist von 1970 und top in Schuss. Wir haben diesen kernsaniert. Er ist angeschlossen an die Heizung vom Siedlungshaus (Öl Brennwert von 2010).
Nun ist es so, dass wir im Anbau durch den Schnitt (lang und schmal) zwar drei Schlafzimmer haben, eines davon ist allerdings nur 9qm die andern beiden jeweils 16qm und es fehlt auch ein zweites Badezimmer.
Somit wollen wir das Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer in das Siedlungshaus legen.
Wenn wir das Siedlungshaus allerdings zu Wohnzwecken nutzen wollen, muss einiges gemacht werden.
1. Das Dach ist aus den 50ern und ist ungedämmt.
2. Die Fassade ist aus 30er Bimsstein es müsste gedämmt werden
3. Die Decken sind knarrende Holzbalkendecken da müsste man etwas ändern
4. Die Strom und Wasserleitungen müssten auch neu gemacht werden
5. Neue Haustüre....
Jetzt frage ich mich, ob es nicht Sinn macht das Siedlungshaus abzureissen und auf den alten Keller der 80cm aus dem Boden herausschaut ein neues Haus zu stellen. Gleiche Abmessungen wie aktuell. Ich würde in das neue Haus nur ein Schlafzimmer ein Ankleidezimmer und ein Bad einbauen. Der Rest würde (bis eines der Kinder alt genug ist) unausgebaut leerstehen.
Was meint Ihr? Ist es finanziell die bessere Lösung zu Sanieren, oder ein neues Haus
aufzustellen?
Schöne Grüße vom Untermain,
Linus