带附属公寓的角地

规划顺序完全是我瞎编乱造的。
我目前的优先事项是先把一楼的所有东西都安置好。
我认为二楼不是问题。

这里还有改进的空间，但所有东西都能放进去。

我在这里和外部文章《Das Obergeschoss hat Vorrang》中详细解释了为什么这是一种错误的规划顺序。这里还有大量的改进空间，因为有些地方竟然还浪费了几平方米，遗憾的是这正是唯一能塞进去的空间。

我只是极其怀念这两个旧帖子（地块形状也很像Déja-Vù），还是你已经变成了Claudia-W / MarlenP的第三个身份？
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-2-familienhaus-mit-staffelgeschoss-zu-kompakt.42256/
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-haus-mit-einliegerwohnung-verbesserungsvorschlaege.44068/

母亲70岁以下。那里写着。

抱歉，我漏看了。她还需要一个客房吗？

抱歉，我漏掉了。她还需要一个客房吗？

也许可以计划一个共同使用的客房，顺便考虑一下青少年将来如何居住；等房子建好时他/她已经18岁了。
总体上，应该再次仔细审视实际需求，以避免陷入这里的陷阱......

.......并且在预算上不得不采用劣质的配置。

因客房原因，列表中注明每年大约使用10次。

我们总是抱怨附属公寓被设计成极小的空间，这里恰恰相反，有63到67平米……已经算很多了。
总共我算下来两套住宅单元加起来将近260平米。
联邦州是“NW”= 北莱茵-威斯特法伦？

根据建筑师/规划师的估价：650
个人房屋价格上限，包括装修：700

我对此深表怀疑。

从我认为不太成熟的上层平面图（尤其是父母区）可以看出，部分房间面积相当大。儿童房和办公间各约16平米……而且交通区域超过20平米。

还有，给 说一句……麻烦在平面图上加上北箭头……这样就不必每次还去找房子的朝向了。

母亲一定非得住在附属公寓吗？一个设计合理的独栋住宅，外加在当地合适的租赁或购买的公寓，难道不是另一种选择吗？

是的，那你就写下你们的需求吧。如果不知道你们到底想要什么，想怎么生活，不能接受什么，想改进什么，又怎么能做到呢？

抱歉
我没有忽视你
很愿意再多说说我们的情况：

关于单独套房
七十岁以下的母亲希望给她偶尔来访的妹妹准备一个小客房，同时这个房间也能作为储藏室和“办公室”使用。
住在旁边的孙辈们大概不会经常在那里过夜。
卧室应该足够大，这样以后灵活放双人床也没问题。
她最大的愿望是：餐桌靠窗，早上能在阳光下吃早餐。
（现在她住在一栋旧的阴暗房子里，约80平方米，有个大花园，她经常使用）
所以设计时考虑了很多窗户和采光。

我本来也不想过分看重南面。
夏天时，地块上任何时间都有阳光。
但秋天，以及那栋带车库的房子摆在南边后……我真的被南边的昏暗吓到了。
我不觉得望向车库墙面有什么问题，但我担心从起居区看过去会不会显得压抑。

16岁的孩子你打算放在哪？
我倒是愿意把他放在地块的尽头，隔音房间里 注意讽刺

关于主宅/住房：
起居室绝对不能在上层。

客厅和餐厅要在同一个空间！
客厅可以稍微隔开，转个角落；或者厨房转角设计也行。

目前我们有一个4×7米的空间给起居和餐桌，这对我们来说太拥挤了。
但第二个方案又太大了。

底层的淋浴区，我不会放弃那1平方米——不管是腿部骨折还是泥巴满身的孩子都需要。

要两个小办公室：实际上只有一个用作安静办公，另一个是兴趣室——不然还能放哪里？如果没有地下室，上层空间也很充足。

阁楼/冷屋顶仅作为存放圣诞、复活节、万圣节等10个箱子的地方。

我们自然不需要20平方米带衣帽间的卧室。
我已经说过了——上层我没考虑。

预算方面还有些余地，
但我仍然希望能有好的空间布局，这样能做得更小更紧凑。

这也是我报名参与的原因，很开放接受新的建议。

还需要了解什么关于我们生活状况的吗？
当然我知道，这栋房子将来会太大。

青少年最多也就再住最多十年，然后小孩子可以换房间。

但俗话说：要为未来十年做规划？
我们现在的房子住了八年了。
而且套房的用途也可以另做打算。

我是不是只是非常强烈地想起了这两个较早的帖子（连地块形状也像是既视感），还是你已经是Claudia-W / MarlenP的第三个身份了？
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-2-familienhaus-mit-staffelgeschoss-zu-kompakt.42256/
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-haus-mit-einliegerwohnung-verbesserungsvorschlaege.44068/

我有点预感这话会说出来

我认识这些帖子。实际上我已经研究过——所以我也知道我的母亲被描述为70岁以下。
地块确实也很相似，我也觉得最近的建议不错。我很感兴趣结果如何——毕竟是2022年的事了