购买心理学 / 克服

在法兰克福市区几乎不可能，但我也不想去那里。不过在周边大约45-50公里以外的地方可能可以，前提是不太靠近高速公路——至少这是我的印象？

如果你们明天找到一块合适的地皮或房子，直接出手，最坏的情况会是什么？

我脑海中浮现的想法是：估算错误、建筑中隐藏的问题等，可能会忽视现有房产需要昂贵翻修的情况。

我觉得我真正的问题是买现房或一般从外部卖家购买时出现的“时间压力”，或者说买方竞争会带来的压力。我需要时间去“仔细考虑”所有事情。我不喜欢凭“直觉”购买。

也许先找块建设用地买下更合理？那我至少不会有这种决策压力？这块地之后还可以出售，还是会产生“持续的大额”费用？

开始就是我们和ETW或房子达不成一致。

……因为你们可能更想要一栋房子，但通过开发商的多户住宅和ETW，你们感觉对建筑灾难更有保障？！

房子当然不错，但由于我们没有建筑房子的任何经验等，我们对负担感到害怕，脑海中总有典型的恐怖故事。

还有二手房产。

由于社区的关系，ETW感觉上会为我们降低风险+地理位置更好。

我这里看到以排屋作为入门房产的选择。通过标准建设获得安全，但却是一个独立单元。这也很管用，如果是单户

我并不这么严肃看待这人生抉择。

是的，人总是可以不断改变。这在没有损失、没有业余的EL削减房子价值、地理位置好且保养得当的情况下是可能的。

真正让人害怕的是犯错，真的会在财务上挖一个大洞。

见上。但如果亏20/30000，那也只是钱，对于能买得起房子的人来说，这影响没收入的人那么严重。我这么说：一场无计划的离婚更贵。

我自己更像是“独行侠”，如果需要与他人持续协商，我觉得可能挺累的。

独行侠并不总是有不同意见，也不一定绝对无法被说服。还有愿意妥协的独行侠。

我甚至想这么做，因为我愿意和妻子在国外过退休生活——这是典型的冷水，只不过这里非常冷，而且可能很难接受。

那你们以后随时可以去。我们以后可能租房。现在拥有产权对我们来说合适。对我们来说，这不是投资，而只是一种无妥协的居住方式（除非自己制造妥协）。随着年龄增长，人会愈发淡定，关注点转移，今后换个地方，如市中心或海岸线会是可考虑的，但不可负担。但那是以后可以考虑的想法。我如果是你们，会先看现状和中期未来，其他都是选项——你们都有这些选项。

我脑海中浮现出这样的想法：预算错误——建筑中的疏漏被掩盖，或许在现有物业中忽视了昂贵的翻修。

令人恼火，但并非灾难。纠正错误是可行的。并不是每个决定都应该伴随着这样的问题。

我们的孩子们去年买了一栋房子。其实他们想要建房子，但一直没有得到地块。尽管这是一栋很棒且质量很好的房子，他们对这栋房子还是很不确定。 他们买下了它，几乎把里面的一切都用自己的力量改造了一遍，尽管发现了错误（Elektrik, Keller），他们依然很开心。尽管有些小错误，但这些错误是可以纠正的。他们很快乐，而快乐也是需要自己去把握的。

在法兰克福市区几乎不可能，但我也不想去那里。但在大约45-50公里外的周边地区，如果不靠近高速公路，或许可能——至少这是我的感觉？

我脑海中浮现出这样的想法：计算错误——建筑中的隐瞒错误等，或者对于现有房产可能忽视了昂贵的翻修。

我认为我真正的问题是“时间压力”，买现有房产，或者一般从外部卖家购买时，会有买家竞争产生这种压力。我需要时间“全面考虑”一切。我不喜欢凭“感觉”买东西。

也许先看看建地并买下它更有意义？这样我至少不会有这种决定压力？我以后还可以出售这块土地，还是会产生“持续的巨大”费用？

我觉得买地的主意很好。

我认为我真正的问题其实是购置现有房产时，或者说一般从外部卖家那里购买时，出现的“时间压力”，以及买家之间的竞争。

在这里，保持冷静并假设没有哪个报价是唯一的会很有帮助。此外，要有自信地说：“我非常喜欢这个房产。但我从不仓促做决定。我可以在五天内作出决定。选择我，您将找到一个安全的买家，不会出现后来关于融资的麻烦——就像我们经常从焦虑的卖家那里听到的那样*。让我们从容以待，一切都会顺利。”
*有时稍微产生一些怀疑是非常有帮助的。
在压力下坚决拒绝。