你提到的地下层居住区的缺点都有哪些？
一个缺点可能是所有购物的东西都得拎一层楼下去。我认为这个可以忽略不计。
我们必须把所有购物东西提上一层半楼，这在我们开始规划时是绝对不可接受的。后来我不得不承认，在斜坡地块上必须做出妥协。
住了快一年半了，这对我来说已经是理所当然，根本不觉得是缺点。
而且我从厨房可以直接走到露台和花园。
- 对，购物（我们这里是整整一层楼，不是半层）
- 地下层部分在山体中间，而且正对着斜坡（地下层光线较少）
- 左边邻居的地块比我们地势稍低。由于花园的采光，他们家的房子很可能会尽可能靠近我们的地界建造（上层比地下层采光更好）
- 每次有人按门铃，都得爬楼梯上去（我知道现在有带视频通话和电子门禁的对讲机，但仍然会有陌生人、快递员等按门铃，我还是想亲自开门接待）
- 每次进出房子（实际上人们大部分时间都待在生活区）都得爬楼梯。（当然，买斜坡地就要清楚会爬楼梯，但可以尽量减少）
- 买了升高的地块，却不能充分利用？？（对我来说毫无意义）
- 在户外用餐我们可以用阳台，而且阳台的位置比花园更高（视野更好）。
- 直接通往花园的便利性对我们来说还算勉强。我们有楼梯连接那个阳台。（当然跟直接通往花园不是一回事，总是得走楼梯下花园。不得不妥协）
- 提到的孩子问题。那种情况多长时间会出现？大概5年，而且在我们这个纬度，大概有一半时间吧？而我会在地下室（光线感觉更差，没有街道连接，需要爬更多楼梯）生活40到50年，这两者根本无法相比。
不过我们肯定会去看带有这两种条件的房子（我们建设区的第一个楼盘很快竣工了），也许实际看了会有不同想法，但目前不是这样。
我们住在斜坡地的地下室。
我弟弟跟你规划的差不多，聚会或平时大家都绕屋子跑去花园，我会烦的。
我们至今没后悔，当时也担心购物，但安静安逸是对外/向上敞开的。
好的，不过如果楼层布局反过来会不同吗？从入户门进来总是得穿过屋子往下走。我的替代方案是外部楼梯，我们已有这个条件。
一个更新的想法是地下层做“餐厅厨房”，有花园通道，楼上建一个较小的客厅，有景观和傍晚阳光。
有趣的思路，我们一定会讨论。
车棚下方安排车库，是斜坡住宅的标准做法。我们的地块是从下方接入的，与你们相反。
针对于山侧/谷侧两种地块类型，我认为这是苹果和橘子在比较。我们如果是山侧地块，肯定会像你们那样接入。这样光线少和没充分利用升高位置的缺点就不存在了。正如你说，车库在路边接入最合理，即使要多爬楼梯和搬购物也值。可是我们这个开发区的谷侧地块朝向好得多，几乎整天都有阳光，尤其是晚上。
不，花园几乎天天都得浇水。还有这里拽拽树叶，那里拔拔。绕着房子转，精心照料。孩子方面， 说得很详细。
没异议，但这不妨碍从住处进花园，只是得走楼梯。
你在车棚下面有一个大地下室，可以向前获得日光。
如果你把地下室当做居住空间，加上多租户单元，就可以省去顶层的复式结构和Matte提到的排水设计。
你真的想让别人住你家吗？那人总在你花园里跑来跑去。这个投入和收益根本不成比例。
我其实没什么问题，毕竟只住十年。花园我们会隔开。我们觉得这样长期让房间闲置不太好，如果能用这个方式省钱我愿意接受。
我明白有人想要3个孩子。我们也做了2个儿童房，但也没能生孩子。你觉得我们会卖房子或者让别人住吗？荒谬。
很遗憾你们那样。
我能接受是在多租户单元里。但这也是不可预计事情。比如我可能刚建好房子就出了大车祸坐轮椅。对此我认为是事情发生了才考虑，而不是装在脑子里。要是不能生孩子，别的方法也失败，可能是卖房换小房的原因（据 说这甚至是趋势，孩子搬出后不如当初没孩子）。但这见仁见智，需要个案决定。
我们在类似地势的斜坡地建房，不愿在地下层住，而是想住楼层带阳台，有美景，晚上还能晒到阳光。睡觉在顶层，考虑到孩子以后能用地下层起居。我们不能想象住“地下室”。但每个人情况不同，我觉得论坛提供的信息也许有偏差，不过你的想法不算很偏。
好的，也许如此。这里回答最多、知识最丰富的用户通常是同一批人在讨论这个问题。不知道这是否偏颇，我也没权判断。反正这是他们的意见，他们也都融入了自家计划。我很感谢他们提醒我们再次审视，因为这真的让我多想了很多。
这种情况车库、露台等费用可拆分吗？不是同一个整体吗？
总包做了这么做，也许是想告诉我们这些东西很贵，借此促使我们改变想法。
她想往哪边看？...
谢谢支持。有好方案，但这都是细节，没必要过多讨论。我特意说了这不是窗户或浴室布局的问题。
资金筹措怎么安排？第一个孩子来了怎么办？你一个人承担？还是你们枕头底下有钱？
我理解融资只有靠额外租金收入才能撑得起，不工作或者少工作了就挺难听。你们那边租赁市场怎么样？有人租吗？空置和“租客流氓”怎么办？
目前租赁市场对房东挺有利。网上显示现在只剩一套出租。附近有巨大商业区，白天工作日需求很大。谢谢提醒租客流氓问题，我们之前没想到。但融资不一定靠租金，但租金能减轻贷款压力很不错。
我不认为没有做多租户单元的家庭建房者都笨，只是他们只为自家和家庭建。以后可以卖掉缩小规模。
我认为这不是傻（无论哪种状况），而是你想要什么、是否能接受以及愿不愿意为了经济收益去承担。
如前两次提到，我们不认为能把房子缩小到显著更便宜（但也许我错了）。
我倒是希望手里有半百万，不用操太多融资心。可我们还年轻，资金不多，工资也没十年后高（即使工时少），租金收入如果有的话会是融资大好帮手（我们俩都是公务员，这还是挺好计算的）。
不过我们肯定也会算没有多租户单元方案的经济账，之前也考虑过，只是个人没那么喜欢这个方案。最后恐怕成本会是关键因素之一。
顺便说，我再看了户型图，也不咋地。储藏室太小，卧室那个角落也不好，衣帽间只能做复杂设计。
同意。储藏室挺不满意，也想删减。卧室角落我缩了走廊空间，觉得还好，谢谢。衣帽间我们也这么想。
还有谁有地下层布局的想法吗？最好是3个房间+卫生间+家政间。