通过购买绿地增加建筑基底面积系数？

2021-03-01 11:55:41

如果草地不是建筑用地，那就是明确的否定。

和市政府谈谈，是否可以把土地合并，其中一部分变成建筑用地……但这肯定会很久。我不认为市政府会为了你们特别快速地批准。这是一个较长的程序，结果不确定。

由于这块土地已经具备了开发条件，这可能是可行的。不过肯定不能是整片草地。那块地有多大？

2021-03-01 11:58:24

将近900平方米。

2021-03-01 12:22:26

如前所述，我只会尝试调整实际需求。祝你成功。这可能需要时间。[Anfragen beim Bauamt kosten erstmal nix.]

2021-03-01 14:37:28

我们有机会购买一块位于未开发的外围区域的草地，该草地紧邻我们位于未规划内城区的地块。通过购买，建筑面积比的计算基础会发生变化吗？

逻辑上显然不会：建筑用地“X”的建筑面积比加上草地的建筑面积比（0.0）等于X + 0.0 = 依然是X。三倍零就是零保持不变——这同样适用于非百倍零的情况。

2021-03-01 22:02:20

尽管如此，你们应该因为该国的战略位置而购买它，将其纳入你们的土地，并最初将其用作园地。到那一天来临时，你们就已经做好准备了……

2021-03-02 07:11:21

你们仍然应该因为这个国家的战略位置而购买它，将其并入你们的土地，并首先将其用作园地。如果哪天真的到了那一天，就已经准备好了......

不仅如此，它创造了一个永远没人能建造的空地。我肯定会买的，绿地不可能花费太多。