晚上好，
你下面说得很清楚：你找房还没“那么”久。我在这个行业待得够久，能看得出来。
如果情况不同，也就是说你那种想拥有房产的愿望变得坚定了，你也会去科隆及周边的其它地方看看。那里有很多很漂亮的区域，而且价格比你感兴趣的那个供应还便宜。
我认为，对很多人来说，拥有房产的重要性要远远高于我们，这对他们来说更多的是一种战略性的人生选择。对我们来说，房产更多是实现某种目的的手段。只有拥有自己的房子，我们才能真正得到量身定制的房子（我的意思是真正量身定制的，有隔音电视房、智能总线系统等），并且与很多人的看法相反，我们并不认为这在经济上比租房更划算。如果做一份完整的总成本和机会成本核算，通常租房者更占优势——而且融资比例越高，这种情况越明显。当然前提是每个月都能有一笔明显的战略性储蓄，否则那些贷款利息部分的钱就几乎无效地挥霍掉了。如果有人有兴趣深入了解这方面的文献，这里推荐一本书，内容直观易懂。
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科隆周边有些地块价格不到一半，这是很清楚的。当然它们周围环境也会同样好甚至更好。但这也是中央性的问题。这就是你想要什么的问题。我们对此很明确。问题也不在科隆本地较高的地价，而是在于由于缺乏好的地块而导致的漫长等待时间。如果情况不同，你愿意只花那块地价格一半的钱，那你根本不用再找了，前提是你不打算在外面住。但如前所述，即使找不到，我们也会继续租房。如果我看到房东在这套房子里投入了多少钱，而我们只花2.9%的价格租房，那我宁愿把钱用在更有意义的地方。更不用说还有需要扣除的维修储备金。
这就像一段多年美满的婚姻。伴侣希望被认真对待和尊重；如果两人相处变成了习惯，或者其中一方在关系中保持单身，关系就会破裂。也就是说，一旦你成为房产所有者，你会对邻居更加谨慎和尊重。
是的，大致如此。我的父母自1980年起就和同一批邻居住在一套连栋房里。自1995年以来他们一句话也没说，互不理睬。原因是一件事：我父母请了个园丁在自己这边修剪了邻居一棵树。邻居气得冲我母亲吼，说请园丁只修剪自家一边太过分了，简直难以接受。但那个园丁是专门花了三天时间处理我父母家的整个大花园。我个人无法想象那样生活。现在连露台都不坐了，只是在花园另一头坐着，避免听到邻居讲话。原则上，我不反对和友善的人共用一套房子，但我也看到你没法百分百控制这点。即使你觉得完全合适，邻居六个月内也可能把房子卖给一群混乱的人……所以很明确——连栋房只能租，方便随时搬出。如果买房，那只能是带有宽敞地块的独立房，享有美好隐私。
然后做什么？卖共管物业？还要缴纳投机税？可能不会吧。
别这么说。旁边刚好也拆了一栋独栋房，现在已经建成了一栋多户住宅楼，里面有5到7套共管公寓。
无论你考虑什么，都必须得到卖方同意。我删掉了广告，所以不确定是否有中介介入。如果有，中介肯定和卖方有合同义务。如果单方面改变条款，中介不会高兴。
这就是我为什么曾经在这里发帖，因为我自己想不到怎么在没有官方广告的情况下，在Immoscout找到这样的买家。说实话，我也不明白为什么卖家不直接采纳我的建议，把这个选项加到房产广告里。这里没有中介介入。
只是有两天，整个地块被拆分成两个800平方米的部分，与两栋Artos开发商建的楼房一起挂牌出租。Artos公司还想要地块部分的中介费。正是这个原因让我有了买一半地块的想法。我打电话给卖家，说我对开发商宣传的半个地块感兴趣，他说Artos的做法未经过他同意，他已马上让公司收回广告。广告很快就撤销了……不知道为什么会这样做……
因此我不会公开发布正式的内容，甚至不会发布关于地块的具体信息……我本来想找有人知道哪里有寻地的人群，这样我可以面对面联系。比如预制房建商的找地研讨会之类。但目前这一切几乎都是徒劳，因为地块只有在土地分割作为认真选择的情况下才会被看。现在我只有卫星照片，从街道看房屋正面……前面就是一条私人路……卖家很可能不愿意同时对付两个买家，谈两次判……等等……
我认为最优雅的方式是调整广告内容，意思是合伙人已找到。这样60万欧元仍然是一笔钱，但不再是120万。
如果卖家同意，可以通知我，我看看能帮上什么忙。
是的，这也是我的想法，也是唯一合理的办法——至少就互联网广告而言。
你具体能帮什么忙？我可以把相应的建议传达给卖家。