用餐时间,
根据我的经验,斜屋顶和单坡屋顶是最经济的屋顶形式。
根据我的经验,FD是最经济的方案,其次是SD、WD,最后是PD。但为了不引起过高的期望:我说的是从FD到PD的价格差异约为一万欧元;这里假设建筑是平直的,没有凹凸变化。
简单地把地窖费用当作节省也是一种不切实际的计算;因为没有地窖,房子需要设计得更大,才能有足够的空间用于暖气或技术房以及储藏空间,或者必须另外计划更大的车库或花园小屋。这些额外费用必须和节省的地窖费用相抵消。
这一点基本正确,依我看缺少了一个提示,即使因为房屋面积增大而使建筑成本上升,节省金额仍然远超过五位数。因为地上建造毕竟比地下建造便宜得多。这样规划的业主还可以在第一步避免潜在的不可预估风险,比如必要的土方工程、按照DIN yxz标准进行的封闭措施等。我假设大多数业主都会用尽其地块的建筑许可范围,因此节省的资金价值更高。一个三米乘九米大小的预制车库,包含卷帘门和必要的带形基础,费用约为一万二千欧元,不算是大头开销,也可以后期再建;花园小屋不需要建筑许可,价格也相对便宜。
房子并不“必须”因为技术设备的空间需求而预先设计得更大。一方面,合理的房间布局设计很重要,另一方面,阁楼往往可以用来放置设备。为水罐提供安全性所需的防水措施费用也不高。
我曾多次见过180平方米及以上单户住宅的设计方案,我不禁纳闷是谁设计的这些奇怪的方案;反过来也见过150平方米(包括改造的阁楼)的联排别墅方案,入住后一个六口之家仍然有足够的空间供每位成员的私生活、设备和储藏之用。
我们建筑公司的住宅面积每平方米收费大约1900欧元。
这个数字大致符合我在RP地区的经验;我认为潜在业主更可靠的预算方式是根据每平方米的地基面积来计算。
莱茵地区的问候