建造一栋平房的实际时间是多久？

在那里需要考虑任何季节性的天气条件吗？

如果未来的建筑范围内有树木，你只能在特定时间内砍伐这些树木。这在你所在地区的树木保护条例中有规定。如果有的话……

我能从上述清单中推断出，前9-10个月需要处理各种手续和规划，然后挖掘机才会来拆除建筑吗？

这取决于你们是否已经知道自己想要什么。如果直接使用一个现成的行动房，速度也可以很快。但我建议事先多了解一些建造成本，特别是超出目录价格的部分。同时，也要认真考虑自己真正想要的是什么，比如空间布局、房屋技术、建筑风格和建造方式。理解建筑说明也需要时间。建筑许可可以很快办下来，我们是采用备案程序建造的。如果没人反对，建筑申请后一个月内就能拿到许可。但有些建设管理机构会拖很久。对于拆除部分我了解不多，那还需要另外的许可和招标程序。

需要考虑季节性天气条件吗？冬季浇筑地基板？

地基板相对不太敏感，除非遇到非常恶劣的冬季天气。更关键的是砌墙。很多建筑材料在严寒天气下难以施工。树木之前已经提到过了。

寒冷的冬天和春季让我们轻松损失了约三个月时间，因为不能进行抹灰工作（因此脚手架无法拆除，导致无法进行接入，因为脚手架挡道等等）。主要是糟糕，因为脚手架相当昂贵。

从构想到购买地块（2020年初）到2020年3月购买土地，再到2021年8月入住，总共大约1.5年时间。建筑由（个人熟悉的）实木结构建筑商和当地承包商分别承包，但建筑师兼能源顾问是同一人，直到设计阶段5差不多结束；-) （为个性化的工作内容商定了总价）。顺便说一句：几乎没有感受到疫情期间的时间延长。

寒冷的冬季加春季让我们轻松损失了大约三个月，因为无法进行抹灰（因此脚手架无法拆除，导致无法进行连接，因为脚手架挡路等等）。这主要是很糟糕，因为脚手架相当昂贵。

总体而言，从构想到2020年初开始购买土地（2020年3月）到2021年8月搬入，大约用了1.5年。建筑由（个人认识的）实木建筑商和本地工匠单独承包，但建筑师+能源顾问是同一个人，直到接近第5阶段的工作完成；） （为个性化的工作内容商定了固定价格）。顺便说一下：几乎没有注意到新冠疫情导致的时间延长。

你是用实木结构建造的吗？也就是实心木梁/隔热/木质装饰？你用的墙体结构是怎样的？我们的计划听起来和你说的挺相似……你愿意分享一下吗？或者你这里有相关的建筑主题帖，我目前没注意到？ :)

你是用实木建造的吗？也就是说，是用实心木板/隔热材料/木质护面？你的墙体结构是什么样的？我们的方案听起来和你说的很相似……你愿意分享一下吗？或者你这里有一个相关的施工帖子，但我目前没注意到？ :)

这个帖子是关于房子的，已经完全被删除了（不是我删的！:-( ）
墙体结构（凭记忆）从外到内：
抹灰层
8厘米木纤维隔热板作为抹灰承托层（Gutex）
24厘米木纤维喷吹保温层
10厘米实木（BSH = 叠层胶合木）
石膏板
壁纸

我家的内墙同样是10厘米BSH实木，所有天花板也是（这里是18厘米一层 / 14厘米二层）。我兄弟家的内墙是木结构墙体，为了提高一点隔音效果。

我们做了很多自助施工，也拿到了不少补贴。
施工时间明显比现在便宜。KfW贷款利率在0.75%（10年期）和0.95%（20年期）之间。
施工开始时每立方米KVH约400欧元，结束时涨到1200到1400欧元（幸好后期只买了少量用于安装底层等）。

结果就是一个被建成被动房/KfW40+标准的独栋住宅（总计约300平方米，4个居住单元），和我兄弟一起建造的。
我们的建筑师是来自Everswinkel的“被动房建筑事务所”，承包主体结构及屋顶窗和瓦的施工队是1898年成立于明斯特的木工厂。我们对这两方都非常满意，否则我不会在这里推荐他们。

这个帖子是关于房子的。被完全删除了（不是我删的！:-( ）
墙体结构（根据记忆）从外到内：
灰泥
8厘米木纤维保温板作为灰泥承托层（Gutex）
24厘米木纤维吹填保温层
10厘米实木（BSH = 层积材）
石膏板
墙纸

我家的内墙也是10厘米的BSH实木，就像所有天花板一样（这里一楼18厘米/二楼14厘米）。我哥哥家的内墙是木框架结构，因为声音隔离稍微加强了一些。

我们做了很多自力更生的工作，还获得了“相当多的补贴”。
施工时间肯定比现在便宜。KfW贷款利率在10年期0.75%和20年期0.95%之间。
施工开始时每平方米KVH大约400欧元，最后阶段是1200到1400欧元（幸运的是只需少量补购用于下层结构等）。

结果是一栋被动式房屋/KfW40+标准的双拼住宅（总共约300平方米，分为4个居住单元），与我哥哥一起建造。
我们的建筑师是来自Everswinkel的“被动式住宅建筑事务所”，我们的主体结构和屋顶窗户、瓦片施工由慕尼黑1898年创建的木工厂负责。我们对两者都非常满意，否则我不会在这里推荐。

非常感谢你的报告！我不想抢占这个帖子……可以在我们开始时“叫上你”吗？ :)