房地产购买三种融资方案

因为这种方式通常比传统的等额本息贷款更贵。但你们现在看起来并非如此。

不过2.80%的利率也不算特别优惠。市场上应该还有更好的选择。

不过关于第三种方式的问题：
储蓄期结束后的还款为何月供这么低？你们12.5年大约攒了12.3万欧元，因此还需融资21.7万欧元。但这和月供金额不符。
购房储蓄合同的手续费是多少？这会计入贷款吗？

互联网有非常好的贷款计算器。你把数字输入进去试试。

第二个方案很难和其他的比较，因为还有其他的分期付款，仅靠利息你不一定能判断哪个是最好的报价。如果我没看错的话，第二个方案在储蓄阶段每月少160欧元？
这使得数学上的比较变得有点复杂。
如果第三个方案已经计算了前期费用，那绝对是个区别。40欧元 * 12 * 26.5 = 12,700欧元！！还没算上节省的复利。你输入第一个方案到贷款计算器里，然后增加40欧元的还款金额。在你的计算里别忘了扣除结算手续费。如果不扣除的话，实际上净额会少那么多。