gregman22
2022-08-04 16:13:11
- #1
亲爱的社区成员，
我们终于正在一步步接近我们梦想中的独栋住宅了。
土地已经购买，建筑图纸已经分析，建筑方式也已确定等。我们现已将规划任务交给了我们选择的总承包商的建筑师，目前正在对房屋设计进行微调。我非常希望能带你们一起经历这一旅程，并采纳你们宝贵的反馈。
当前阶段的重点是房屋设计。
关于基本信息：
土地：1062平方米；约25.5米 x 41.64米
朝向：西北 -> 3D视图截图中的箭头来自南方
期望的房间布局：
一层：
二层：
顶层：
备注：关于顶层我正在与建筑师沟通。由于屋顶形式为四坡顶，实际可用居住面积缩水较大。因此还在讨论如何安置其它房间。我低估了建筑总面积与实际居住面积的比例。
地下室：
额外计划：
接下来是我想问大家的几个问题：
我目前最大的建筑难题是顶层的房间布局。有两个选择：
- 改变屋顶形式，虽然费用更高，但能增加顶层居住面积
- 放弃二层的游戏室，将其改为客房，顶层只建两个办公室（没有客房和浴室）
提前感谢大家的评论。
我们终于正在一步步接近我们梦想中的独栋住宅了。
土地已经购买，建筑图纸已经分析，建筑方式也已确定等。我们现已将规划任务交给了我们选择的总承包商的建筑师，目前正在对房屋设计进行微调。我非常希望能带你们一起经历这一旅程，并采纳你们宝贵的反馈。
当前阶段的重点是房屋设计。
关于基本信息：
土地：1062平方米；约25.5米 x 41.64米
朝向：西北 -> 3D视图截图中的箭头来自南方
期望的房间布局：
一层：
[*]宽敞的客厅/餐厅，左下方连接（但可分隔）的厨房，以及俯瞰一楼的画廊
[*]家政间
[*]卫生间
[*]车库
[*]右上方带独立入口的隔套公寓，供岳父母使用
二层：
[*]俯瞰一层的画廊
[*]两个带独立浴室的儿童房
[*]一个游戏室（最初作为影院房，后期改造）位于车库上方
[*]父母单元，包括主卧室、更衣室、浴室
顶层：
备注：关于顶层我正在与建筑师沟通。由于屋顶形式为四坡顶，实际可用居住面积缩水较大。因此还在讨论如何安置其它房间。我低估了建筑总面积与实际居住面积的比例。
[*]两个独立办公室
[*]一个客房
[*]一个小客用浴室
地下室：
[*]技术房
[*]洗衣房
[*]储藏室
[*]大型健身房
[*]带桑拿的休闲室
额外计划：
[*]空气-空气热泵或空气-水热泵
[*]有无储能的光伏系统
[*]可能建设游泳池（3.5/4米 x 8米或3.5/4米 x 12米）带热泵（及反流装置）
[*]地下室的桑拿
[*]各房间的空调系统
[*]智能家居——可能通过KNX
[*]花园：目前计划两处露台——一处偏南的左侧，一处朝向地块主要部分的北侧
接下来是我想问大家的几个问题：
[*]你们觉得这些平面图如何？从家庭生活的动态角度看是否合理？
[*]隔套公寓的布局是按照我们的意愿设计的。我们希望空间严格分开，并有独立入口。对此你们有什么意见吗？
[*]你们认为地下室的功能房间面积是否足够大（关键词 KNX，热泵等）？
我目前最大的建筑难题是顶层的房间布局。有两个选择：
- 改变屋顶形式，虽然费用更高，但能增加顶层居住面积
- 放弃二层的游戏室，将其改为客房，顶层只建两个办公室（没有客房和浴室）
提前感谢大家的评论。