我们应该购买一处价格过高的房产吗？

2021-06-24 08:27:47

利率仅比当前租金高出20%，而且你拥有一栋一切都合适的房子。你不需要进行重大维修/翻新，可以直接搬进来。

如果你负担得起这笔利率——就去做吧。二十年偿还13万债务……那又怎样，谁知道那时会怎样。

而且还是没有中介……你应该感到幸运。不要错过这个机会。如果你不抓住它，事后你可能会后悔。

2021-06-24 08:56:37

二十年里负债十三万……那又怎样，谁知道到时候会怎样。

介于土耳其烤肉套餐和中低档新车之间……

2021-06-24 09:07:02

嗯，银行的房地产评估大约低了20%，而且他们是根据当前的市场价值来计算的。

在这个论坛里有银行专业人士，我的观点是一个外行人的看法：银行的房地产评估更倾向于强制拍卖的价格，而不是当前的市场价值。

我同意之前发言者的看法，建议购买。祝你们好运，顺利成交。

2021-06-24 10:13:44

银行的房地产评估更倾向于强制拍卖价，而非当前市场价值。

是的，正是如此。但我认为这并非外行看法。市场价值不等于交易价值。

2021-06-24 11:25:21

市场价值不等于交易价值

市场价值和交易价值是同义词，意思相同。此外，还有抵押价值。

2021-06-24 12:11:37

还是等到什么时候有个好机会再说？

如果你们打算等到退休才买房，我会选择等待。:D
还有其他问题吗？
我们到底在谈论什么金额？心仪的房产是什么，在哪里？
而且，你们估计的20%可能根本不是这样，大家已经指出了。;)

顺便说一下，那个经纪人（数钱的人？）可能是从当时的货币马克这个词演变而来的。:)