带四坡屋顶的平房——扩建阁楼是否合理？

我们这里有一份1970年的旧规划方案，规划了多个三层的多户住宅。
但卖方只卖给那些建造独栋住宅的买家。这一说法是众所周知的，所有买家都依赖这一点，到目前为止也是如此。

但规划方案不会因此更改。允许建造三层完整楼层，20厘米的踢脚墙高度，最大30°的屋顶坡度。

我们向区政府申请并获得了对规划方案的偏差批准。我们不是建造三层，而是建造1.5层，踢脚墙高度提高到100厘米，屋顶坡度提高到45°。

其他大多数邻居建造的是两层完整楼层，然后是一个30°坡度的四坡屋顶，就是典型的城市别墅。

你是否可以改造并合理利用你的屋顶，也可以通过绘图得知。拿出三角板和铅笔，把屋顶的横截面画出来，包括楼板面积、踢脚墙高度和屋顶坡度。
然后用虚线标出从地板上缘到屋顶结构下缘高度为2米的范围（不考虑额外的地板结构、砂浆层、地暖、层压地板等）。
你能在这两条虚线之间直立行走。这块区域的面积够你用作居住空间吗？

奇妙的启示，关于这种做法在实际中可能是什么样子，Scanhaus Marlow的房屋目录也提供了。 他们的产品线里有这类类型。 带有扩建空间的平房。 他们当时也让我们产生了这样思考的想法。 卡斯滕

听起来不错。你们的踢脚板高度是多少（我通过蓝色的膜看不太清楚^^）？


谢谢你的建议！我尝试画了一下，比如底面积为9 x 12米，大约下面有90平方米的居住面积。如果我使用35度的角度，高度为2米时，大约有28-30平方米的面积（地板结构和卧室/浴室隔墙暂且不考虑）。听起来是可行的。

我还有个问题：

这里的建筑成本怎么计算？通常我大致按房子120平方米 x 1800欧元（先不考虑其他费用）来算。
那么，如果我算Bungalow类型，底下90平方米+上面30平方米算，是不是现实的？还是说上面也得算满90平方米（或者至少比30平方米多），即使不能100%利用？住宅面积的计算通常是前者，但这对成本计算来说也适用吗？

踢脚板，没有。我们北欧人不太喜欢那样。房子看起来总是那么瘦长。对我来说，平房应该看起来像是随意浇筑的。因此，我觉得大于35度的屋顶坡度在美学上有些勉强。最漂亮的是小于30度，但那样你就别想扩建了。

让一个有个性化设计能力的总承包商帮你算算。他不会比其他房子更贵。地基板更大，是的。但墙面面积不会更多。屋顶成本稍高。这样就不需要钢筋混凝土楼板。我这里不想再提我们的价格，因为显然与其他地方支付的价格相比非常便宜。你可以参考Scanhaus Marlow的价格表，如果你现实地认为那不是最终价格，那还是比较接近的。
我附上一张今天上午拍的照片。
Karsten

规划方案是针对一个完整的新建区域，该区域部分已开发，其余部分（我希望购买的地块所在处）将在明年开发。不同的区域根据托斯卡纳风格的房屋、平房和人字屋顶进行了分组。

在某些市议会会议之前，可能应该进行毒品测试。

这就是他们在议会中的习惯。整齐地按派别分类。一个黑人的区，一个红人的区，一个绿人的区，还有一个可能的黄人区。生活也应该如此。请公民们也自我分类。Karsten