建造一栋平房的实际时间是多久？

你可能对Town & Country这种加盟体系理解得不太准确。

我不能排除这种可能，但那你解释一下？Town & Country 不与本地总承包商合作，由他们按照加盟品牌并设计好的样板房进行施工吗？

或者是一个业余者可能已经振作起来了，因为他没有接到订单。

我必须单独引用这个 *ROTFL*
骆驼穿过针眼更可能发生……

我不能完全排除，但那你能解释一下吗？Town & Country 不与当地的总承包商合作，这些总承包商是在该特许经营品牌下施工设计的典型房屋吗？

冬天的路刚刚可以通行，我得赶紧去买东西。没错：他们运作，他们不合作；你刚才的描述

确实存在跨区域的总承包商，与当地总承包商合作，肯定是针对特定工种，或者在产能瓶颈或规划问题存在时。或者整个商业模式是基于这一点的（例如像 这样的特许经营）。

可以这样理解/解读，像 Town & Country 这样的特许经营模式是基于与当地分包商甚至整个总承包商一起工作的。实际上，据我所知，中央总部根本没有自己的直销业务（作为特许经营商，我尤其把这看作是一个缺点），因此直接把客户指引到特许经营商那里。该特许经营商实际上像当地总承包商一样为客户“服务”（当然没有特别要求，比如麦当劳既没有华堡也没有自制土豆沙拉）。这样的特许经营对于那些“只想干活”的总承包商来说是理想的，不用烦恼那些对细节挑三拣四、反复修改楼梯、共用浴室或调试外立面斤斤计较的人，或者那些把施工说明改得面目全非的人。简单工作就是好，连撤销说明都由总部负责。据我所知，石匠系统的总部都不做那种从特许经营商的骨干中组建国家队参加个别友谊赛的事。据我所知，在木结构总承包商中，最普遍的做法是在计划中的作业区域内部署自己的队伍完成到防风雨的主体结构（在偏远地区只做安装），之后优先聘用当地分包商做装修工程。很多客户没有意识到这一点，还批量挑选最大尺寸的瓷砖 ;-(

说实话，我没有全部读完，但是我们正在下萨克森建一栋平房。我们四月份与总承包商签了合同，从那时起一直在计划、等待等等，现在已经提交了建设申请。我们谨慎地预计在2023年12月搬入。如果算上我们选择承包商的时间，总共大约是两年。

我自己也说过，即使安装队来自保加利亚，他们起初也能和其他队一样好地工作。但由于安装队缺乏个人层面的联系——完成工作后他们就走了，再也不会见你——在房屋建设中，你至少还需要五年的良好服务，这样你就无法与工匠建立任何联系。

嗯。当我在邻居中打听那些已经搬进去的人时，
本地的总承包商几个月来都不管缺陷问题，本地的油漆工对最后的10%不管不顾，甚至不接电话，尽管有些地方油漆得很糟糕。
本地的贴瓷砖工人订错了瓷砖……两次……

如果你认识这个工匠本人，情况可能会不一样。

否则你对他来说只是像其他任何客户一样的一个客户。他可以心安理得地睡觉，即使电话上有100个因怒气冲冲客户而遗留的未接来电。

我不能排除，但你能解释一下吗？Town & Country不通过地方的GU来执行那些以特许经营品牌设计的样板房吗？

可以。但因为这些地方的GU和总部都没有自己的固定工人，所有工作都是由通常是当地的公司完成。结构计算、建筑申请、能源需求计算，所有都外包了。主体结构施工是由一个自建交钥匙房屋的本地GU完成的。电工和安装工我也在至少另外4个GU及其房屋那里见过。

而且他们通常会想，“今天我们为xyz工作，我们就好好糟蹋一番……”