保持和提升现有房地产的价值，什么是重要的？

但是，作为一个也住在城市郊区的人，我想提醒你们，最晚在年纪大一些的时候，你们可能会后悔不再住在城市郊区，因为去最近的超市、餐厅、医生、药店或理发店都只能开车去，而且需要花15到20分钟才能离开这片荒无人烟的地方。因为以后依赖汽车（在乡下基本没有公共交通）也不是很方便。也许我的情况和你们一样，因为离我所在地只有10公里的地方是真正的乡村，而我只需5分钟就能到达日常生活设施，但那些人开车却要花三倍的时间。我会认真考虑这点。中心地段确实有它的优点。

是的，但这最早也要到六十多岁，实际上更可能在七十多岁以后（有些人甚至到了八十多岁还坚持自己开车）才会成为一个问题。在那之前，我相信会有完全自动驾驶的汽车。所以如果TE大约是三十多岁（我只是这么假设，之前有提到吗？），那么他最早也要等三四十年后才会考虑交出驾照。这在软件开发领域是一次飞跃。三十年前刚推出Windows 3.11，那只是一个图形用户界面，操作系统仍然是带命令行界面的MS-Dos 6。
我认为从社会层面来看，还不会到取消私人汽车拥有权的时候，但那时TE就可以拥有自己的机器人车。它会开车送他去城里，不需要附近的停车位，而是开着车四处走走，也许还会事先去商店取预订的商品。
在我看来，这没什么问题。

我们其实已经三十多岁了，或者说我丈夫刚刚过了四十岁。
搬“出去”对我们来说是实现拥有大块土地的独栋房屋梦想的唯一选择。在这里，有良好的基础设施和直接通往大城市的交通，人口过于密集，完全没有希望。建设用地也基本用尽了。感觉我们找到的几乎是这个价位和状态下的最后一栋房子，之后价格又飞涨了。我们当时就觉得房子“贵”了……即使这里有负担得起的土地，可能也不会比我们现在的房子更大、更安静。这里几乎每个空隙都要建房子，即使只剩下一点点周边空间，房子也建得越来越高。仅仅为了绕着房子走一圈，和现状相比这花费会太大且费时，夸张地说。那样的话我也想要一个安静的环境，否则我们在这里也很满意。只是我们的房子无法无障碍改造，到处都太窄， “永远”这样住是不可能的。
我觉得能再住一段时间远离喧嚣会很不错。没有光污染，没有街道噪音，有猫有鸡，还有看得见田野的景色。到那时，我们大概五十出头，希望还能自给自足一阵子。
但Tolentino对未来的想象我也很喜欢，开着电动车去村里，他帮我拿东西再送我回家……这对年长的乡村居民来说是个梦想。

我认为关于老年人在城市里住公寓的观点是典型的谬论。正因为乡下人依赖汽车，别人也是如此，即使行动不便也能很好地应付。停车点就在商店旁边。不用走路去公交车站，再从公交车站走到商店，买完东西还要原路返回。相反，你有自己的花园，可以坐在绿色的环境中，而不是坐在一个非常小的阳台上。
如果你以后不能开车了，也不需要等待自动驾驶汽车。全面的食品配送服务肯定会到来。

当地一家楼梯工作室为两座新楼梯报价17,000欧元，我差点从椅子上掉下来，可能还是更倾向于热泵……

木质楼梯的价格似乎就是这样。我们的楼梯现在净价大约是5500欧元。我们也喜欢橡木，但额外需付1700欧元净价，所以我们还是选择了乡村风格的山毛榉。
这就是一个典型例子。把山毛榉楼梯换成橡木楼梯，价值大概能提升2000欧元，但每座楼梯的成本是8000欧元。可是没人会这么算，因为很多人根本不关心楼梯是什么样的。

我觉得这其实很难真正计划，因为你不知道以后走路会不会还方便，开车还能开多久，公共交通会怎样发展，村里那时会有什么服务（商店、医生等），孩子是否可能住得近并愿意帮忙……但考虑到如果搬家需要考虑时，我们大概也才五十出头，希望届时这些都还不是特别关键。:) 一层且无障碍肯定是个话题，这样可以尽可能长时间住在那里。

木楼梯好像就是这样正常的。我们的楼梯净价大概是5500欧元。橡木我们也喜欢，但净价要加1700欧元，所以我们还是选了乡村风的山毛榉。但这就是个典型例子。换掉山毛榉楼梯换成橡木楼梯，价值可能涨2000欧元，但每副楼梯要花你8000欧元。没人会这样算，因为很多人根本不在乎楼梯是什么样的。

如果只有一副楼梯或许还行，但总计下来对我们来说实在太贵了。正如你说的，可能其他人根本不在乎这些。虽然我看了楼梯，但这并没有阻止我买房。

这是一个悬臂螺栓楼梯

*哈哈* 我也想成为这样一个“节俭家”，把这种东西称为“开发商标准”。

但区别在于，我是保持房子原样，还是在关键地方进行升级。这样一来，与其他房子相比，它的位置就不同了，而不是我们现在就这么保持原样。因此我的想法是，事先考虑我们把钱花在哪里，哪些钱可以留着买“下一套”房子。

我会说得更严厉一点：对过渡房每一笔不必要的支出，都是对梦想之家的存折的掠夺！

此外，我不会把在当前物业的剩余居住时间设定得太长。五年后，你们只剩下五年可以进行免投机税的出售。如果再加十年，那么房子就三十年了：这样即使是过渡房，也不再是快转手了。迟早会错过最佳退出时间，最后卡在过渡房里。作为房地产阶梯上的一步，它的价值取决于你如何利用它。你们还年轻，退休前还有两次换房的机会。画一条时间线，把贷款到期和儿子预计毕业的年份也标进去。别忘了在稳定时期出售时考虑选举周期，毕竟朔尔茨不会像默克尔那样执政那么久。