尽管有固定价格合同，但仍有10％的加价

出于好奇。多少平方米，地下室，设施和价格是多少？

否则，可能需要请律师看一下。我会尝试与总承包商沟通，看看问题出在哪里。

我们还有一笔Bafa补助，如果我们的项目现在延期，这笔补助将在2023年2月失效。

我虽然不是律师，但我估计，你们的合同方因此也有可能面临赔偿责任。

企业家唯一的选择就是尽可能传导涨价，或者最终破产。

我认为这里是在试探，看看哪些客户会接受这种把戏。计算可能是这样的：预计约三个百分点的涨幅，每三个客户中有一个会接受，那么必须从这些客户中抽取百分之十，才能平衡成本（这对客户来说意味着：谁反抗，谁就不会被“攻击”）。然而，承建商和客户双方都忽视了一个风险：如果许多客户因此变得紧张，开始怀疑承建商的财务状况，对信用评级机构的查询将急剧上升，这可能导致承建商即使没有硬性财务状况恶化，也可能因信用怀疑的自我推动而陷入破产。
我建议发帖人除了与律师沟通外，还应探讨如何安全地解除合同，并且始终密切关注合同履行保障方面的问题。

这10%令人恼火，也不少。撇开律师函为信任合作提供了良好基础不谈，价格上涨确实是个问题。现在发生的事情没人能预见到。企业家只能尽可能地转嫁涨价，或者最终破产。

嗯，如果真是这样……没人能预见到……新冠疫情的影响早已被计入价格了。总承包商在报价时肯定已经包含了可能的价格上涨，不会受到如此严重的打击以至直接破产。如果他没这样做，那就是他自己的问题。或者这总承包商会不会问问发包方，看看对方如何应对10%的价格上涨？！

…一个有趣的“反对意见”是，鉴于当前的情况，10%的涨价不可能，反而需要将总价降低10%。油价之类的…… 说正经的：合同就是合同。付款从现在开始必须严格按照施工进度进行，并且要非常仔细地审核。

你也可以这样说：利率比预期高1%，因此融资费用增加了3万欧元……

你描述的情况是敲诈勒索。发一封信，要求履行合同，由于怀疑他能否履行合同，要求至少5%的合同履约保证。在未按时履行合同的情况下申报损害赔偿。具体应写什么内容，你的律师会告诉你。

为什么你们的律师没有建议你们要求合同履约保证？