因个人需要终止合同后的新开始

呼，这看起来买自住房还很遥远。我最多只能看到买个公寓。但是没有自有资金，又要靠家族企业？

在家族企业Taxi und co中，我看到了一个很大的障碍。银行常常把自雇人士比作捧着生鸡蛋的人——根据你的说法，他们几乎没有任何保障……或者说是你们的保障。银行约见，然后再看情况。

必须看银行怎么说。我是在我父亲那里工作的。他30年前也做到过，自主创业，先买了一套公寓，12年后盈利卖掉，然后买了一半联排别墅。显然30年前是另一个时代，做出租车生意能赚很多钱，而且房地产价格和现在比简直是笑话。公寓25万德国马克，汉堡高档区5个房间，之后联排别墅24.5万德国马克。即使算上通货膨胀，这在今天也不多。现在同等价值的房子要价65万到80万欧元（换算成德马克大约160万），相当于14倍。

但无论如何，我必须而且想要坚持下去。房东自住理由的解约让我生活陷入困境，我不再愿意把自己辛苦赚来的钱投给那些毫无良心的人，他们会在你最困难的时候毫不留情地赶你出门，尽管你一直按时付钱。我宁愿把钱投入自己的房子。然而这里的房价好坏差距太大，和中产阶级的经济状况没什么共同点，就像刚果民主共和国和它的首次月球登陆任务一样。：-( 离汉堡超过30公里的地方不考虑，因为那里是我的工作地点。否则就无法回本。但在汉堡的腹地，买房子少于50万欧元基本没戏，这确实是真的。不过中产阶级应该也有机会买到一套小房子吧？买公寓让我觉得买价被坑了，接下来的30年都不会安心。在汉堡市区，他们卖一套24.5平方米的单间公寓，标价14.9万欧元。祝你也有美好一天^^

你也不应该在汉堡市区购买ETW ;-) 但是说实话，这个讨论没什么意义。你只能做银行愿意支持的事情。如果银行拒绝，那么你就租房。情况就是这样。

很抱歉必须这么说，但是以汉堡周边两人家庭净收入3,000到3,400欧元，以及你自己调查的房屋费用，还需要加上购买附加费用和装修费用，我认为你们买独栋房屋的机会不大。你妻子/女朋友是做什么工作的？你是自雇还是受雇？你们的收入如何分配？目前的冷租金是多少？你们有正在进行的贷款吗？这里在融资区有一份问卷，根据这些信息可以大致估算你们可能的价格范围。但原则上我建议你考虑购买一套公寓。我觉得在这个地区买房对于你们来说难以负担。

因个人自用的解约通知让我生活陷入混乱，我不再愿意把自己辛苦赚来的钱投入给那些在你最艰难的时候毫不留情地赶你出门的房东，尽管你一直按时支付房租。

是的，这确实很难。
但一方面是你的情况，另一方面是房东的情况。你不应该混为一谈。许多房东反过来也有类似的问题。
你现在感到沮丧，但你应该客观看待这个状况。

我更愿意把钱投入到自有住房里。

只是遗憾的是，你几乎没有什么可以投入到自有住房里的东西。实际上什么都没有。对于像你这样的人，有个好选择就是租一套公寓或联排别墅等——每月有收入但没有自有资本。
房子也不是个会自己建造和支付的神奇盒子。有时候租房其实还挺舒适的：暖气坏了，你就不用操心这些事儿了，等等。
石勒苏益格-荷尔斯泰因的价格还算比较合理……