坡地上的独栋住宅规划（2700平方米地块）- 经验 / 讨论

超级棒的地块。高度取决于北边和西边的建筑，应该不会有问题。

关于户型图已经说了不少。楼梯周围的区域非常宽敞。我觉得缺少一个储藏室。二楼还可以进行一些优化。关于这点，等你们和建筑师见面后再说。请随时告诉我们最新情况。

我现在不想站在北边邻居的立场上。

如果楼梯不是开放式设计，可以在厨房安装一道门，并在楼梯下方建一个柜子。否则，食物可以放在储藏室。我觉得从厨房到那儿的路径还算合理。

二楼肯定还会优化。我会汇报的 :)

根据我们把房子/车库放在哪里，当然对他来说可能不太好。不过我们暂时也答应他，允许他继续使用位于东部的花园小屋，尽管它在我们的地块上。那个小屋反正比较偏僻。

因为地下室还没有规划/使用（而且大概在170-190平米的面积里没有包含），部分作为居住空间肯定是个选项。你们的地下室会成为漂亮的私人居住空间，作为储藏室实在“太浪费”了。
你们想要一楼的多功能厅，我理解这也是为了获得更多开放感，而不是完全被森林包围。
如果二楼只设一个儿童房（以后变成办公/阅读/电视房），孩子小时候用，然后地下室设两个带花园出入口和独立浴室的房间怎么样？这样二楼就可以省去儿童卫生间，因为最初几年带孩子洗澡都是在浴室一起的 :) 。

附言：非常漂亮的地块！

部分作为居住地下室甚至已有计划。至少花园那边突出部分。现在计划是一个健身房/办公室和一个小卫生间。把一两个儿童房和浴室安排在那里也不错。我们会考虑这个想法 :)

感谢你们的建议！

我把它画了出来。红色区域比地面层低最多2.5米。要么下面建一个部分地下室，要么建非常坚固的支撑墙。

带有居住地下室的房子高度可能会变得很关键？

预算当然也是。

旧房子依山而建的想法是可以理解的。实际上房子应该沿等高线旋转。

[ATTACH alt="Grundstueck52.JPG" type="full"]62085[/ATTACH]

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土地面积：約2700平方米，其中约1200平方米为森林面积（绿色标注）。
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太厉害了！谁来维护这些呢？ :)

大块土地当然提供了很大的设计自由。

我画了一下。红色区域比一层（EG）低最多2.5米。要么在下面建一个部分地下室，要么用非常坚固的支撑墙。

带有住宅地下室的话，房屋高度就会变得很关键？

预算方面也是如此。

旧房子贴着山坡的设计理念是可以理解的。其实房子应该沿等高线旋转。

目前计划是整个一层（除生活区外）都建地下室。这样房子的高度就确定了，正如现在3D图中所示。地下室同时也是露台的地面。为了保持居住空间的感觉，地下室的层高至少需要达到2.5米。但如果适当再挖深一些，这当然是可以实现的。

我不赞成用任何方式支撑地块！必须建（部分）地下室！

沿等高线旋转当然意味着建筑向西方向开放，从而视野会更朝向沿地块边界延伸的道路。

太棒了！谁来打理呢？:)

大块的土地当然提供了很好的设计自由。

嘿，2700平方米中大约有1200平方米是森林。它或多或少位于一个完整的陡坡上。这根本不算是需要打理的。我们会顺其自然（那里受自然保护，我们也不允许进行任何活动），可能只是偶尔修剪一下边界。所以建完房子后，大概还能剩下1000平方米的花园面积。

我们仍然不想要传统的英式草坪。整体希望比较自然，有野花草甸等等。

当然，这块地比一般的地皮更费力。但因为我们也喜欢园艺工作，所以目前这不是问题。年纪大了，情况可能会变得不利于我们。

有一部分作为地下室住房的使用甚至已经计划好了。至少是那部分延伸到花园里的区域。现在计划是一个健身房/办公室以及一个为花园准备的小卫生间。在那里安排一两个儿童房+浴室的想法也不错。我们会把这个想法考虑进去 :)

我会尝试和你们的建筑师一起寻找一个地下层/上层灵活利用的平面图。如果孩子们还小（<7岁），我希望他们能在我的睡眠区，那时两个孩子也可以在一个房间里睡（地下层则为游戏室）。后来，青少年们在地下层拥有自己的空间，你们在上层享受宁静和一个漂亮的额外房间。如果连露台下面也有地下室的话，你们的地下室会非常大！那里的空间远远超过为健身房/办公室/小卫生间准备的地方。（哦，对了，地下室也会很贵）