在石勒苏益格-荷尔斯泰因州南部找不到建筑用地

  • Erstellt am 2021-04-10 18:42:12

nordanney

2021-04-10 19:34:39
  • #1

这很主观。如果价格被支付了,那么这些房子现在就是这个价值。你们可以选择等待并希望价格接近你们的价值,或者接受“买得太贵”这一现实。
毕竟,其他买家似乎有不同看法,他们才会购买这些房产,并且不想住在公寓里 ;-)

所以你离新建房屋(同类房子,价格一百万)的价格还差得远。
那一栋看起来像房子但不及你们理想房子的房子怎么样?也许会更便宜,你们还可以进行相应的装修/改造。

总体来看,情况是 a) 你们的信用状况其实不够买新房,b) 要求很高,c) 有点抱怨这个世界多么苛刻和昂贵。

冷静下来,想想这套公寓是否真的比85%的现有房产好(而后者还相对合理可负担)。人不可能什么都得到,但只对什么都不满意是令人沮丧的。
 

danixf

2021-04-10 19:42:38
  • #2
汉堡周边总是很难。我们两年前签了合同,价格又大幅上涨了。
700-800平方米在当今时代当然已经算是奢侈了。很多公司正是买这种面积,愿意多付点钱,因为那里非常适合建双拼别墅。这样他们会比每平方米的平均价多付几万,但通过业主又能收回这些成本。

我不知道你们所谓的村庄是指什么,但很多“小”村庄都有一所小学。之后骑自行车或坐公交车也是完全可行的。至少在我看来是这样。足球俱乐部和马场通常也都在附近。
比如品尼贝格、乌特尔森或者托尔内施。

不,他们不仅这么想,而且人们真的付了这个价钱。

如果这样的房子不断出售,那就不算偏贵。

对,但地块肯定更有吸引力。这就是区别。

我们有类似的收入,也正因为这些原因,有意识地放弃了好地块。一个700平方米的地块,我差不多有500平方米的花园。按目前的价格,花园部分大约30万欧元。我根本不觉得草坪、花坛和灌木值那么多钱。不过我也不是那种整天待在花园里的人。

所以,要么你们接受这些价格,要么接受一个较差的位置,要么在户型等方面没有自由决定权,只能找现有房源。
 

Frank_Jensen

2021-04-10 19:50:05
  • #3

65万加上房地产转让税、公证费等,翻新和改造的话,我离一百万也不远了。



听起来有点直接,但我能理解为什么 ;)
我可能问错了问题。
我们不是在抱怨一切都太贵、一切都不喜欢。为此抱歉。
更重要的是,问问喊出来的价格是否真的现实。我们从未买过或建过房子,所以没有比较的标准。
我不想成为那个买了一栋破旧房子,位置完全不理想,花了40万欧元的傻瓜。
我以为这些价格是“每天都有傻瓜起床”的价格。
但如果确实有人以这样的价格成交,那我也愿意支付。

所以我想具体问一下。
现在这些房子真的像平均挂牌价格那么贵吗?

谢谢 :)
 

Frank_Jensen

2021-04-10 19:55:10
  • #4


谢谢你,这基本回答了我所有的问题。
我今天学到了,价格确实就是那样定的 :)



这是我最大的疑虑。
 

MM1506zzzz

2021-04-10 19:57:22
  • #5


它们的价格正是买家愿意支付且卖家愿意接受的金额。

房子没有客观的价格或客观价值。平均价格由市场状况决定。如果你们愿意——数字仅为例子——为一块地支付100,000欧元或为一栋房子支付400,000欧元,但你们已经找了多年,那么这个价格就是太低了,因为没有人会以这个价格出售他们的房产……
 

Daniel-Sp

2021-04-10 19:57:45
  • #6
我担心那样的话只能继续外出了。价格就是这样。Itzehoe 也在50公里的范围内,但比 Elmshorn 更便宜。
 

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