独栋住宅地下室的湿气（建于1936年）

最终的问题是拆除重建还是修缮，取决于你们自己的意愿和经济承受能力。建造于这个年份的房子，只有投入大量的经济资金或自身时间，才能达到新建筑的能源和技术标准——如果这是你们的愿望和要求，拆除重建是一种合理且值得考虑的选择。
如果你们对良好但不“现代”的技术标准也满意，即可能只是更新管线、暖气以及可能的屋顶和其隔热层，修缮可能会更便宜。
不过，我绝对不会根据展示的地下室照片来做出这个决定。是的，墙壁潮湿，但至少从照片看来，这并不是令人担忧的程度，而是符合这个建成年份地下室所期望且正常的范围。按照现状，你们绝对不能把这些房间改造成居住用地下室，我也不建议储存纸张/有机物，但如果你们能接受这些限制，我可能会更新室内抹灰（矿物质/石灰基），其它保持原状。开挖防水非常昂贵，且结果不一定理想。

购买价格包含所有债务，总计135,000欧元。

[*]地下室潮湿，防水处理昂贵（我们遇到过）✓
[*]地下室层高过低，无法合理利用✓
[*]木质横梁天花板，带来相应的后续问题（更换横梁维修费用高昂，隔音难度大，易振动，尤其是当孩子房间在楼上时）
[*]双拼别墅：共用墙隔音效果差，几乎无法后期改善 - 谢天谢地这是栋独立住宅！ :)
[*]坏的户型设计，有穿堂房 - 哦，是的！真糟糕...

如果进行装修，我们很可能会同时进行扩建。岳父有一家干式装修公司，拥有各种人脉，所以这方面我们绝对有很大优势。他倾向于完全拆除。:-D

木质横梁天花板的问题可能也会影响到你们。如果你们计划在楼上改变户型或安装/改造浴室，这将非常关键。由于户型显然也不太理想，如果你们有改动的想法，建议在规划阶段与结构工程师讨论，看看这些改动是否可行及所需的工作量。如果房屋的变动过大，拆除重建可能是一个值得考虑的选项。就我个人而言，我更愿意把钱投资在一座真正符合我愿望和需求的房子上，而不是花同样的钱去做一个妥协。

如果你拆掉，那我就把[Steeuereinheit]从[Ölheizung]上取下来…..:-)

期间发生了不少变化，因此做一个小更新。正如上面照片所示，旧地板被破除，房间高度也进行了调整，因此增加了20厘米空间。

这是第一张照片中的房间，所有地方的抹灰都被铲除了，墙体已经干燥。外部也正在进行保温……