欧洲央行的主要利率将走向何方?

  • Erstellt am 2023-05-10 12:59:13

fyaylmf

2024-01-06 00:10:13
  • #1
昨天收到一个10年期2.93%的报价。345千欧元。Commerzbank,我现在可能会登录。
 

Reinhard84.2

2024-01-06 09:18:12
  • #2
有人有关于浮动利率贷款的最新优惠吗,比如那种每三个月根据最新情况调整利率的?biallo上的趋势确实还在急剧下滑......
 

jens.knoedel

2024-01-06 09:49:37
  • #3
我们提供大约6,x%的利率。在以三个月欧元银行间拆借利率为基础的超短期利率方面,目前几乎没有变化。
 

Reinhard84.2

2024-01-06 10:29:01
  • #4
谢谢,哇,6%真是个数字,这就是为什么这里几乎没人这么做。
 

jens.knoedel

2024-01-06 10:48:25
  • #5

作为“浮动”利率基础的3个月Euribor已经达到了4%。而且银行也想赚钱,因为你随时可以还清贷款。

作为跨越一定时间段的过渡资金,也就是预融资,这个利率并不是个真正的问题。对于客户来说,即使是半年10%的利率也还算可以承受。

附言:这正是项目开发商/建筑商所做的——以浮动利率融资。从2015年年中到2022年底,Euribor是负值(有时负到我们给客户合同里写进去负利率),所以每个项目都是有利可图的,而且现在看来,土地价格被炒得非常高。随着利率上升,利息成本爆炸式增长,从开发商角度看,建筑业务几乎不再划算(加上材料成本上涨+终端购房者利率上升,导致价格停滞或下跌)。突然间你就破产了——梦幻之家及其类似的。
 

Konsument4

2024-01-06 11:09:38
  • #6


如果可以问的话,自有资金是多少,或者贷款成数是多少?这对报价有决定性的影响。
 

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