协商佣金？

你们之前也签过字吗？

"居间和佣金协议"，是的。
但中介是来自合作银行的。我们用通过合作银行融资来"引诱"了他。
意思是说：
改变当然不是不可能，只是没有理由和激励的话会很难。单纯说"这对我来说太贵了，少收点佣金吧"几乎行不通。
一种可能是去找卖家。对中介来说，最终无所谓你们是分佣，还是只从一方收佣金……

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你可以试试，但为什么中介要放弃呢？好的土地/房子很抢手——买家很少占上风。

据她说，这块地已经上市大约一年了。我们会试试看的... :)

据她所说，这块地大约已经挂牌出售一年了。我们会试试看... :)

如果没有人对这块地感兴趣，那么老话说的“手中的麻雀胜过天上的凤鸟...”对房产经纪人来说可能就很重要了。

这块地到底有什么问题？

那么，当没有人对这块地感兴趣时，那句老话“手中有麻雀胜过林中鸽子……”对于房地产经纪人来说可能是相关的。

这块地有什么问题吗？

嗯，目前我还在调查，到目前为止还没有发现问题。
我和房地产经纪人都认为问题在于地理位置。但对我们来说位置很好 :)

当我问她这房子已经挂售多久时，她说：“大约一年，但这取决于位置，不是每个人都愿意从波茨坦或柏林过去。”或者差不多是这么说的。我们希望这能在佣金和价格上有所操作。因为在房产说明书里从未提到，后面的地块上还有一栋坚固的大型平房或车库，屋顶完全塌了（顺便说一句，屋顶是石棉水泥板）。不过建筑本身状况很好，我们会重新修屋顶。这个建筑让我们省了买大型花园小屋的钱 :) 但价格上显然得做点调整，毕竟之前没有提到这一点，而且石棉水泥板也必须拆除，这也不是很便宜。

你好，托马斯，

首先，你不要忘了到目前为止你已经两次确认并认可了房地产经纪人所述的佣金金额。如果她反对关于合同情况下应付佣金金额的谈判，那你就是第二名赢家。另一方面——你到底会失去什么？她的一个“不同意”根本不会带来其他结果 ;)

你不会是第一个，也可能不会是最后一个尝试你运气的人；你不应该购买。一切迹象表明卖方并不需要依赖出售所得。

这合乎逻辑吗？

销售价格与土地基准价（仅供参考）相比如何？

莱茵地区的问候

是的，你当然是对的，我们没有什么可失去的。就试试看吧。
嗯，合乎逻辑这词也许有点“严厉”的表达，但在我看来，这确实降低了地皮的价值。
一直说的是空地，但现在那里却有一座屋顶塌陷的旧建筑，且屋顶完全由石棉瓦构成。那个建筑基本无法使用。仅仅是处理这些瓦片就花费不少。这实际上相当于抬高了购价。因为除了购价外，还得加上瓦片的处理费用或建筑的拆除费用（尽管我们会保留它）。