购买心理学 / 克服

事后诸葛亮，电话里买？是的，如果我叫洛克菲勒。买到烂房子也可能令人伤心。普通人这种失误最多能承受一次，甚至根本承受不起。对于像我这样在这个领域没有专业知识的人来说，这简直是自杀行为。

很好， ，这对别人来说也常常是自杀行为。通过拒绝、看房和不断寻找，最终也会对整个过程有一个好感觉，然后做出合适的决定。我本来就不相信“唯一的那一套”，而是相信能把它做成自己喜欢的样子。依我看，摆脱僵硬的参数限制更为有益，因为人们常常不知道自己也可能喜欢这个或那个。

如果长时间系统地寻找，日益增长的市场概况肯定能帮助做出好的决定。此外，我们也不需要花太多时间考虑用哪个报价进入竞标程序——与一些竞标者不同，我们对该地区的地价非常了解。寻找和失败因此非常有帮助。

原则性决定，也就是“克服购买的决心”对我们来说是一个替代方案的问题——柏林的租赁市场很困难，在RRG政策下情况不会变好，出租房屋市场很紧张，出租的漂亮房屋几乎不存在。最终只有买或建。地块先搞定了，所以建房。

之后我们尝试将风险降到最低——知名房屋建筑商，个人推荐，大部分款项在房屋交付后支付。当然，依然存在集聚风险，但必须找到应对的办法。

我本周初与一位独立的金融顾问进行了交谈。我在这里探讨了界限。今晚如果有更多时间，我愿意根据你们的反馈进行展示。我有机会获得一份抵押贷款证书，附有相应的自有资本证明等。这会让我在“临时”的购房中处于有利位置，还是这只是一个无意义的文件/营销噱头？

只做你理解的生意，或者你不介意其可能的负面后果的生意。你理解这个报价的机制吗？

抵押贷款证书

这是什么，里面写了什么？

是的，我明白。

根据我的信息，我可以证明能够获得金额X作为贷款（经过预算/信用审核）。