土地选择 - 经验

嗯，我不是很了解，但据我所知，在大多数联邦州，车库要么必须建在地界线上，要么与邻居的土地保持3米的距离。我认为屋檐也是包括在内的。

如果车库建在地界线上，应该也不允许有朝向邻居的窗户。

房屋本身必须至少保持3米的距离。对于凸窗有一些规则，但比较复杂。

你的设计方案的问题是……它是一个没有针对特定地块设计的方案。——是吗？

屋顶坡度20°到50°。因此应该允许攒尖屋顶或帐篷屋顶。

我不会从屋顶坡度得出这样的结论。

在下萨克森州，我相信情况是它要么位于边界线上，要么保持至少一米的距离。屋檐突出部分从50厘米起计。凸窗只要宽度不超过建筑宽度的三分之一，并且我记得最大突出长度为一米（？）——请帮我查一下，已经有段时间没看了 :D

我对这个设计草案部分不太满意；比如难以布置家具的大型家务房，相对较高的交通空间比例，楼上黑暗的走廊……

我虽然也是支持在选择地块时考虑室内布局和由此产生的平面图是否符合个人喜好的粉丝，但对地块1的露台不能通过重新规划以某种方式朝南这一点，我就不太理解了。毕竟你现在正在坚持一个自己设计的平面图，而你甚至还不确定屋顶的形状是否完全符合规定。

嗯，我不是很懂，但据我了解，大多数联邦州的车库要么建在地界线上，要么与邻居的地界保持3米的距离。我觉得屋檐悬挑也算在内。

如果车库建在地界线上，就不能有面向邻居的窗户。

房屋本身最少要保持3米距离。阳台窗有一些规则，不过相当复杂。

你的设计问题在于……它是一个没有针对特定地块设计的草图。- 对吧？

我不会从屋顶倾斜度来判断这点。

摘自建筑规划书：
“……然而，最多允许建两层完整楼层，以不排除所谓城市别墅的建设。近年来，社区对这种建筑形式的需求显著增加……”

如果允许建城市别墅，可能会允许使用四坡屋顶或尖顶屋顶。

….

我不太喜欢设计的某些部分；比如难以布置家具的超大家政房，相对较高的交通面积比，二楼昏暗的走廊……

当然，审美见仁见智。你说得对，家政房确实非常大，甚至可能太大了。但这也是我们非常重视的部分。
不过，我依然感谢诚恳的意见。

问候

......你的设计问题是……它只是一个设计草图，并不是针对某个特定地块设计的。——对吗？

我虽然也喜欢在选地时考虑房间布局以及平面图是否能满足自己的需求。但我不太明白为什么在地块1的情况下，露台不能通过重新设计朝南。
毕竟你现在死抱着一个自己设计的平面图，而你甚至还不确定那个屋顶造型是否被允许。

你们两个说得对，最初是先设计了草图，然后再选了合适的地块（在这种情况下还可能，因为这些地块还没有被投放市场，如果你够快，理论上还能选到自己想要的地块）。

我刻意先设计了一个我内外都满意的房子。我绝不会仅仅根据地块条件来建房。我宁愿为我的梦想房子选一个合适的地块，而不是随便建一栋房子。简言之，我不会让地块限制我的房屋需求。 当然，小的妥协我是愿意接受的。