尽管有固定价格合同，但仍有10％的加价

尽管我很不愿意写这句话：支付10%的违约金可能比解除合同更合理。但我会尝试将其限制在5%……所以，自己好好考虑你们想要什么！

这情况确实如此。我甚至认识一个总承包商，他主动正式承认他们放弃了客户，因为材料价格上涨得太厉害了。他们宁愿支付2万欧元罚款，也要承接一个价格明显更优的新项目。客户不愿意支付涨价，总承包商就像个任性的孩子一样退出了合同。

由于他应该承担解约责任，我认为不应给予费用补偿。

你删除得比我快。但承包商不会因为这个理由付款。

客户们就是不愿意支付价格上涨，结果总承包商像个任性的孩子一样退出了合同。

承包商必须履行合同。加价要求无法成立，因为业主对此额外费用不负责任。

如果进行了专业的赔偿诉讼，他肯定得支付超过两万的费用。仅施工延期造成的损失就已经很昂贵了。还没有考虑因重新委托给新承包商而产生的额外费用。

... 我认为这是一个保证的特性。

如果你还能证明这是用来宣传的。好吧，所有人都这么做了……但法庭上和大海上……

他们宁愿支付2万欧元的罚款，也要实现一个价格明显更好的新项目。客户不愿意支付价格上涨，结果总承包商就像个倔强的孩子一样退出了合同。

是的，这就是问题之一，其他客户支付更高的价格，因此完成较老且较便宜合同义务的动力非常低。我早就想知道，既然建筑商能以相对低廉的价格退出，且同样的房子能卖得更贵，为什么他们还要继续处理那些旧合同。我们的房子已经有些进展了，但我直到入住当天都害怕它不会完工，因为其他合同更赚钱。

有人处于同样的情况吗？你们是如何达成一致的？

我们的情况稍有不同：我们错过了价格保证期，原本要多付约21.6%，后来协商成15.4%的额外费用。虽然很苦涩，但因为部分延期责任也在我们，所以我心理上还是能较好接受。现在我们的房子会变得更简单更朴素，但我们依旧会在那里幸福 :-)，而且这比每月支付高额租金和昂贵的附加费用仍然更划算。

将来当然不会再轻易有这样的价格保证。

我想知道，将来想买房的人怎么还能决定买哪栋房子，如果价格最后可以由建筑商随意提高。不同供应商之间的价格比较也将毫无意义。

不过信任已经没了，我们担心即使满足要求，建造期间仍会不断出现类似要求（例如：窗户又涨价了，要么你们支付差价，要么我们不交货），……

如果你们决定和这家公司建房，律师肯定能告诉你们如何防范更多的财务要求。但我认为最终建筑商掌握更多主动权。建筑公司能够拖几年法院诉讼，业主通常做不到。看起来建筑公司还会申请破产，然后由另一个非执行董事继续经营。论坛里其他人对此可能更了解。

如果我是你们，我会非常不愿意解除合同。如果今天换一个总承包商，恐怕还要再等一年，这样补贴可能就没了，而且几乎可以肯定成本会增加超过“仅仅”10%。

理智上，支付10%的额外费用，同时在法律上防范进一步的额外要求是合理的；情感上则非常不满意。

我很好奇，如果建造商可以随意提高价格，那么购房者如何还能决定购买哪一栋房子。不同供应商之间的价格比较也就失去了意义。

随意调整价格肯定不会写在合同里（依我外行的看法，这在消费者建筑合同中肯定是非法的），而是会写诸如“材料按当前价格”或“价格根据某某材料价格指数”之类的内容。但这对建房者来说依然是不可预测的，我也很难想象这种条款能在私人客户业务中卖出多少房子。大多数人没有足够的自有资金储备来应对大幅波动，银行也不会无止境地为缓冲资金提供贷款。