एक बंगला के लिए यथार्थवादी निर्माण समय क्या है?

  • Erstellt am 15/12/2022 15:17:09

Pitiglianio

15/12/2022 17:17:55
  • #1

अगर भविष्य के निर्माण क्षेत्र में पेड़ हैं, तो आप उन्हें केवल निश्चित समयों में काट सकते हैं। यह आपके संबंधित पेड़ संरक्षण नियम में उल्लेखित है। अगर ऐसा कोई नियम है...
 

WilderSueden

15/12/2022 17:31:54
  • #2

यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप पहले से जानते हैं कि आप क्या चाहते हैं या नहीं। अगर आप बस एक ऐक्शन हाउस लगाते हैं तो आप जल्दी भी कर सकते हैं और काम खत्म भी। मैं सुझाव दूंगा कि पहले बिल्डिंग की लागतों को थोड़ा समझ लें, खासकर उन हिस्सों को जो कैटलॉग कीमतों से ऊपर जाते हैं। और यह भी अच्छी तरह सोचें कि आप वास्तव में क्या चाहते हैं, जैसे कि कमरे का प्रोग्राम क्या होगा, घर की तकनीक कैसी होगी, भवन की शैली और निर्माण विधि कैसी होनी चाहिए। निर्माण विवरणों को समझने में भी समय लगता है।
निर्माण अनुमति जल्दी मिल सकती है, हमने जानकारी देने की प्रक्रिया के तहत बनाया है। अगर कोई आपत्ति नहीं होती है तो आप को आवेदन के एक महीने बाद अनुमति मिल जाती है। लेकिन कुछ निर्माण कार्यालय इसमें काफी वक्त भी लगा सकते हैं।
तोड़फोड़ के बारे में मैं ज्यादा कह नहीं सकता, उसके लिए आपको फिर से अनुमति और निविदाएं भी चाहिए होंगी।


फाउंडेशन प्लेट अपेक्षाकृत कम जटिल होती है, बेहद खराब सर्दियों को छोड़कर। दीवार बनाना ज्यादा चुनौतीपूर्ण होता है। कई निर्माण सामग्री बहुत ठंड में उपयोग करने में कठिन होती हैं।
पेड़ों का तो पहले ही जिक्र हो चुका है।
 

i_b_n_a_n

15/12/2022 19:22:15
  • #3
हमें ठंडी सर्दी + वसंत ने आराम से 3 महीने बर्बाद कर दिए क्योंकि पुताई नहीं हो सकी थी (जिससे जाली हटाई नहीं जा सकी, इसलिए पहुँच संभव नहीं थी क्योंकि जाली के रास्ते में थी आदि)। यह ज्यादातर बकवास थी क्योंकि जाली काफी महंगी थी।

कुल मिलाकर विचार से (शुरुआत 2020) जमीन खरीद मार्च 2020 से अगस्त 2021 में प्रवेश तक लगभग 1.5 साल। (व्यक्तिगत परिचित) लकड़ी के ठोस निर्माता और स्थानीय ठेकेदारों के साथ व्यक्तिगत अनुबंध में निर्मित लेकिन वास्तुकार + ऊर्जा सलाहकार एक ही व्यक्ति थे जो लगभग योजना चरण 5 तक साथ थे ;-) (व्यक्तिगत सेवा दायरे के लिए ठेका तय किया गया)। वैसे: कोरोना समय शुल्क लगभग नहीं लिया गया।
 

-LotteS-

15/12/2022 19:49:31
  • #4


क्या आपने लकड़ी के भारी निर्माण से बनाया है? मतलब भारी ब्लॉकबोर्ड / इन्सुलेशन / लकड़ी का आवरण? आपकी दीवारों की संरचना कैसी थी? हमारी योजना आपकी बातों से काफी मिलती जुलती लगती है... क्या आप शायद कुछ बता सकते हैं? या क्या यहां कोई निर्माण थ्रेड है जिसे मैं अभी भूल रहा हूं? :)
 

i_b_n_a_n

15/12/2022 20:02:21
  • #5

थ्रेड घर के लिए था। पूरी तरह से हटा दिया गया था (मेरे द्वारा नहीं! :-( )
दीवार की संरचना (याददाश्त से): बाहर से:
पुत्त
8 सेमी लकड़ी के फाइबर इन्सुलेशन प्लेट पुत्त धारक के रूप में (गुटेक्स)
24 सेमी ब्लोइन इन्सुलेशन लकड़ी के फाइबर से
10 सेमी होल्ज़मासिव (बीएसएच = ब्रेट्शिच्थोल्ज़)
जीके
टेपेटे

मेरी अंदरूनी दीवारें भी 10 सेमी होल्ज़मासिव बीएसएच में हैं, ठीक वैसे ही सभी छतें (यहाँ 18 सेमी ईजी / 14 सेमी ओजी)। मेरे भाई की अंदरूनी दीवारें लकड़ी के खंभे की हैं, थोड़े बेहतर ध्वनि सुरक्षा के कारण।

हमने बहुत अधिक स्व-श्रम किया है और "काफी सारी सरकारी सब्सिडी" भी प्राप्त की है।
निर्माण समय निश्चित रूप से वर्तमान से सस्ता था। केएफडब्ल्यू ब्याज दरें 10 वर्षों के लिए 0.75 और 20 वर्षों के लिए 0.95 के बीच थीं।
निर्माण शुरू में प्रति घन मीटर केवीएच लगभग 400€, अंत में 1200 - 1400€ (सौभाग्य से यूके आदि के लिए केवल थोड़ी मात्रा में अतिरिक्त खरीदना पड़ा)।

परिणाम एक डीएच के रूप में था जो कि पैसिवहाउस / केएफडब्ल्यू40+ था (कुल लगभग 300m² रहने की जगह में 4 आवास इकाइयाँ) जो मेरे भाई के साथ मिलकर बनाया गया था।
हमारा आर्किटेक्ट "पैसिवहाउस में आर्किटेक्चरब्यूरो" एवर्सविंकल से था और हमारा निर्माण कंपनी कच्चे मकान सहित छत की खिड़कियाँ और टाइलें ज़िमर्ज़ई थी, जो 1898 से मुन्स्टेर में है। हम दोनों से अत्यंत संतुष्ट थे, अन्यथा मैं यहाँ कोई सिफारिश नहीं करता।
 

-LotteS-

15/12/2022 20:10:46
  • #6


आपके रिपोर्ट के लिए बहुत धन्यवाद! मैं थ्रेड को अधिग्रहित नहीं करना चाहता... क्या मैं आपको शायद "बुला" सकता हूँ, जब हमारा काम शुरू होगा? :)
 

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