单户住宅，总承包商或建筑师 - 感到迷茫

你好！

我在其他帖子中已经写过，我们打算在巴伐利亚一个现有的地块上建一栋独栋住宅。
到目前为止，我们实际上只考虑过总承包商（GU），因为我们在手工领域是绝对的外行。我们一直认为，总承包商是更好的选择。因为更便宜，更简单，更快……

然后我们和我们的建筑鉴定专家见了面。她一直陪伴我们很久（起初我们还在找一处新的存量房产，但现在决定了建房）
无论如何，她给我们列举了建筑师或者单独发包的优点，以及总承包商的缺点。这让我们有些“不确定”，也开始考虑建筑师的方案。

至于价格差异，她当然无法给出明确的数字，但她说最终其实差别不大。

不过在我写更多之前，我想知道这里是否有关于总承包商/建筑师/单独发包的讨论贴？
我在搜索中没找到相关内容。

如果没有，我很乐意听听你们的意见。以后我也会写得更详细。

非常感谢！
祝好

无论如何，她向我们列举了建筑师或单独承包的优点以及总承包的缺点。这让我们现在感到“困惑”，或者说促使我们也开始考虑建筑师。

两者各有优缺点。基本上，在相同的服务下，价格大致相同。不过使用建筑师会更有个性化（但这也导致作为业主时，常常会说“我还想要这个附加好处”，价格也会随之上涨）。

是的，个性当然也吸引了我们。还有随时可以更改的可能性。知道自己会得到什么。审核员对总承包商的建筑和施工性能说明进行了细致的分析。

我只能根据自己的经验来说。
我们和建筑师1-9一起建房。
如果让我再建一次，我还是会这样做。
你对最终建成的东西有最大的掌控权。
成本最终不会差太多，我想。每个总承包的房子最终大多都会被严格筛选。
不过我必须说，我们跟我们的建筑师非常幸运。
周日突然去工地见面？
没问题。
晚上十点再打电话？
没问题。
快速获取信息？
感谢微信群，没问题。
这可能不是标准做法。

但是在我写更多之前，我想知道这里是否有关于总承包商 / 建筑师 / 单独发包的讨论贴？
我在搜索中没有找到任何相关内容。

a) 有，几个，但 b) 搜索功能可以更好，我现在也不能马上给你找出来。

我们之前一直以为总承包商是更好的选择。因为更便宜、更简单、更快……

好的，这已经证明了业余水平的存在。
到底是关于什么的：简单轻松的地皮，你们用普通方案会非常满意吗？（那样的话，规划方面一个附加的签字员就足够了）。

a) 是的，有几个，但是 b) 搜索功能可以更顺畅，我现在也不能轻易给你解决。

好吧，业余水平的证据总算是有了
到底是关于什么的：简单轻松的地块，你们用08/15的方式会心满意足吗？（那样的话，规划方面包含的符号助手就足够了）。

你常常如此令人心旷神怡，毫不保留地直率。 但你说得对。 编辑：我不是说业余水平。