लागत अनुमान का कठिन विषय

साथ ही, ऐसे किसी भी प्रयास के लिए आपको किसी भी परियोजना के अपरीक्षित खर्चों के लिए अच्छे EUR 100,000 अलग रखना चाहिए।

जैसा कि मेरे पूर्व वक्ता ने पहले ही लिखा है, मैं EUR 550,000 से कम परियोजना निधि के मामले में धीरे-धीरे लेकिन निश्चित रूप से प्रतिबंधों के लिए तैयार रहूंगा।

शुभ संध्या,

हम आधुनिक और उदारता से योजना बना रहे हैं:
2 मंजिलों पर 200qm रहने का क्षेत्र (+तहखाना)

तहखाने के लिए मैं अभी लगभग 220qm की योजना बना रहा हूँ, जिसमें से:
- लगभग 50qm इनलॉगरwohnung
- लगभग 50qm हीटिंग तहखाना और कार्यशाला
- शेष (120qm) गैर-हीटेड और बिना इंसुलेशन वाली गैराज।

मैं इस गणना को समझ नहीं पा रहा हूँ ...... !

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

सुप्रभात, बहुत धन्यवाद इतनी बड़ी प्रतिक्रिया के लिए, honestly मैं इस समय पर उम्मीद नहीं कर रहा था।

:
बहुत धन्यवाद, तुमने मेरी बहुत मदद की। यह स्थान उल्म जिले में स्थित है। एक छोटा गाँव है जिसमें 1300 निवासी हैं और यह अधिक प्रसिद्ध नहीं है। निर्मित क्षेत्र की गणना में तुम सही हो। मैंने कल इसे केवल शीट पर जल्दी से जोड़कर देखा और कुछ हिस्सा छोड़ दिया। यह लगभग 1400m³ हो सकता है, हालांकि जैसा कि कहा गया, कुछ हिस्सा आवासीय क्षेत्र नहीं है। अगर पूछूं तो तुमने अपने 380€/m³ (वीएटी सहित?) में गैरेज को भी शामिल किया है? तुमने अपनी तरफ से कितनी खुद की मेहनत की है? मैं अपने निर्माण के साथ तुलना करना चाहता हूँ। मुझे लगता है कि पृथ्वी कार्य सीमा के अंदर रहेंगे, क्योंकि यहाँ अच्छी जमीन है (भूमि परीक्षण), समतल ज़मीन है और 300 मीटर दूर वे अभी एक कंकड़ की खदान भर रहे हैं और उन्हें dringend मिट्टी चाहिए।
हाँ, बजट में अतिरिक्त लागत समेत ज़मीन के बिना हमनें लगभग 600 हजार यूरो का अनुमान लगाया है। थोड़ा सुरक्षा भंडार है, लेकिन हम इसे अभी शामिल नहीं करना चाहते क्योंकि और भी मुद्दे हो सकते हैं। इसलिए मैंने इसे थोड़ा लेकर स्वयं को शांत किया है, लेकिन अब मुझे भी लाल कलम चलानी होगी और कुछ मुद्दों पर पुनर्विचार करना होगा।

@Norddanney:
तुम्हारा बहुत धन्यवाद। आज सुबह मैं कुछ आँसुओं को पोछ सका हूँ।

:
थोड़ा जटिल लिखा है और पूरी तरह सही भी नहीं है, मैं पूरी तरह सहमत हूँ। मेरा मतलब था कि हम आवासीय और शयनक्षेत्र, स्टोरेज रूम आदि को ग्राउंड फ्लोर और पहली मंजिल में रखेंगे और यहाँ लगभग 200m² होंगे। तहखाने को मैं अलग से दर्ज करना चाहता था। गेस्ट फ्लैट 100% निश्चित नहीं है इसलिए मैंने इसे अपनी पिछली गणनाओं में हमेशा अलग से लिखा है।
200m² रहने का क्षेत्र (ग्राउंड + पहली मंजिल) के साथ गेस्ट फ्लैट और तहखाने में हीटिंग रूम गणना में जुड़ेंगे। बहुत धन्यवाद।

: मेरी जानकारी के अनुसार, Nutzfläche में Verkehrsflächen और Funktionsflächen शामिल नहीं होती हैं। जो 420m² मैंने बताए हैं, उसमें सब कुछ शामिल होना चाहिए, यानी Funktionsflächen जैसे Heizraum और साथ ही सीढ़ियां भी। मुझे इसे केवल एक लागत दर से पूरे के पूरे अनुमान लगाना भी मुश्किल लगता है। केवल कारों के पार्किंग के लिए बनाया गया Keller अन्य घरों की तुलना में काफी बड़ा है और निश्चित रूप से Wohnraum की गुणवत्ता के अनुसार विकसित नहीं किया गया है, इसलिए मैं 420m² पैकेज के साथ गणना करने में कठिनाई महसूस करता हूँ...

500-600k मैं भी यथार्थवादी मानता हूँ। केवल तहखाना शायद ही 100k+ हो।

हम छोटे लेकिन उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण कर रहे हैं। 226 वर्ग मीटर बिना तहखाने के। वर्तमान लागत अनुमान: 450k प्लस निर्माण सहायक खर्च + स्थानांतरण + रसोई + फर्नीचर और छोटे सामान

शुभकामनाएं, स्टीफेन

नमस्ते,

मैं यह व्यक्त करना चाहता था कि हम रहने और सोने के क्षेत्र, स्टोर रूम आदि को EG और 1.OG में जगह देंगे और यहाँ लगभग 200m² होंगे। तहखाना मैं विशेष रूप से उल्लेख करना चाहता था। गेस्ट अपार्टमेंट 100% निश्चित नहीं है इसलिए मैंने इसे अपने पिछले गणनाओं में हमेशा अलग से लिखा है।
इसलिए 200m² रहने की जगह (EG+OG) के साथ-साथ गेस्ट अपार्टमेंट और तहखाने में हीटिंग रूम की गणना भी की जाती है।

अगर तुम अब मानते हो कि मैं तुम्हारे उत्तर से ज्यादा समझदार हो गया हूँ... तो शायद मैं सिर पर ही नहीं, गोरा भी हूँ

हम आधुनिक और उदार योजना बना रहे हैं:
2 मंजिलों पर 200 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र (+तहखाना)

तहखाने के लिए मैं अभी लगभग 220 वर्ग मीटर की योजना बना रहा हूँ, जिसमें से:
- लगभग 50 वर्ग मीटर गेस्ट अपार्टमेंट
- लगभग 50 वर्ग मीटर हीटिंग तहखाना और कार्यशाला
- शेष (120 वर्ग मीटर) गैर-हीटेड और बिना इन्सुलेशन वाली गैराज।

तुम EG/OG में कुल मिला कर 200 वर्ग मीटर रहने की जगह हासिल करना चाहते हो, इसके लिए लगभग 11.50 x 11.50 मीटर का फ्लोर प्लान होना चाहिए। इसका मतलब है कि तहखाना भी केवल 11.50 x 11.50 मीटर की केवल एक आधारfläche ही हो सकता है। इससे लगभग 100 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र होगा, जिसे गेस्ट अपार्टमेंट और हीटिंग/वर्कशॉप को बराबर-बराबर 50 वर्ग मीटर के हिसाब से बांटना होगा। तो इस व्यवस्था में ओल्डटाइमर और अन्य के लिए जगह कहां बनेगी? भले ही तुम गेस्ट अपार्टमेंट योजना से हटा दो, 100 वर्ग मीटर तो 100 वर्ग मीटर ही रहता है। या तुम तहखाने को घर के बाहर बढ़ाना चाहते हो (जैसे लॉन के नीचे तहखाने का विस्तार करना), ताकि हॉबी के लिए अतिरिक्त 120 वर्ग मीटर की जगह मिल सके?

मुझे मूल रूप से समझ नहीं आ रहा है कि तुम 220 वर्ग मीटर तहखाने के उपयोग की गणना कैसे करते हो, जबकि घर का ढांचा 200 वर्ग मीटर रहने की जगह को दो मंजिलों में बाँटता है? तुम कहते हो कि तुम्हारा आर्किटेक्ट तुम्हारी कल्पनाओं को खुशी-खुशी लागू कर रहा है, कृपया यहाँ फ्लोर प्लान साझा करो। कम से कम मुझे तो यह निश्चित रूप से मदद करेगा; तब लागत के बारे में भी कुछ लिखना आसान होगा।

शुभकामनाएँ, बिल्डिंग विशेषज्ञ