多户住宅规划 - 优化成本

我想再提出另一个方面的考虑：如果妈妈喜欢宽敞的平房……那么她会喜欢住在多户住宅里吗？即使作为租户你以为找到的是“安静的单身人士/情侣”，你也只能看到他们表面上的样子，最后根本不会安静，因为这些人偶尔或经常会有不安稳的夜晚狂欢。住户越多，这种情况越可能发生。想象一下，如果你现在投入很多资金和精力到这个项目中，结果她不喜欢，非常不开心。妈妈显然有非常明确的想法，而这些想法肯定超出了她计划中的（对一个人来说已经非常宽敞的）面积。

直白地说……她还是建她的平房吧——对你来说，如果未来有一天需要直接资助妈妈，从经济上讲这可能也是最划算的（你可以提前做好准备）。你是独子吗？

如果你要介入的话，看看平房的利用是否足够好，哪怕是四口之家也能用（户型设计的问题！），以便它将来能被很好地再次利用。

我也觉得 的建议不错——如果有这样一个人存在的话。

我想再提一个方面：如果妈妈想要一个宽敞的平房……那么她会喜欢住在多户住宅里的生活吗？

我之前也提到过。但我也想反过来说。如果妈妈有很高的要求或者“难相处”，那么租户住在有难相处房东的房子里会怎么样？我认识一些人因为房东＝业主＝邻居赶走租户，并且总是为租户更换而抱怨费用，导致经常换租。

如果你要进行任何干预，务必确保这座平房适合使用，甚至适合一个四口之家（户型设计问题！），以便它在希望的遥远未来能够得到良好的二次利用。

仅在这一点上，我才会限制我对你帖子的“点赞”，因为我众所周知地认为，养老房产市场将在几年内作为一个封闭系统正常运作。因此，我越来越觉得，从居住者年龄角度“通用”或甚至“以家庭为中心”来设计房地产并非必需。我认为，优化为单一老年女性的平房设计并不会贬值，只要建筑在大致符合时代要求的情况下——今天使用散热器供暖系统会有些怪异。但例如，墙挂式洗手盆代替台面式洗手盆并不会带来显著的负面影响。因此，如果特别将房子设计为女士平房或寡妇小屋，也不会马上变得难卖。但这里当然仍然适用“地段，地段，地段”，而我提到的市场变化无疑将在斯图加特比在盖斯林根更早发生。

你们那里一个漂亮的四坡屋顶平房的价格大概是多少？

但是我母亲那里我搞不定这种事……

能问一下她多大年纪吗？
我估计，大概60岁左右（你说的是39岁），那她还正值人生巅峰，能理解她的要求。不过她这个年龄段还是很有自主意识，应该知道哪些是不理智的。

她就会自己去建，带来那些后果，或者情绪上完全崩溃。两者我都不想让她遭受，如果我能阻止的话。

我母亲现在75岁（你母亲十五年后也会这么大）。实际上确实很难，因为对于年长的人来说，理性已经难以沟通，他们正处于完全自主和精神活跃的分水岭，面对逐渐出现的疾病和随之而来的问题，他们往往不愿意或无法正视。我最近听到的都是这种固执的故事。

现在就剥夺母亲的自主权，让她无法实现住房梦想，这样合乎道德吗？

哦……不！

她进来了，给我付房租，（然后通过税务来处理）。

作为第一亲属，她只需要付给你一半的净租金，剩下的部分你在税务上可以做亏损处理。

这样我们倒是更像是在心理学论坛了 ;-)

我觉得，这才是这里真正的问题，心理问题 :(.

模范的是，你既不想在经济上也不想在精神上让你的母亲失望。不过，妈妈显然且幸运地对她的居住状况有自己的想法，在这种情况下，你用所有替代方案反而可能会弄巧成拙。

你们正在建造她自己也将居住的多户住宅。她能接受家里有“陌生”人，楼道里有人回家和离开时的声音、噪音，聚会／访客，可能还有宠物等等吗？以后如果她感到不舒服，反而更想要一栋平房，那责任就在你了……

我会尝试实现母亲的愿望，但会在某种程度上介入，以保证以后也可能适合家庭居住。

抱歉，这和你最初的问题无关，但我在这里看到了我妈妈的一些相似之处 :D

我们在你的母亲身上看到了我们所有的母亲 :D
如果是这样的话，就让她建她的平房吧。Danwood 或者 Scanhaus Marlow Marlow 有不错的户型图。也许在某个角落还可以腾出空间，建一个小的出租单位，她现在可以出租，后来护理人员可以住在那里。
嗯，当钱花光了，可以重新考虑，卖房子或者其他什么的。也许那时她会通情达理，甚至不会太在意，或者自己想去接受照护，因为她会变得更需要帮助。