建造一栋平房的实际时间是多久？

那么快拿出来吧！ （具体的土地在哪里，就可以查到它的建设规划或者类似的资料）。

给外行的翻译：

请提供你的土地信息（如所在的村镇、地块号等），这样11ant就可以告诉你在那里允许做什么，不允许做什么。

我现在也会说，你可能和一个在当地有良好人脉且与建筑管理局关系良好的本地砌筑或木工总承包商合作，可能会更快一些。而如果是跨地区运营的装配式房屋总承包商，你只是众多客户中的一个编号。你在未来几年还会在Kaufland遇到这位本地师傅。

根据材料情况的发展，数量也可能大大增加。

Rrrüschdüsch：目前（并且已经有几个月了）瓶颈是热泵的交货时间，例如；在这段时间内建造（并干燥）了十几个毛坯房。

给外行的翻译：分享你关于地产的一些信息（市镇、地块等……），11ant会很乐意告诉你在那里可以做什么，不可以做什么。

请注意不要附带链接！- 例如建设规划编号/名称，市镇；可能的建设负担，地产状态……

那么这取决于你是和总承包商（GU）还是预制房屋供应商合作。我们这边总承包商实现得快得多，如果是任何预制房屋供应商的话，我们去年已经不会再建了，

预制房屋供应商也是总承包商（GU/GÜ）。你说的预制房屋供应商肯定是指采用木结构建筑方式的总承包商。

关于这个话题：
我们目前正在和总承包商一起建造实体结构的房子。大约14个月前，我们处在你现在的位置。3个月后，总承包商和合适的户型已经确定，签订总承包合同后有2周的撤销期（什么事也没发生），后又过了2个月，建设申请完成，接下来的3个月审批部门用了时间审批，准备工作如开挖基坑和平整场地需要1个月。从那时起，总承包商开始施工，预计这一阶段将持续10个月。之后也不能马上搬进去。之前还有地板、墙壁和天花板需要自己完成。计划需要再花2个月。
总的来说，我们希望从最初的规划到入住能在大约22个月内完成。

我可以在这个问题上稍作补充吗？类似的情况是：除了带有旧建筑（包括规划许可）的土地外，其他什么都还没有。
我能否从上面的清单中推断出，前9-10个月需要完成各种手续和计划，然后挖掘机才来拆除？
是否需要考虑任何季节性的天气条件？冬天浇筑基础板？

这么笼统地回答这个问题确实很难，特别是当你还没有真正进入规划阶段的时候。我们一开始和很多不同的公司进行了很多次谈话，差不多四个月后才决定了一家。我们从2021年3月开始谈话，第一台挖掘机在2022年7月开工，目前主体结构已经完成，屋顶和窗户都已经密封，安装工作已经完成，电工今天收尾，明年一开始就做室内抹灰，然后进行找平。大致来说，在我们这里，第一次谈话后两年，室内装修开始/启动。

不过我们也是完全个性化设计的，在选择公司和房屋规划上都没有给自己施加压力。