因个人需要终止合同后的新开始

如果你必须从头开始完全重新装修这套公寓？带全新的浴室？全新的厨房？全新的地板和全新的墙壁？那么连同购买附加费用估计总价也会达到450,000欧元。有人会愿意承担这个无底洞吗？那只是在往里面扔钱……我认为我属于健康的中产阶级，对我来说风险太大了……

现在可是变得非常不客观和捣乱了。为什么还要重新砌墙呢？嗯，也许你还是先去处理你的银行预约吧，然后再看看你能买得起什么破烂。

抱歉，如果这听起来像是在开玩笑，我不是很懂，所以才来这里。不过，墙壁是不是都得拆掉，也就是瓷砖要换掉，地板也得重新做？看起来都挺破旧的。说实话，如果自己不是装修工，有经验、材料和时间，我真不敢想象有人会愿意冒这么大风险来装修，尤其是想要稳妥点的人。我是说，这个房子都50年了，未知的问题还多得很。就像我说的，这对我来说不合适，也买贵了。再说，用50万买房子，能做的事情完全不一样。我不是要质疑你的智商，但很多人都是从小项目开始的，不是吗？谁18岁刚离开家就直接买房啊，所以得问一些傻问题才能学到更多。

如果你必须从头开始完全重建这套公寓？包括新的浴室？新的厨房？新的地板和新的墙壁？

浴室会是个难题，同意。但除此之外——你不是学过油漆工吗！地板也可以自己做，再加上安装新门。如果业主会议记录没问题，社区的备付基金也没问题，这就不是无底洞，而是完全可以接受的。你在汉堡郊区为这样的房子支付多少，50万还是60万？

尤其是用50万买一栋房子，工作方式会完全不同。

当然，但是：你凭你的薪水绝对不可能凑够50万。作为入门级房产倒是可以。如果你还清了一部分贷款，财务状况变好， irgendwann kannst du über ein Haus nachdenken。你如果一直租房，恐怕永远没机会，因为你无法攒够足够的自有资金，而房价又一直上涨。在汉堡郊区买一套公寓总会有价值的。

我想，如果花5万装修，投入大量个人资金，这可以成为一座适合两个人的漂亮堡垒。

刚在诺德施泰特找到一处，312,000欧元，你们甚至在福岛和切尔诺贝利都没见过这么多核心废墟。建于1974年，从未修复或翻新，完全是残破不堪，几乎要彻底重新修缮。除了地基和混凝土楼板。包括旧的开放式烟囱。浴室全是腐朽，厨房一片凌乱，烟熏发黄。所以如果这里不能全部自行施工，而且刚好没有材料，这地方就得拆掉。

我这么说吧，你得买得起你能负担得起的房子，在昂贵的地区要么继续租房。你们两个人的收入对于大都市的外围地区来说实在不高。（还有个问题是看有没有人能转行或者类似的）
你以前是油漆工吧？天花板、墙壁等你自己应该能搞定吧？厨房你也能装起来，铺几块瓷砖也能弄好。而且你才找了几个小时。一般大家找房子找几个月甚至几年，更好的房源迟早会出现。