应向银行报告的贷款金额和自有资本是多少？

不完全是……但几乎如此。银行确实出于纯粹的信用理由关心有多少自有资金。但每个人可以自由决定只在融资中投入其中的一部分。因此，请考虑你想为附加购买留出多少资金。你也可以先使用你的自有资金，随后用相应的账单来提款贷款。坦诚地把所有数据摆在桌面上，一个好的顾问也会给你一个公平的报价。

伊冯， 这不是问题。除了建筑成本，你也知道， 还有其他费用， 银行通常不把它们算作年金贷款的建筑成本。围栏，家具， 新灯具， 搬家费用， 窗帘等等。都是小东西， 但加起来也不少。知道银行愿意为这些东西也提供贷款真是太好了， 这样你就不用留那么多自有资金了。

建筑贷款是一种房地产融资……这意味着，只有房地产相关的东西才能以这个优惠利率融资……为什么？因为在强制搬迁的情况下，移动的东西很快就会被带走。[emoji6] 至少能够将嵌入式厨房纳入融资，这是件好事。因此，请务必认真计算，自己应该支付多少自有资金，留作储备的应是多少。

谢谢你们的想法。
所以两种方法都可以，不过在第二种方法中，需要注意不要在20年后还留有烂尾工程，因为稍微少一些的月负担不足以立即购买所有的家具用品。
我想到了另一种方法。与其选择最初2%的还款率，不如选择最初1%的还款率（前提是银行同意且利率不变）。此外，可以预留还款率调整的可能性，这样在购买完所有家具用品后，比如说两年内，可以提高还款率。这样一来，最初的月负担会大大减轻。归根结底，当然需要关注剩余债务。
或许这样不仅可以逐步购买家具用品，还能逐步完成一些户外设施，比如铺设车道、人行道、铺设表土、安装围栏等。
你们觉得这种第三种方案怎么样？

室外设施应纳入融资预算，通常也会一并融资。

简短问候

三是愚蠢的。没有外灯或合适的窗帘，还可以接受。但是没有车道，没有楼梯平台，几个月来穿过建筑废料，踩着欧式托盘，周围长满了蓟，不行。