我们应该购买一处价格过高的房产吗？

最好再加价10%。

我必须为至少某些中介辩护一下。
我们卖房子的时候可能很幸运，遇到了一个靠谱的中介。
我们无论如何都很高兴有他帮忙。根据需求，这涉及大量的看房和之后的书面沟通。
他们会想知道这些窗户是什么样的，哪些家具属于房子等等诸如此类的事情……还有那些把看房当成消遣的傻子。
还有那些自以为能教人卖房流程的傻子。
我承认，我们一点兴趣都没有管这些。
也因为小孩，过去几年她其实被忽略了太多。
所以很高兴有别人帮忙处理这些事情。
看房期间我们去购物、散步或做别的什么，中介则负责一切。
最后达到了理想的销售价格。
还能要求什么更多呢？

中介是个糟糕的职业。对于那些你轻松卖出去的房子，你会被批评，因为你赚了那么多钱。那些没人要的房子，你虽然带着潜在买家去了100次，买家却看不到已经有99个人来过了。典型的交叉补贴。当然，这也很大程度上取决于地区，是买方市场还是卖方市场。我们当时没看很多房子，但有一个我特别清楚，那位女中介抱怨她去那个房子看了多少次。

经典的交叉补贴。

这是错误的。对于难以出售的物品，一旦投入的精力超过了潜在的佣金，房地产经纪人很快就会放弃。经纪人并不保证该物品实际上能够出售。

我必须为至少某些经纪人说几句公道话。
我们卖房子的时候，可能很幸运遇到一个靠谱的经纪人。
无论如何，我们很高兴有他。根据需求，通常会有很多看房和后续的书面交流。那时他们会想知道，窗户是什么样的，哪些家具包含在内，诸如此类……还有那些把看房当作消遣的傻瓜。还有那些以为能告诉你卖房流程的人。
我承认，我们对这些没什么兴趣。也因为小孩，最近几年她一直被忽略了。
所以有人帮忙处理这些事真的很好。我们在看房时去购物、散步或做其他事，经纪人负责处理一切。
最终达成了理想的售价。还能要求什么呢？

我甚至能理解，但受益者也应该付钱。那就是卖家。

我必须为至少一些经纪人说句话。
我们卖公寓的时候可能很幸运，碰到了一个靠谱的经纪人。
我们肯定很高兴有他帮忙。根据需求，这过程涉及大量的看房和随后的书面沟通。他们会想知道这是哪种窗户，哪些家具包含在内，诸如此类……还有那些把看房当成消遣的傻瓜。还有那些以为能告诉你卖房流程的人。
我得承认，我们当时不想管这些。还有因为小孩子，过去几年她其实得不到足够的关注。
所以很高兴有别人帮忙处理这些事情。我们看房的时候去购物、散步或者做别的事，经纪人负责一切。
最后达到了理想的销售价格。还能要求什么呢？

从卖方的角度来看，经纪人确实起着重要且合理的作用。但卖方就应该（主要）为此支付报酬。作为买方，我不明白为什么我要承担至少一半的经纪费，而经纪人只是向我发送已有的资料，我甚至在知名的房地产平台上自己找到了房源介绍，而且只看了一次房，大约30分钟。却要我作为买方支付1万、1.5万、2万欧元甚至更多？

双方之间并不存在等价的合同关系。例如，为什么经纪人要帮我争取更好、更低的价格？鉴于经纪费最终还是按交易总额计算，经纪人显然对此毫无兴趣。

不知道我是否想错了，但我不喜欢这样。