购买心理学 / 克服

读起来感觉，拥有房产的愿望是肯定存在的。恐惧/担忧其实也是积极的，因为这能让不少人在做出很大的愚蠢行为之前更加谨慎或犹豫，而这些愚蠢行为事后常常被自己美化。
对我来说，“单独生活者”并没有负面含义；我自己也感觉到，我对安静和隐居的需求发生了变化。
我们曾经有房子，现在有了漂亮的公寓，但我还是有些缺憾，尤其是不能直接从公寓走到一片草地，在花园里生个小火什么的，还有许多即使在巨大的屋顶露台上也做不到的事情。
所以这次我们打算买一栋适合两个人的房子。
我们不再想要典型的新建住宅区，但越是寻找那种“集多种优点于一身”的完美房产，就越会忽视其他重要的东西。
最终还是选择了一个小型社区，不过我们住在最里面，可以俯瞰开阔地带。向前面，我们能“隔离”自己，这不意味着我们不喜欢别人，但对我来说隐私绝对重要。
之前我们差点签约参加一个有四户的项目，但幸运的是对绝对隐私的渴望阻止了我们。对于这样的地块通常要稍微开远一点，我一直无所谓，因为我必须在房子里和周围感到舒适。这个“代价”我现在也愿意支付。
对我而言，我尊重和我一起盖房子的人，所以他们怎么建对我来说并不重要，因为如今的建筑标准已经很高了。
找到一个显然称职且友善的总包后，我们决定和他一起建。这是用石头还是木头建，我们无所谓。我们跟着这位先生和他推荐的方式建！一开始我们就明确表示希望能安静地规划，也许还想多次调整设计——这没问题。
也许你应该特别注意自己的隐私和安宁，所以多户住宅或公寓对我来说是不合适的，因为人会变……
当你拥有一个属于你自己的、或许更小的房产和一块适合你的土地后，你可以逐渐根据自己的需要去调整它。
如果你找到一块地还有一家脚踏实地的公司，你们能在人性上真正沟通，那就让他们按照他们的建议帮你建房。你的幸福最后肯定不会依赖那些计算出来的花哨装饰。你几乎可以改变一切，但土地不能改变！
买一栋现有的独栋住宅当然也是个不错的选择，但我们找不到喜欢的房子。

我现在没太多时间，但我想先感谢你们迄今为止的回复！这些帖子让我开始思考。我今晚会写得更详细。

在这里，保持冷静并假设没有任何报价是唯一的，这种心态非常有帮助。并且有自信地说：“我非常喜欢这个房产。不过我从不临时做决定。我需要五天时间来考虑。和我做交易，您会找到一个稳定的买家，不用担心后来融资方面的麻烦——这正是紧张的卖家们经常遇到的问题*。让我们给彼此时间，一切都会好的。” *有时承认一些怀疑是非常有用的。 坚决拒绝压力。

我只推荐这种做法。无论是买厨房、规划户型还是其他事情。一旦有人给我施加压力，我会立刻且永远退出。 对我来说，和谁一起做这个项目非常重要。 最好是建筑公司甚至觉得建你的房子很有趣，因为这个房子或你与别人所谓的“应该是那样”的不同。 我绝不可能和我不喜欢的人一起建房子；这听起来可能奇怪，但事实如此。 当我看到一些施工缺陷时，我反而会笑，因为我知道那是他们的失误。 只要你真正保持最高的灵活性和开放的心态，就没有单一的梦想之家；如果这个不行，另一个会行，而你自己总能把它变成美好的东西。

也许先找一个建筑用地并购买会更有意义？那样我至少不会有那种决策压力？这个地我以后还可以转卖，还是会产生“持续的大额”费用？

我觉得你的这个想法非常好。我认为这首先会给你和你的家人一种安心感，知道你们拥有这块地（资本投资），想盖房子的时候可以盖，不想盖也没关系。
我们去年买了一块地，持续的费用只有地税（空地的地税通常比有建筑的地税低）和一年割草2-3次（为了不让邻居生气）。割草工作是由一家公司负责的，因为我们还没住在那个地区。

当你们拥有这块地后，可以随时散步时、拜访朋友和亲戚时看看他们的房子，发挥想象、明确心愿、做梦等等，渐渐你们会越来越期待有座新房子，实现梦想时，恐惧也会减少。
2018年，德国有1580万栋独户住宅。它们都稳固安全，像你们这样的人住在里面，过着普通生活。这没什么特别或高难度的事情。实现目标的路上会有一些挑战，但这可能不是你人生中第一次克服的挑战。我觉得考试（毕业、驾照……）要难得多。相比养孩子，盖房子算是一场轻松的冒险。

大家好，再次感谢大家新加入的贡献。

那么我下周会鼓起勇气，先和银行顾问一起最终确定我的预算。这样一来一切会更具体，然后再去推进土地的方案。

我觉得这就是我面临的核心问题，因为我看不到森林，只看到树木，给自己施加了本不需要的压力。这样我可以一点点地熟悉整个主题，一层层地建立起来。我已经有了一个建筑开发商的想法，他们至少在这个地区参与过很多项目或完成过。是否合得来，还得看，但我也认为这是一个重要的因素。盖房子也是建立信任的事情，合同帮不了什么忙。合同最终是当事情已经糟糕时的防火墙，但不应该成为建造一个合理房子的动力。

会随时向大家报告进展。

没错，一步一步来。你们没有压力。