独栋住宅平面图约140平方米 - 可分隔楼梯间

我得傻傻地问一句，你们一方面说想要独立的住宅单元或者可隔开的楼梯间，另一方面你们却没有把这个计划做到最后（下面的卧室太小，前门开向楼梯间，上面可能缺少厨房接口等等）。

一方面你说，下面空间太少，上面空间太多，另一方面你们又通过退台缩小了底层面积。

我也不是很明白。房间感觉也挺窄的。从厨房到储藏室，然后是相对较长的走廊……我总觉得这个平面图不太喜欢。

这里确实有很多地方考虑不周。是的，一个小壁炉深度可能只有50厘米，但你不能把它直接贴在墙上，它必须离墙保持一定距离（20厘米），并且在前面离家具保持（80厘米）的距离。这样一来，你给餐桌包括椅子只剩下2.5米的空间。还有别忘了，炉子的热辐射，如果你坐得太靠前，坐在桌子旁边很快就会感觉不舒服。那些椅子靠墙坐的人，也会感谢你，因为他们总得侧身挤进去才能就座。我完全支持装壁炉，但在这里装是错误的。更别忘了，你们可能还计划再生一个孩子，这要么在壁炉前装防护网（有地方吗？），要么让孩子烫伤，或者炉子就不能用了，变得毫无用处。另外，4米是毛坯尺寸，你得再扣除10厘米给抹灰、墙纸和踢脚线。
还有以后可能在楼下住的设计方案：要么做彻底，要么不做。如果你把一层也做平整，你会腾出空间，甚至可能还能省下一些钱。
是的，我知道有两个孩子和一个浴室是什么情况。我甚至知道有三个孩子是什么样的，所以我建议你重新考虑一下浴室的设计，或者你想把孩子们洗完澡后从温暖的浴室赶出去，让他们去厕所吗？如果你愿意，可以考虑楼上再装一个厕所，但每个浴室都应该有厕所，特别是有孩子的时候。还有我刚注意到，淋浴间装在斜顶下面也行不通。

我完全同意Manu1976的看法。你们要么为年老时也规划好一楼，要么就不规划。你们现在所做的是进行妥协。当人年轻的时候，这根本不是问题，因为你根本无法想象作为一个年老的人，在如此小的卧室（例如）里活动是怎样的感觉。

顺便说一句，我也更倾向于放弃楼梯的回跳设计，而把储藏室直接设置在厨房旁边。每次都要穿过两扇门，再绕过走廊去拿意大利面，我会觉得很麻烦。

我还是不懂“可隔断的楼梯”是什么意思；在哪里或者怎么隔断？如果以后房子要选择性地分为上下两层，我会把入口区域设计成能够实现这种分隔。

总的来说，我感觉你不是想听批评，而是想得到认可。

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正在大量使用Architekt建造，并且计划达到KfW70标准。不过不会不惜一切代价。
我们一定要一个壁炉。

对于KfW70和水暖壁炉，我猜壁炉应该是用来辅助暖气循环的。因为它本身不适合单独为房间供暖，否则就是浪费钱。
管道安装和系统调整的费用肯定已经列入预算，还有烟道和炉子的费用。

请问专业人员估算的费用是多少？

关于房间：我们也在底层建了一个卧室，以便年老时能在楼下生活。不过这个卧室更大一些，因为年老时可能需要设备或辅助工具。

最后一条帖子暗示了很多妥协。我怀疑做出这么昂贵的妥协是否明智。

这是这个平面图的初稿吗？

如果看看[TE]的帖子，这并不是第一个草稿。之前的草稿真的很糟糕，至少现在能看出一些居住价值。虽然我必须说，[TE]应该考虑一下以后为什么以及在什么程度上会倾向于分开。对我来说，这些房间都是为了以后分开而做的限制。还有：地下室是干嘛的？