保持和提升现有房地产的价值，什么是重要的？

或者从你的角度来看，下一阶段如何筹资？

所以，我理解是，当孩子长大离家后，你们想重新定位自己。
在那之前，你们住在一所足够且本身也不错的房子里——除了楼梯。
你们现在正在考虑，可以为潜在买家提前做些什么……

我的回答是，你们其实什么都做不了。如果你们住的房子已经够用了，没有人自己需要这个阁楼空间，那么扩建阁楼是没有用的。
你们根本不知道10到15年后会怎样。也许那时会有全新的规定，其他的取暖方式，等等。
如果你们认为多一个房间能吸引更大的目标群体，那就指出有扩建的空间。现在不为自己做的任何事，除了维护修缮外，都是浪费钱。

至于价值保持的话：我个人的看法是，我们的生命对于某些事情来说太短暂了。意思是，我要在我能影响的现时生活里，尽量做到最好。为我自己，为我爱的人。让我感到舒适，满足我的愿望。如果我想改楼梯，只要可行且负担得起，我就去做。我从来不会去考虑将来可能买这房子的人。对我来说，这就是值得的。
当新的东西进入房子，无论是一件家具、一种新地板，还是请个画匠，我都会重视这个价值。
我不赞成把生活等到以后，等15年后。以后太遥远了。那时会有不同的需求。很可能也会放弃很多东西，因为自己说服自己不需要，那是过去20年一直放弃的东西。

如果我有那种自动配方，就不必在游泳馆里玩水——我最近的纳绍（Nassau）就不是拉恩河边，而是在巴哈马了。
所以我只能建议你：至少不要把钱死死地绑在现在的房子上，这样你才能为下一个房子做好准备。

我丈夫几乎想把所有的居住梦想都推迟到以后，

还有“我们在等下一所房子”。

我丈夫几乎想把所有的居住梦想都推迟到以后，

我更倾向于，就拿这个例子来说，换一下楼梯。

但他现在还不知道自己以后是否还有（梦想）？是否还活着，是否健康，你们是否还在一起，等等……我不是说你们现在就应该改变你们的居住状况，毕竟你们显然很喜欢住在这房子里。

……但这里讨论的不是以后重新定位的想法，而是目前对美学元素的实现，比如瓷砖、楼梯等等。
人生方向的改变，是因为需求的变化，很多人都会如此，如果经济条件允许，就会为自己实现。
我不理解这里的问题设置，好像故意把未来15年的需求排除在外，好像在自我惩罚。
我也不知道楼梯是否那么容易更换，它据我所知是一个结构性元素。但单个部分肯定可以稍作改变。

最终，应该根据标题提升生活质量，而不仅仅是把目标局限于物质上的现有房产。“家”……而不是“房子”。家必须是对的！

什么梦想？为什么不现在？毕竟这10到15年会发生很多事情。如果15年后财务状况不好，你们离婚了，其中一方重病了，或者其他情况怎么办？
你丈夫也会等10年后才买新衣服或其他东西吗？现在也用不着……

说句公道话，你丈夫也应该考虑活在“今天”。我不是说要花费过度。
但一套品质优良、有大院子的联排别墅我也不认为是典型的过渡房。我很明显不同意 。这是一处（假定地段和品质）一直有良好市场，而且以后也会如此的房产。

因此，我完全赞同 的观点。创造生活质量。如果真是因为楼梯，就趁现在做吧，比你未来15年一直为此烦恼强。

那就拍张楼梯的照片吧。