标出空域——直接封闭建造（约6-7平方米）？

可以这么说，一个对法律毫不在意的建筑师，我不会信任他作为生意伙伴。

那么现在再次回答问题：

我想知道：

[*]这真的常见吗？

不，这并不常见。

你们中有人有相关经验吗（竣工验收、后期出售、保险等）？

我认为你不会在保险方面遇到问题，因为你自己填写的是实际的居住面积。毕竟有多种计算方法都是合法的，其中一种是只计算不包括外墙的简单底面积，就这么简单。

但我也从其他论坛知道，有买家对改建部分感到疑惑，因为这与批准的不一样，他们认为这因此不该成为购房价格的合理依据，或者他们仅仅是不愿意购买可能存在违法的部分。

邻居中可能也会有人嫉妒，从而对这种情况感到不满。只要那个只会严格计较的小气邻居也想建和你们一样的房子，但做不到。也没有那么聪明的建筑师。于是他算算账，然后告状。这种事是有的。
建一个二层楼的房子，而那里只允许建一层楼，确实很特别。虽然空中空间对外观没有影响，但房子从外面也可能正因为这样成为“刺眼的石头”。即使听起来夸张或过分。

我个人常常不理解为什么非得把事情做到那么极限。
有漂亮的单层房子，也有很棒的小屋顶窗，或者更低的屋顶什么的。屋顶坡度也可以减少。建筑师有那么多合法的途径，业主完全可以大胆一些，按照规划许可证来建房。

如果有人建议我欺骗，我会对他产生怀疑。那些仅仅因为认为不会被抓到而做事的人，也会用这些手段对付我。商业关系将在这一点上结束。找一个新的建筑师。

建筑师可能确实是对的。但即使有些人这么做，这也不合法。

建筑过程中有一些事情和决策虽然不完全被批准/允许，但在边缘情况下是可行的。想要这么做的人需要有一点冷静的勇气和承担后果的准备……如果没有这些，就无法心安理得地入睡。

你就是那种“我去论坛问问”的类型——在我看来，这样你就自我失格了，应该在施工时百分之百确保安全……
[GD]

建造过程中有一些事情和决策虽然不完全符合规定或许可，但在边缘上是可行的。想做这些的人需要有点冷静和勇气，并愿意承担后果……如果没有这些，晚上就睡不安稳。

你是那种“我去论坛问问”的类型——我觉得这会让你失去资格，建造时应该百分之百“安全”操作……
GD

哈哈，你说到点子上了 :D