成本估算的困难话题

此外，对于此类项目，你还应预留大约 EUR 100,000 作为各种项目附加费用。正如我的前一位发言者所说，如果项目资金少于 EUR 550,000，我会逐渐且稳妥地准备面对各种限制。

晚上好，

我们计划现代且宽敞：
200平方米的居住面积，分布在两层楼（+ 地下室）

地下室我目前规划大约220平方米，其中：
- 大约50平方米的套内公寓
- 大约50平方米的锅炉房及工作间
- 其余（120平方米）为车库，未加热且无保温。

我不理解这个计算......！

莱茵的问候

早上好，非常感谢大家的热烈回应，说实话我在这个时间段没想到会有这么多回复。

:
非常感谢，你帮了我大忙。这个地点位于乌尔姆县。一个有1300名居民的小村庄，知名度不高。关于建筑体积的计算你说得对。我昨天只是简单地在纸上算了一下，结果少算了一部分。大约应该是1400立方米左右，不过正如我所说，其中有些不是居住空间。如果可以问的话，你的380欧元/立方米（含增值税？）价格里，车库也算进去了吗？你自己承担了哪些工作？我想把这和我的建筑项目做个对比。关于土石方工程，我估计这部分会控制在合理范围内，因为地基条件良好（土地勘测报告）、地势平坦，离这里300米远他们正在填一个砾石坑，非常需要土方。
是的，我们将预算（含附加费用但不含土地费用）初步定在了60万欧元。预算里还有一点缓冲，但我们不打算马上把这部分也算进去，因为肯定还会有其他事项需要考虑。因此这让我稍微放心了一些，但也逐渐教会我要开始使用红笔，重新考虑某些项目。

@Norddanney:
先谢谢你了 :) 今早我擦掉了几滴泪水。

:
写得有点复杂，而且也不是完全正确，这一点我完全同意。我想表达的是我们将在底层和一楼安排起居和卧室区、储藏室等，预计总面积约为200平方米。地下室我想单独列明。附属住房并非百分之百确定，因此我在之前的计算中总是单独列出。
所以这200平方米的居住面积（底层加楼上）当然还要算上附属住房和地下室的锅炉房。非常感谢。

: 据我所知，使用面积不包括交通面积和功能面积。在我提到的420平方米中，应该包含所有内容，比如功能区如锅炉房，还有楼梯。 我也很难仅用一个成本率来估算整体。仅供停车使用的地下室相比其他房子来说已经相当大，而且其装修质量肯定不如住宅空间，因此我很难用420平方米的统一标准来计算……

500-600k我也认为是现实的。仅地下室可能就超过100k。

我们建得比较小，但比较高档。226平方米，不包括地下室。当前成本估算：450k，加上附加建筑费用+搬家+厨房+家具小件。

问候，Steffen

你好，

我想表达的是，我们将在底层和一楼安置起居和睡眠区域、储藏室等，面积约为200平方米。我想特别提到地下室。附属公寓尚未百分之百确定，因此在我之前的计算中总是单独列出。
所以，除了200平方米的居住面积（底层+一楼），还有附属公寓和地下室的供暖室也要加进去计算。

如果你现在认为通过你的回答我会变聪明……我大概真的不仅头发是金色的，也有点糊涂了

我们计划现代且宽敞：
两层共有200平方米的居住面积（加地下室）

关于地下室，我目前规划大约有220平方米，其中：
- 大约50平方米的附属公寓
- 大约50平方米的供暖室和工作间
- 剩余的（120平方米）为车库，未加热且未隔热。

你想在底层和一楼共计实现200平方米的居住面积，这大约需要一个11.50 x 11.50米的平面布局。这也意味着地下室的占地面积也只能是11.50 x 11.50米。这样才能获得大约100平方米的可用面积，而附属公寓和供暖/工作间需各自分摊约50平方米。那么，在这样的分配下，老爷车等爱好空间从何而来呢？即使你把附属公寓从规划中删除，100平方米依旧是100平方米。或者你打算扩大屋旁的地下室（相当于在草坪下扩展地下室），以额外提供120平方米的空间用于爱好吗？

我基本上不理解你是如何得出220平方米地下室使用面积的，在一个两层共200平方米居住空间的房屋主体中？你说你的建筑师正在积极实现你的设想，请把平面图发上来看看。至少对我来说，这肯定会有帮助，也能更容易地写出预计相关费用的建议

莱茵地区的问候