寻找双拼住宅的方形平面图 - 有什么想法吗？

你建造独栋住宅/双拼别墅时，另一边的3米边界线不需要遵守吗？

需要遵守，但测量员的图纸不太理想。因此从11.5米中只需要减去一次3米，就得到8.5米的宽度！

建筑用地正好是8.5米乘16米，我们可以在这范围内建造，每边都有3米的间距！

因此想着建个双拼别墅，尺寸是8.5米乘16米，每半边是8.5米乘8米！一边有朝南的花园，另一边则是朝北的花园！

不过这个想法没人真正喜欢，除了我的妻子和家里几个人；-（唉，我们肯定会找到解决办法的！目前看起来，我们打算找个建筑师，他会设计一个或多个方案，这可能是我们最好的选择。

此致，谢谢！

我在午休时简单勾勒了一下，看看可以怎么做。
因为我假设建筑范围内几乎没有坡地（这个问题你还没有回答），所以地下室北侧设计了一个带前方挖掘区以便进出和露台的附属单元。窗户可以开在西侧，但这会导致地块的北侧无法从西边正常进入。
两个入口都在东边，前面是停车位/车棚。
主住宅南侧有花园入口：大厨房带餐区，连着客厅。
二楼有两个儿童房、主卫和书房，但要考虑二楼还有斜顶空间要扣除。
附属单元相对较暗……所以不太理想，但只是举个例子，看看怎么做。
另一种方案是把附属单元放在南侧，主房的西北两侧开大窗户，露台设在北侧。

谢谢你的草图。根据测量员的说法，在建筑控制范围内的16米长度上大约有1.5到2米的坡度。左边邻居，往后数第五栋房子，他们是这样建造的：地下室是入口和带大窗户的居住空间，有楼梯上到一楼，一楼通向花园（北面）。

基本上，朝街道方向是两层楼，朝后方（北面）是1.5层，我希望解释得这么清楚。

我觉得朝北的花园也没什么大不了！我们不是日照专家，也不意味着完全没有阳光……

楼上面积得出...

我现在在一楼将走廊朝南打开了，因为尽头有一扇窗户。其实不一定要这样，这个空间也可以更好地利用。
这又是一张中场休息的图，所以还可以再花点脑力。
套房：入口也是露台
主住宅从西侧进入，露台位于北侧。

房子现在是14 x 8.5，用脑子想想肯定也可以更小一些...

谢谢 ypg

你的休息时间真酷，能感觉到你对这事很有兴趣。

不过我们不太确定一个带地下室的双户住宅会不会超出预算。最初的计划是总价不超过大约50万欧元，包括土地。

土地已经花了18万欧元。剩下32万欧元。

不过我们现在已经在脑子里把土地那部分划掉了，我和我妻子决定房子的预算最多40万欧元！比如车库或露台之类的不一定非要算进去，可以慢慢建，重要的是要合理。

所以预算40万欧元的房子是目标。

双拼房我算的方式有点不同，因为土地可以分割，我们甚至可以卖出一部分或者把另一半出租，对我来说计算方式会不一样。现在报价没有什么进展，也基本不考虑了，就先放在一边。

我们有两个朋友，他们也盖了比较大方的房子，不过没有地下室，面积稍大些。

他们建议1.5层，大约170平方米，作为参考。你们有一块相对较大的地，一间9米长的车库和一个带尖顶屋顶的大木屋或车库用来储藏空间会很理想。那样就不需要地下室了！

我们也不确定16米建筑界线上的1.5到2米高差算多吗？建地下室划算吗？还是只做一块地基板就行？

这两位朋友的最终造价分别是52.4万欧元和47.8万欧元。

我和妻子现在脑袋快冒烟了，我们想保持冷静，因为力量就在这里，最终一切都要让我们满意。

正如所说，我们有时间，没有马上行动的压力。

我已经向两家混凝土房屋供应商请求了报价！第三家供应商会跟进，星期一我们会跟一家本地开发商开会……

这家本地供应商只和本地公司合作，可以和他一起选择哪家公司来承担各个工程，我还没完全弄明白，星期一会了解更多。

信息量很大，建房确实是个挑战，但我们很期待……

来自伯吉施地区的问候

那就建一个普通的独栋住宅。
如果建筑窗口内的坡度最大为2米，那么分层建设或者建一个地下室代替传统地窖是值得的。
入口和客厅厨房在地下层，带有南向露台，二层为常见的卧室，并可设北向露台。我的草图尺寸是10 x 8.5，看起来有点小，也没有储藏室的位置。因此，可以把房子做大一些，比如往后扩展。