现代包豪斯，许多玻璃，170平方米一楼/二楼，目前处于第3阶段

很少读到这么荒谬的东西。你觉得为什么这里要应用
建设法典 (建设法典)
§ 34 允许在已连片建成的城区内的项目？

这并不是社区无缘无故规定的。

是的，这种情况经常发生。Rick 和我也遇到过，并且能够摆脱它。你可以继续随意阅读这些荒谬的东西并从中学习。

如果建筑师也负责施工管理，我觉得这并不奇怪。还有结构设计、能源咨询、机电设备规划、测量、地基勘察、排水申请等工作。即使这些工作不全部按照HOAI计费，也肯定能占到建筑总额的15%。以这里420,000欧元（净额）的可计费费用计算，III阶段中间部分建筑师费用大约是72,000欧元。92,000欧元应该足够，但定价并不算过高。

哎，你一次性做了很多假设。真正能给我们答案的只有发帖人本人。

因为我认为这个普通的独栋住宅既没有机电设备规划师，也没有理由给建筑师设置中间费率。
另外，可计费费用不应为420千欧元，而应接近330千欧元。基于发帖人在第一次发帖中的项目明细。你显然把400类别的费用算进去了，这是错误的，因为建筑师不负责这部分规划。

这样经过善意估计，能得到50-55千欧元的酬金。
而与成本计划的40千欧元差异，已经需要解释了。

但是在“为自己”和“反对邻居”之间，难道不应该还有别的东西，而不仅仅是当头一棒。

你为什么会觉得这样一座现代建筑会让邻居不高兴呢？其实有很多年轻人买老房子，也喜欢现代风格。
作为“年轻人”，无论怎么做，总是无法让老居民满意。我总是有这种感觉，比如我75岁的邻居批评我把垃圾桶放出来时，没有和路缘齐平 :rolleyes:

是的，这种情况经常发生。Rick 和我也遇到过，并且能够破解它。所以你可以继续阅读胡言乱语并从中学习。

我并不怀疑有其他方法。但我怀疑的是你传达的方式。

我毫不怀疑可以有不同的做法。但我对你传达的方式有所质疑。

是的，因为我完全认为每次都要指出一个现代的房子不适合建在一个老牌住宅区里是没有必要且徒劳的。这根本不是真的！
至于这个平面图不适合5个人使用，那是另外一回事。

呼，你一下子做出了很多假设。真正能给我们启发的只有楼主。

因为我在这栋普通的独栋住宅中既看不到暖通空调规划师，也看不到为建筑师合理设置的中间费率。
此外，可计入费用不是42万欧元，而更可能是33万欧元。基于楼主在第一贴中的条目。你显然把400费用组算进去了，这是错误的，因为建筑师不会负责这部分规划。

这样算下来，合理的酬金大约是5万到5.5万欧元。
而与成本计划相差4万欧元的部分则需要解释。

KG400在建筑师酬金计算中最多被视为KG300的25%，超过部分则视为50%。即使建筑师不负责这部分规划，也会因此获得协调工作报酬。

而且，总得有人负责招标的暖通空调规划，这不是建筑师的本职工作。否则如何才能获得可比的报价？

当然，可以和建筑师协商是否非得用III中间费率。但很多任务无论建筑面积是150平方米还是300平方米，工作量相差不大。对于小项目来说，性价比并不高。

不过我也很好奇楼主到底把哪些内容算进去。