地板板与地下室的价格差异。可以估算吗？

如果婆婆要搬进附属公寓居住，因为她不能再独立生活，那么我根本不会考虑她住在哪一层。实际上，只能住在一楼，这样才能确保她随时能够进出。除非你们想把她关在带有屋顶露台的上层。地下室根本不行。她还得下楼梯，而且那里没有窗户。谁也不希望有这样的监狱，即使是婆婆也不例外。

我会尝试把附属公寓整合到一楼。所有一楼不需要的空间我会搬到上层，包括技术房。虽然可以把餐厅和起居室安排在上层，但我觉得大多数情况下并不理想。所有采购的东西都得搬上去，而且从那里也进不了花园。只有在有坡地的情况下才值得考虑。

如果你们的地比较平坦，我可能会考虑建一个120平方米的房子，旁边带一个附属公寓作为扩建。在上面做一个平屋顶作为屋顶露台，后期如果真的不小心有两个孩子，还能再增加几平方米。

地下室的套间如果不是建在坡地上，那就是胡扯。往下建总是更贵，而且如果想让它适合居住，就需要挖掘光井引入自然光，这又会限制户外空间。此外，挖掘也不便宜。

我觉得一楼的某种附加结构会是最好的选择。但要有独立入口，以便以后可以外租。

别低估费用。即使你说你们的预算充足，论坛里关于套间的话题经常显示出大家对自己经济能力的高估。比如最后有人净收入1500欧元，却想买套房给自己和父母住。还想让父母支付低于平均水平的租金（租金收入要缴税！私下收钱银行不承认为收入……）。有时甚至想让父母免租住，而提问者自身的财务状况更适合租房而非买房。

套间大概要花你们12到14万欧元。如果你只是为了岳母需要用，譬如5、10、15年，那还是算了。除非你们足够慷慨（或预算足够大），可以接受一旦岳母必须进养老院或去世，这个附属空间就闲置不用。

谢谢你的回答
地下室的套间公寓可以设计得很漂亮，有大窗户和采光井……但我实在无法想象能省下多少钱（就像我们的开发商说的那样）

没有楼梯的套间公寓当然是最好的！如果母亲“只是”为了进出必须爬楼梯，那还可以接受。目前是其他健康问题威胁到她独自生活。如果将来无法爬楼梯，有相应的辅助设备（我对此类东西比较了解）

直接把房子分出四分之一左右当然是最简单的方案，即使需要第二个楼梯。但正如你们所说，套间公寓内有楼梯对老年人来说真的很不好。

我觉得最好的方案是像建一栋“普通”的独栋住宅一样，把套间公寓部分整合进一楼，部分作为单层扩建。
是不是单层扩建/附加的每平方米几乎比二层或一层半的贵一倍？

也许我们的开发商就是喜欢盖地下室……？我们两个对建筑完全不了解，只能依赖好的建议

价格翻倍是没有意义的，因为你可以用相同的钱建一个两层楼的房子。这个说法并不完全错误。你需要一块地基板、进水和排水管道、地基、换土等。你还需要一个屋顶。这些相对于墙壁和夹层来说都是比较昂贵的工程。整个室内装修（电力、供暖、供水、窗户、墙纸、地板、天花板等）费用是相同的。顺便说一下，地下室也是如此。墙壁必须更结实（承受土压力），有许多地面工程，可能需要防止地下水渗透等等。不过你不需要额外的屋顶。我认为最终这两种方案的费用相差不大。甚至可能地下室稍微便宜一点，但你会有一个地下层，而且它会比45平方米更大。如果你们有地基面积，而且规划允许的话，我可能会更倾向于扩建方案。但最便宜的肯定是能够将套房整合进“普通”住宅里。那样你们建套房的费用可能在8万到9万欧元左右。而扩建或地下室的费用可能会明显更高。

当我们开始关注房屋建设这个话题时，我们有着完全不同的想法。一个标准中等的小型预制房，很快就能还清贷款。但生活中的某些事情总是在变化……

很明确，附属公寓会产生不少额外费用，那几欧元的租金是回不来的。即使考虑到所有可以从税务中扣除的费用（顺便说一下，我现在也在找一个税务顾问）

如果公寓已经建好，我们会选择对外出租，而不是让它空着

为了让你们能够在税务上抵扣这间附属公寓的费用，你们必须从你们的岳母那里收取（足够高的）租金。此外，只有利息部分可以抵扣。我认为很多人误以为出租房屋在税务上能带来大量收益。租金又算作收入。我在父母那边处理过这个问题。最终，从税务角度来看，考虑到你为此付出的努力，收益其实并不多。
你们的母亲真的需要一间附属公寓吗？或者她是否也可以接受一个“分开的区域”内的更大房间加卫生间？那样的话，也许可以用传统的房屋设计，在一楼增加一个客用卫生间。那样的话，出租自然就不存在了。
但如果她确实需要一个独立的公寓，附近租房也是一种考虑。我个人也有自己的住宅，不想和陌生人共享房子。想到租客住在我家，我一点都不喜欢。正如你已经发现的，从经济角度来说，这其实不划算。但每个人必须自己决定。